作者文章归档:余成涛

余成涛(yocente)深圳市成仁文化传播工作室创始人,中国成仁前沿特训专家团组组长,中国公益慈善发展会议华南区总负责人;原全国工商联房地产业商会深圳商会培训总策划高级策划师;国家商务部、国家教育部、国家劳动部、国家建设部、中国企业家联合会、中国物流协会、广东电视台、中国商业地产总网诚信战略合作伙伴;中国十大财经专栏专家、中华培训网专家;中国营销专家网在线专家;中国管理传播网专栏专家,价值中国网在线专家。并参与管理系列课程编写,其《创业咨询与管理》、《营销策划及整合》、《民企策略及分析》等研究成果已融入培训理论与咨询实践中,颇受理论界和企业界认同与好评,被誉为“将民营企业管理理念在中国本土化和实用化”管理专家。著作有《创造不平凡的人生》、《一个21岁将实现创业梦想的少年》、《联想创业到现在所遇到的第三次危机》等.最新著作有

关于08春季学期各高校学生免修、代修、免考办理的通知


      

 

根据鑫港教育集团教育咨询有限公司各合作高校有关免修、代修、免考办理政策,鑫港教育咨询中心自本日起开始受理各校免修、代修、免考申请,至各合作高校招生截止30天后结束办理(详见附表1),逾期不予受理,请各位符合高校相关免修、代修、免考政策的同学及时与本学习中心联系办理事宜。

 

为了保证申请工作的顺利办理,请认真阅读以下注意事项:

 

 1、请各同学认真阅读就读高校学生免修、代修、免考有关政策(详见各高校学生手册、招生名额),符合相关免修、代修或者免考申请条件的同学,请尽快到鑫港教...

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公司的发展在于员工的动力


  一直以来,在各行业发展中,我看到不少公司的领导在谈自己的企业员工“敬业”,员工的敬业已经普遍得到了更多公司领导的认同,的确,敬业,对于每个员工来说首先就体现着一种责任,公司的发展就离不开这份责任。现代企业认为公司整体是一个团队,在共同愿景的目标下,全体员工都应该会为了企业的发展同心协力,共同努力。

  对于每个正处于发展的企业来说,员工是企业发展的另一大动力;在中小型企业正处于发展时期,对于敬业的员工始终无法得到自身利益的保障。很多企业为什么会在原地踏步走,始终无法发展,也无法达到自己想要的结果,主要原因是什么呢?到底哪个环节出了错,导致公司无法发展。主...

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浅谈房地产全面预算与成本控制管理


目前国内外房地产开发商面临如何求生存、求发展,是摆在房地产开发企业开商面前的一个重要课题。房地产企业的核心竞争力主要在于两点,一个是产品的差异化竞争,一个是产品的成本竞争。在相同的开发环境中,除了开发适销对路的适应市场需求的产品,加大产品的差异外,最重要的是价格,尽可能地减少建设成本,降低产品市场价格,最大限度地提高企业的投资收益,这一点一直倍受众多房地产开发企业的热切关注,既为热点又是难点。如何降低工程成本,提高企业工程投资收益?有效地控制工程造价是关键。在建设项目总投资中,占投资比例最大的是土地费用和建筑安装工程费用,基本能占总造价的80%以上,由于土地成本属于不可控因素,因此控制好...

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2007年房地产考察感言


欧洲考察团感言:

为拓宽视野,加快公司发展,提高管理水平,集团副总裁胡镜初、余荣生、姚建忠,法规与物业管理部经理李士能,浙江恒升投资开发有限公司德清分公司总经理陆锡明,宣城美都建设开发有限公司总经理俞建文,宣城美都建设开发有限公司宁国分公司经理杨坤山等赴德国、法国、荷兰、瑞士等国家考察,进一步认识了欧洲城市的规划建设,和世界著名建筑、公共设施建设,了解了欧洲住宅、商业建筑的设计、建设、维护、环境服务等等。此次考察对我公司今后引进国际先进的房地产开发理念、促进公司房地产开发向更高层次发展有很大帮助。

亚洲考察团感言: 在东京、京都等地,我们也参观了几个住宅公园。

  在日本,房地产...

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奇迹般的梦想


这是一个不平凡的梦想,一个面向世界公开的承诺;

这是一次严峻的考验,一次与众不同的选择;

这是一次人生中最难忘的决定!

奇迹般的梦想从我做起,从创造开始!

       在一个全新的时代,我最自豪的是有一支脚踏实地的团队协助创设一支以价值观,灵活性,创造性的复合型精英团队;热忱对待客户,信任和尊重个人,追求卓越的成变与贡献,注重速度和灵活性,并长期专注企业研究,探索和创新,以无为变有为,以不变应万变达到目的,坚持诚实与正直的发展思路。

     一个创造性的时代,无论你如何的出色...

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市场营销与企业环境的适配研究


 

 

每个企业新产品上市之前都有一个过程,新产品市场开发——新产品的市场运作——新产品的市场销售,而新产品是否能在短期占有市场,成败的关键在于不断的开拓新的市场,录求新的空白市场;市场营销和企业环境的配置我们从不同的角度去看待同一个问题,现在很多企业最关心的问题是从自身实力及行业现状考虑如何给自己的企业重新定位,从而在市场上取得成功。如果在一个非常好的环境,企业是否能在一个良好的环境中寻求空白市场的发展和新产品市场的突破,通过对行业现状及市场冷静的分析,如何让我们的企业在逆境中独立生存发展。

自从中国加入WTO以...

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超级商务礼仪系列(三)


超级商务礼仪系列(三)

 

要想做成生意,首先要知己知彼。不同国家有着不同的习俗和商务礼仪,各国商人也有着 不同的爱好和特性。你不会没有太大的关系,现在努力学习还来的及,那就让我们一起来学习商务礼仪吧!

 

你掌握赞美别人的技巧吗

 

        赞美别人,仿佛用一支火把照亮别人的生活,也照亮自己的心田,有助于发扬被赞美者的美德和推动彼此友谊健康地发展,还可以消除人际间的龃龉和怨恨。赞美是一件好事,但绝不是一件易事。赞美别人时如不审时度势,不掌握一定的赞...

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超级商务礼仪系列(二)


超级商务礼仪系列(二)

 

要想做成生意,首先要知己知彼。不同国家有着不同的习俗和商务礼仪,各国商人也有着 不同的爱好和特性。你不会没有太大的关系,现在努力学习还来的及,那就让我们一起来学习商务礼仪吧!

 

 

拜访和接待礼仪

 

拜访礼仪: 

 

1、拜访前应事先和被访对象约定,以免扑空或扰乱主人的计划。拜访时要准时赴约。拜访时间长短应根据拜访目的和主人意愿而定。一般而言时间宜短不宜长。

 

2、到达被访人所在地时,一定要用手轻轻敲门,进屋后应待主人安排指点后坐下。后来的客人到达时,先到  的客...

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超级商务礼仪系列(一)


超级商务礼仪系列(一)

 

在我们日常工作和生活中,我们所接触的一些简单的礼仪是必不可少的,在商务交往中最中要的是礼仪的规范性,认知性;所以让我们更多的来了解商务礼仪吧。

 

 

商务礼仪的适用范围

 

              一是初次交往要讲究商务礼仪

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