作者文章归档:丁兴发

从事广告策划,房地产策划和股票投资多年。在金融界、新浪博客有多篇文章。

2022年资本市场投资策略解读


   

        观察2021年的上证季度K线图,我们看到的是三根十字线和二季度的小阳线,与2020年二季度开始的三根阳线比较,多方的上攻动能略有不足。从技术的角度看,2021年是多空双方能量转换的一种震荡格局,多为机构主力调仓换股的需要。

       2021年,板块的轮动呈现多元格局,市场做多热情从2020年的新能源、白酒医药等大消费板块独领风骚到半导体、新基建、周期性行业、汽车等板块稳步扩散。在高低错落的风格转换中,我们见到了K线图随之而来的震荡变化。岁末,正是上演跨年度...

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养老产业将成为新基建实验场


      百年难遇的新冠病毒全球肆虐,让我们喟然长叹,即便科技发展如此,人类生命在地球生态圈中,依然是如此脆弱不堪。而人类的生命力,并未因为科技的进步而同步提高。古老的病毒进化速度之快,依然是我们难以想象的。免疫力成为疫情下,最为宝贵的财富。

      个人觉得,养老产业和大健康产业融合发展将会成为未来中国经济发展链条中,非常具有支撑结构的一个全新的物种。而这个新物种,会有一个全新的市场化驱动的结构,也必将成为新基建技术运用的重大场景,同步支撑中国新经济迭代发展。

     政策层面上,习大...

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2020年,中国经济预期向好


     中国经济在产能过剩,结构调整,存量运作,去库存,补短板的大背景下,于2018年-2019年度,走出了底部震荡的一个结构。实际上,货币政策和财政政策的功效,都是滞后于表观经济数据的。但是,通过GDP和CPI曲线的加权,我们基本可以看到,这个结构调整所对应的曲线已经处于周期底部向右上倾斜的动态趋向中,尤其是政策调整的整体方向上,已经明显传输出增加货币总量投放,适度输出通胀以对冲经济下滑风险的较强动能。

     周期复苏,已然开启指路明灯。

     最近,交通部部长传导一个重要信息,20...

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地产转型新方向——一个文旅地产项目的策略调整


芭菲小镇商业街及酒店公寓产品策略调整方案

  项目简介:芭菲小镇位于湖北恩施州咸丰平坝4A级生态景区。恩施州是扶贫重点区域。咸丰县是世界非遗唐崖土司的所在地。坪坝营景区生物多样性,卡斯特地貌,富硒富氧,及独特的山地文化,集聚中药材林下基地和康养资源。该项目作为地产项目,邀约笔者的团队去调研,我们初步给出了如下的方案和产品策略调整计划。

     作为我们团队文旅项目的开篇之作,选取给项目方的报告中的节点如下:

一、问诊芭菲小镇

1、战略上,芭菲小镇的市场定位如何?

芭菲小镇需要从传统观光度假避暑房升级到文旅地产或者康养地产的市场定位。

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重庆职教城彰显永川城市价值


 

 
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中国30年的改革开放在推动着国家政治、经济和文化的历史发展的时候,也推动着区域经济的发展,同时也推动着城市的运动和发展。计划经济与市场经济的双轨运行,为中国乃至世界创造了一种新的经济发展模式。中国模式是否可以成为一种世界经济发展的范式,还需要时间和历史去检验。但在新一轮资本主义的金融危机乃至经济危机在全球的蔓延和扩散重创全球市场信心的时候,人们会对现有的西方主流经济发展模式产生怀疑和质问。是否会有一个更好的经济发展模式去规避现有市场经济的种种诟病?是否会有一种更符合经济运行周期规律的发展模式去引领未来的市场发展?中国模式pk美国模...

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市场回暖,底部夯实?


            —— 技术盘点永川一季度市场供需状况

           (一)前言
春天是万物复苏的季节,2009年的这个春季,对于房地产行业从业者来说,供应量和成交量上的数据所昭示的趋势变化对于全年的决策是有很重要的参考价值的。
带着真实解读市场内在技术信号的这样一个使命,笔者在盘点博邦地产市场研究部传来的2009年一季度成交量...

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经济杂谈:房地产会失宠吗?


  (一)文化与政策

  中国是一元文化传承的国度。中国一元文化的起源是《周易》。太极思想是其认识世界的内核。太极思想通过阴阳数理模型的递进关系进行逻辑演绎,并派生出“道家”和“儒家”文化。这两个分支深刻地影响着中国人3000多年的工作和生活。直到21世纪的今天,其发展趋向继续从东方世界向西方世界扩展。

     “儒”、“道”文化深刻影响着中国的政治、经济、生活的方方面面。

     尤其是“儒”文化,从汉代的...

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2008年沿海“返乡潮”形成动因及影响


 

       
沿海回内地的“返乡潮”这一中国历史特殊的现象,一般出现在每年的春节时段。但2008年的返乡潮有点特别,一是时间提前,从6月份就开始出现,在10月份的世界金融海啸的影响下,出现了加速回归,即将来临的春节将出现全年的峰值。其数量之大,持续时间之长,30年改革开放以来的历史之最。
2008年“返乡潮”有哪些的特点?其原因是什么?它对未来中国经济格局有什么样的影响?它对××市的房地产业有什么样的影响?这些问题引发了笔者...

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冬天里的一把火——房地产的品牌营销


 

在国家从紧的宏观调控政策的影响下,房地产需求受到压制。一年来房地产销售形势日益严峻。虽然钢材、水泥、人工等价格大幅上涨导致开发成本高企,而销售价格却没有机会转嫁这一成本,应该说,在以刚性需求为主导的三线市场,房地产利润空间被严重挤压,价格弹性缩小,泡沫程度高是缺乏论据支撑的。但国家政策导向导致的需求扭曲,造成了供需之间的不平衡,因买卖双方价格博弈而导致产品相对过剩。虽然这种过剩局面难以持久,但这种相对过剩状况对开发企业造成的冲击和影响在一定时期来说是巨大的。这种压力主要体现在弹性较小的价格空间与现金流量不畅的矛盾短期内很难化解。
因此,面对难以化解的外部压力,房地产企业...

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融资融券时代散户的策略选择


        融资融券的脚步离我么越来越近了.这表明了管理层坚决治市的决心.这是一项利在久远的制度建设.其主要功用在于改变了单边做多盈利的机制,可以通过卖空赚钱了.但对于短期交易者而言,却无所谓利多和利空.交易者还是需要通过正确的交易思想和交易行为才能确保自己的利润.


  以下是笔者对融资融券到来后的股票市场的可能变化进行的一些思考.
  

  首先,在融资融券的时代,资本将向大型专业机构倾斜.比如部分规模券商,在获取信贷权利后他们的赢利在可控风险管理下会获得稳定和长期的保障.他们可以通过自营和对冲获得发展...

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