作者文章归档：孔锐
在楼市里，存在着两种不同的人，一种是任志强这样的人，一种是牛刀这样的人，任志强是长期生活在春天，他却很乐观，而牛刀是每天生活在冬天，人生悲观，所以牛刀常自言自语道：“好花不常开、好景不常在”。
任志强却是在积极地面对生活，也总是走在寻找幸福的路上。任志强认为，自己走过的路越多，自己的生活就越丰富，自己的视野就越开阔，自己的思想就越深邃，自己的胸襟就越宽广，自己的生命就越精彩，自己离幸福也越来越近。自己的幸福就是不断去挑战未知的一切，比如谈楼市，房价的高低都是掌握在开发商手中。
而牛刀呢？他总是感到自己的生活不尽人意，于是他便经常去算命。一天，他听说山上寺...
国十条出台如同在楼市搞军演，表面上看是在扬言要将高房价打进十八层地狱，其真实用意是在进一步推高房价，卡锁那些唱空派的咽喉。
现在国务院又批转了国家发改委《关于2010年深化经济体制改革工作意见的通知》，其中提到要逐步推进房产税改革，如果房产税的出台，将使房产税再次成为国十条的升级版本，这不得不又引起全中国人民的高度关注，楼市就如同明星，不管是正面和负面炒作，都会推动明星的出场身价。
笔者认为，不管是国十条的出台还是房产税的出台，这只是国家彰显抑制房价的招数，我们从专业角度来判断，这就是一个“阴谋”，出台这些政策都是在进一步为高房价做好一切准备，这也是政府...
在目前国际上的原材料价格都在上涨的同时，房价上涨都是很正常的，更何况现在是游资在囤积，所以炒作房价上涨就像炒作大蒜暴涨一样。
房价上涨其实从5月份就已经开始，这主要是因为国十条在四月份出台之后并没有使民间资金从楼市撤出，当民间资本继续涌入房地产业时，就导致了房价继续上涨。
现在很多开发商不担心房子卖不出去，有的开发商干脆还拒绝销售，造成缺货的假象，这就是人们所说的量跌价升；一旦市场价格上涨以后，这些开发商再出售存货，就可以牟取暴利，这就是人们常说的量价齐升。
我们就拿每年的GDP来说，各地方政府为了火拚政绩，所以就不断放衞星，你增长百分之...
美因集团新闻发言人电，2010年5月22日，美因集团大中华区总裁孔锐在深圳喜来登酒店会见了国家住建部中国房地产业协会秘书长何琪先生。
孔锐在会见时指出，美因与中房协的合作关系坚实牢固，友谊深厚，自合作以来，双方真诚相待、已经成为了好朋友、好伙伴，美因与中房协的合作已经成为了中国地产奥斯卡的典范。美因高度重视与中房协的合作和友谊，愿以此为新的起点同中房协一道进一步推动中国房地产业的新发展。
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现在对房价的政策调控几乎全面崩溃，也就说明了中国经济当前所面临的是高房价的缺失，虽然这些调控政策在高房价面前显得很尴尬，但也证明了国家调控什么市场就涨什么的原理，调控政策的失利，再一次刺痛了老百姓最敏感的神经。
改革开放三十年，也是很多唱空派对高房价污蔑的三十年，也是一些别有用心的人对高房价声嘶力竭妖魔化的三十年，现在只要一谈起高房价，就有很多人会两眼通红和满脸溅珠，完全就和《阿Q正传》里的赵太爷一样，其实都是政策调控将这些人逼向了开发商的对立面。
政策调控已经一个多月，可把楼市搞得乱糟糟的，尤其是老百姓们都把降房价的赌注押在了这些政策上，这是非常不明智...
自从有人提出低碳经济之后，突然又冒出了低碳楼市，看来以后还有低碳美女、低碳靓仔等一系列新概念，现在不管什么东西，前面只要加上“低碳”二字，那绝对是精品和流行，对于中国经济来说，低碳楼市也是在顺应时代潮流。
现在低碳楼市的悄然刮起，并正在逐步形成主流，目前已经停留在议论与观望层面，我们从长期的趋势来看，这对楼盘在节能方面已经展开了有益的探索。
低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。目前低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势。低碳住宅的主要目标之一，就是减少使用成本开支，如水...
中国是一个人口众多而又在发展中的国家，因为商品房的供应是非常的有限，根本无法解决现有人口的需求，从而国家也提出了多建保障性住房，想以此方式来着力提高低保困难家庭住房保障的覆盖面，但这对于一个住房需求者来说就如同大海捞针，所以，中国未来30年，大街小巷人们都会相传房价上涨的神话：“今天房价10万一平方米，明天一平方米再涨8000元，怀里揣着现金但无房可买……”。
慎防不良专家妖言惑众
现在很多不良专家，有的是为了赢得老百姓的开心，有的是为了提高自己博客的点击，有的是为了推销自己的新书，所以发表了一些危言耸听的博文，说什么“一二手房销量直线下滑了，银行银根收紧...
律回春晖渐，万象始更新,汉维告别了成绩斐然的2009，迎来了充满希望的2010，值此新春到来之际，我谨代表汉维中国董事局向关心和支持汉维的海内外朋友致以深深的谢意！向汉维每一位在自己岗位上努力工作、不断取得进步的员工表示最诚挚的感谢！向所有朋友致以新年最美好的祝愿！祝大家在新的一年里拥有新的生机、新的气象！
在过去的一年里，汉维的各项工作蒸蒸日上，创新引领企业前行，发展成就巨大，我们用汗水铸就了荣耀，用青春编织了梦想， 辉煌的2009年留给汉维太多的激动和欣喜，激昂的2010年也再次奏响了汉维的乐章。
春风是寒冬的向往，丰硕是金秋的向往，雨露是...
牛刀由于经常将活人说成死人，涨的说成跌的，在楼市中颇能吃得开，网友送牛刀绰号为“楼市三剑客一哥”！
有一天牛刀去找小姐，二人完事之后小姐呼呼大睡，牛刀由于身上没带钱而跑路了，小姐醒后十分窝火，过了几天，小姐打听到牛刀的工作单位，于是恼羞成怒后去楼市三剑客工作室找牛刀讨钱，这时正直牛刀、时寒冰、曹建海三人正在开会讨论如何唱衰楼市，这位小姐说道：“诸位领导都在”，只好假称找牛刀有事，牛刀自然是心知肚明，灵机一动，也假装在会议室门口装憨问她有什么事情？ 小姐说道：“牛刀，前几日你租房的钱您还没付...
寻找京籍地产奥斯卡明星
—————中国地产奥斯卡组委会秘书长孔锐接受北京《京华时报》专访
【提要：北京第二大平面媒体《京华时报》于2010年2月5日在第C08版以《寻找京籍地产奥斯卡明星》为题刊发了中国住宅产业博览会组委会秘书长和中国地产奥斯卡组委会秘书长孔锐的专访，孔锐谈到：“地产奥斯卡与《京华时报》联手打造北京籍地产企业明星”】
2010年，中国楼市将何去何从，还没有定论。但无论形势如何发展。总有人在创造历史，也总有人在影响楼市，面对这一切，谁将在2010年地产行业中...
