作者文章归档：孔锐
应中国国际经济技术合作促进会和中国现代史学会的邀请，中国房地产业最具推动力人物、中国住宅产业博览会组委会秘书长、中国地产奥斯卡组委会秘书长、汉维中国总经理孔锐将于2010年9月30日出席北京隆重召开“第五届中华脊梁——共和国行业杰出人物国庆庆典”活动。
这几天我接到很多朋友打来的电话，说看了我的博客都会担心我的人身安全，因为很多网友说要对我进行人肉搜身，还有的网友说要将我碎尸万段，这一切都源于说我唱高房价。
其实我谈楼市都是根据中国目前的国情和现状谈问题，我与开发商之间并没有利益纠缠的情形，所以就不存在涉嫌夸大事实的迹象，我们就拿现在的地产股来看，地产股现在一直出现上涨行情，以万科A为例，该股自8月12日以来，已连续四个交易日上涨，累计涨幅为7.45%，还有保利地产、外高桥、首开股份、万通地产、合肥城建等地产股均也连续四天上涨，地产股现在是涨多跌少，我们从113只在交易的地产股中可以看到，其中91只在上涨，我们还从监测...
不要以为中国GDP超过了日本成为全球第二大经济体之后就可以降房价，中国现在很多人太自以为是，太过于沾沾自喜，好像中国现在真的强大了，不是呼吁今天出台物业税，就是呼吁明天出台苛捐杂税，实际上呢？中国从经济总量上来看虽然排名世界第二，但从中国在国际国内遇到的麻烦和问题来看，但难掩中国在国防面前不足的缺陷，也就是说中国存在的问题和实力差距与GDP世界第二的头衔非常不相称，所以中国现在还不能降房价，也就是说中国的GDP的泡沫实际上比肥皂泡还严重。
房地产的兴衰不但成为中国经济的核心，也是支撑中国国防不可少有的行业，房价问题实际上是关系到全中国人民的安全和生存问题，所以高房价就成...
【提要：朱中一谈到：“我去年7月在向温家宝总理汇报工作时也提过，目前媒体的炒作，对于市场的扰乱影响也很大。客观地说，有些地区出现“地王”比较正常，或者有些“地王”并不是住宅用地，媒体大肆炒作后，对购房人的心理预期，以及未来房价产生推波助澜的作用。我们作为行业协会，有义务向有关部门汇报市场的情况，而是否正确或者如何决定都由国家定夺”。】
自从朱中一代表中房协在2010年的博鳌房地产论坛上发表了中房协已多次“上书”国务院并建议国务院“暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策”之后，就招来了一些社会牛氓的骂声和攻击，同时还有部分专家也加入其中，这次中房协的唱楼事件已经引起了国内外媒体...
当温总理进入走到灾民中间时，凤凰女记者罗羽鸣义无反顾地冲了出去，中南海保镖出手了，把羽鸣硬生生地拽到了地上。当羽鸣被一只手拉起时，她并没有反应过来是温总理，直到那个熟悉的声音响起：“安保弄疼你了吧？对不起。” 那么中房协已多次“上书”国务院并建议国务院“暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策”之后，总理也是不是应该说一句：“中房协，对不起，网友把你骂疼了吧！”
今年4月，国十条如同东风—21A中程弹道导弹从天而降，使得楼市响起了凄厉的空袭警报声，国十条以3000米每秒的速度冲击着每一个售楼部，国十条实际上就是送给了开发商的一个死神礼物。
来不及躲进防空洞的开发...
有一个夜总会的坐台小姐，在坐台时突然要拉肚子，于是就急急忙忙的跑去上厕所，结果女厕所有人，门被反锁，这时她突然急中生智，看到男厕所没人，就一头钻进男厕所。
上完厕所，这个小姐的肚子是畅通了，可是没带手纸，只好在身上一摸，发现有牛刀、时寒冰、曹建海的照片各一张，请问所有的的网友，这个小姐最后是用的哪张照片擦屁股？
答对者，奖励价值2000元的2011中国地产奥斯卡门票一张，回答问题可直接在博客或论坛中留言。
楼市和房价本来就是一个传说，孔锐今天在此发表了中国楼市伟大的言论：“中国的房价在国际社会中扮演的经济角色越来越重要，如果中国房价大跌，同样会像全球金融危机一样撩动每个人的敏感神经。中国的房价已经影响到世界上很多经济体，深陷危机的全球经济是中国的高房价让其开始复苏，如果中国的房价降到1000元每平，那么中国在一夜之间就会贱卖给美国”。
因此，中国楼市不是今天红，明天红，而是要永远的红下去，而房价不是要今天涨，明天涨，而是要永远的涨下去，现在大家一起来大合唱《不要迷信哥，哥只是个传说》。
我们中国的土地历来就是稀缺资源，比美元、欧元和黄金都值钱，既然地价降不了，那么房价怎么会降？所以，中国的高房价，历来就是所向披靡，见神杀神，见佛杀佛，拳打欧洲诸侯，脚踢北美花旗，上能打飞机，下能抄坦克，下海灭航母，飞天打卫星。
中国的城市化率占有45%，中国的人均可耕地面积占美国的1/9，房价的问题实际上就是一个土地价格的问题，我们现在简单地把中国的房地产价格和美国做一个比较，100万美金在美国可以买一个庄园或者买一个非常大的别墅，占地好几亩。但是，在中国，100万美金就等同于600多万人民币，这在广州和深圳最多可以买一个不大不小的公寓。
我们在看看，美...
如果你想唱空楼市，笔者在此告诉你，在你每天醒来时，而且是在模糊的意识中，你一定要将你的命根象坦克的炮筒一样指向房价上涨到达的天花顶板，如果你做不到，这说明你是肾虚，这样会造成你唱空楼市之后的房事不举，而且是长期沉睡不醒，你在这时就要考虑身体是否发生了病变。
如果你是一个资深很有经验的楼市唱空者，你肯定会身心疲惫，每晨命根不举，这样长此以下去，危害性极大，这不但会造成楼市不性福，你的老婆也不会性福；如果你的老婆长期不性福，就有可能会红杏出墙，你的老婆一旦红杏出墙，你的家庭就有可能分崩离析，不是陷入儿子别妈就是陷入女儿离爸的凄惨境地，因此，你每日早晨醒来，就必须立即求医问药...
曹建海这一生最窝囊的一件事，那就是他在牛刀和牛刀情人的床下卧底了半个晚上，除了时而敢在床下放一个狗屁之外，从来没敢在床下吭一声。
事情发生在一个晚上，牛刀和曹建海开完丐帮大会，曹建海在那一天晚上酒喝多了，回到宾馆走错了门，曹建海的房号本身是290，而牛刀的房号是250，同在一层楼，可曹建海到达自己的房间必须经过牛刀的房号，在曹建海正准备回到自己房间休息的时候，突然看到250的房间门没关上，半掩着，于是就当成了290的房间，这样径直走进了屋，鞋也没脱，直奔睡房，通地一声，就倒在床上，说来也巧，这个宾馆的床就和自己家里的床一样，下面...
