作者文章归档：易宪容

1958年出生于江西上高，
1989年获得上海华东师范大学硕士学位，
1997年获得中国社会科学院研究生院经济学博士学位。
1997年7月进入中国人民大学经济学博士后流动站；
1998-2000年到香港大学经济金融学院做合作研究；
1999年7月曾到台湾清华大学做访问研究；
从1998年起为国际新制度经济学学会会员。目前在中国社会科学院金融研究中心工作。
著有：《现代合约经济学导论》、《交易行为与合约选择》、《科斯经济思想研究》、《金融市场与制度选择》、《现代经济学入门》、(合著)、《金融市场的合约分析》、《经济学与经济的迷思》、《金融市场的震荡与发展》、《经济繁荣与权力运作》等书；
译作：《佃农理论》、《经济解释》等；
研究领域为制度经济学，金融学。

当前中国经济形势根本就没有改变

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2007年的美国次按危机，最近国际金融市场的动荡，以及春节前南方各省几十年罕见的雪灾，这些事件的突然发生，不少人认为国际经济形势已发生了重大的转向，国内经济形势也会随之出现根本性变化。如IMF在最新的《世界经济展望》中指出，“增长前景因金融动荡变得暗淡”，因此，面对转变了经济形势，各国政府也得重新调整已有的财政货币政策。如美联储急剧降息与巨大的财政救助政策。对此，国内更是有人在说，中国从紧的货币政策也应该顺应大势而调整。

　　不过，正如我早几天的文章所指出的那样，尽管这次南方的雪灾会造成不少损失，比如民政部数据显示，截止到2月12日，因灾造成的直接经济损失已...

不可低估CPI上涨的严重性

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　　国家发改委日前发布的报告显示，1月份肉禽蛋、食用油、蔬菜价格环比继续上涨，服务项目价格基本保持稳定。而受食品涨价拉动，1月份居民消费价格指数(CPI)同比涨幅可能再创新高，工业品出厂价格指数(PPI)同比涨幅则可能有所回落。也就是说，从已经数据的来看，今年CPI上涨是一种趋势，短期内是无法改变的。

　　在春节前，由于美国次按危机引起整个国际金融市场动荡，引起国际市场对美国经济衰退的担心，同时，中国南方地区的雪灾也曾为中央政府紧张，好像中国及世界经济快塌下来似的，因此，不少人提出，中国要顺世界经济之大势，改变既定的从紧的货币政策。但是，正如我指出的那样，全球经济发展放缓，当然对中...

中国不要步美国次按危机的后尘

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　　从2007年上半年开始的美国次按危机，引起了国际金融市场一次又一次震荡，也引起了美国经济面对前所未有的困难。有人说，美国次按危机可能是引起美国经济衰退的诱因。尽管这样的说法有点言过其实，但是美国次按危机的严重性，无论是对美国本土经济来说，还是对国际金融市场来说，其所造成的严重的负面影响是谁也不可低估的事情。

　　按理来说，美国次按危机，本来是一个小概率的事件，但是为什么会发展到目前这种严重的金融事件？这当然与美国的次级按揭贷款的证券化、衍生品化有关，就是这些证券化产品把不大的按揭贷款的风险无限地放大。但根源上还是美国次级按揭贷款的问题。但是，正是美国这种仅占整个按揭贷款比重仅为...

加大灾后财政支持力度，迅速重建家园

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　　近一段时间来，无论是国内南方几省罕见的雪灾，还是美国次按危机的加深、全球股市的震荡、国内股市连续下跌，这些都严重影响着整个国家宏观经济的运行。面对这种局面，中央要求正确把握世界经济走势及其对我国的影响，充分认识外部经济环境的复杂性和多变性，科学把握宏观调控的节奏和力度，尽可能长地保持经济平稳较快增长。这是十分正确的。

　　因为，面对国内外经济形势发生的巨大变化，政府部门要重新审订已经宏观经济政策，并根据实际情况做出新的调整是应该的。但是，它并不预示着2007年12月中央工作会议确立的从紧的货币政策将发生根本性的转变。

　　因为，对于南方十几个省出现的雪灾，不仅在于其短...

国内楼市根本性的变化已经出现

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　　国内房地产市场的变化，目前争论很多。但是，这些争论，无论是主涨价格的上涨还是主涨价格下跌，这些都不重要了。重要的是国内商业银行如何来落实2007年下半年以来关于房地产市场出台的政策。只要这些政策逐渐地落实，那么国内房地产市场回归理性是谁也无法阻挡的。

　　市场都知道，2007年下半年以来，政府出台了一系列关于改变房地产市场发展模式政策与文件。如24号文件，其核心就是建立起全国住房保障体系，重点解决城市低收入民众的住房问题，保证房地产是一个民生的市场；359号文件，其核心是加强对房地产银行信贷的管理。这个文件不仅全部重新恢复了121号文件的内容，也增加不少新东西。如严格区分住房的...

世界经济会走向何处

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　　最近这几天，由于美国次按危机，从而导致了国际金融市场巨大的动荡不安，特别是导致了全球股市的暴跌暴涨。即使是完全没有开放的中国股市也难以幸免。对于动荡不安的国际金融市场，它为什么会如此暴跌暴涨？全球股市的暴跌暴涨，它会导致美国经济的衰退吗？美国经济的衰退会把整个世界经济带向哪里？这些问题成了目前全球市场最为关注的大问题。

　　一般来说，股市的涨跌本来是市场十分正常的事情。但是最近几天股市的暴跌暴涨，却是前所未有的。不仅涨跌幅的波动大，而且蔓延于世界各个金融市场。比如，香港股市在经历了2007年的快速上升之后，从2007年10月份开始，却持续下跌近30%。特别是在2008年1月22...

房市供求关系早就发生根本性变化

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　　早些时候，房地产市场争论最多的是中国的房地产市场是不是出现了拐点，有人说出现了，有人说没有。其实这种争论意义不是太大，因为，不同的人对拐点的理解不同，得出的结论当然不是一样。

　　我早些时候也写过相关文章，认为由于中国房地产市场是一个政策市，是一个由政府政策主导的市场，因此，如果以此为基点，即从政府房地产政策的改变、中国房地产市场发展模式的转变来看，那么目前中国的房地产市场已经根本不是以往的房地产市场了。因为，从2007年下半年开始，中国的房地产市场的政策与发展模式已经发生了根本性的改变。

　　其主要表现在二个方面，一是全面的确立中国的住房保障体系，二是对中国的房地产的投...

中国已进入投资平民化的时代

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　　中国改革开放经过30年的发展，无论是国家还是个人财富都得到快速的增长。特别是近几年掀起了一场财富的资本化运动，更是让大多数民众感觉家庭财富在逐渐地增长。但是，当民众衣食住行基本上得到满足，财富有一定程度增长后，如何让个人财富更好的增长，或用一句通俗的话来说，如何让民众手上的“钱”能够更好的生“钱”，这就是最近十七大报告中提出的如何“创造条件让更多群众拥有财产性收入”的旨意所在。

　　因为，在计划经济时代，由于广大民众手上没有财富，或民众能够转化资本的财富很少，因此，在那个时代民众根本谈不上财产性收入的增...

2008年个人按揭将发生根本变化

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　　目前国内房地产市场，为什么房价会上涨得这样快？房价为什么会这样高？有人认为是因为有市场的刚性需求在哪里，是因为房地产市场供不应求而导致的结果，因此，政府要解决目前房地产市场这些问题，就得增加土地的拍卖，就得增加住房的供给。不过，我也曾说过，如果中国的房地产是一个由政府隐性担保的、银行绝对的低利率政策及便利金融杠杆的投资市场，在这种情况下，投资者可以便利利用低成本信用大获得其利时，把房子做到月球上去，这种投资需求是永远无法满足的。中国的房地产市场问题也是永远无法得到解决。

　　因此，我们可以看到，过高的房价早就把国内房地产市场80%以上自住性需求抛离到市场之外。对于2007年快速...

用何方式来遏制房地产钱权交易