作者文章归档：高汉明
高汉明
许多人买房是一辈子的事情，不但舍下了自己的血汗钱，还搭进了父母的养老金。即使不如此，我们买房也要仔细对待，不能像买萝卜白菜那么随意。
买房不能贪大，宜居才恰当
梅花准备买婚房了，她的姐妹都是大房，甚至有一个姐妹嫁给暴发户，买的是别墅。为了面子，她准备买一套160多平方米的大户型房子。
梅花的提议，遭到了男友的反对。男友分析，这样一套在市中心的房子，至少需要100万元。而他们经济有限，双方父母都在市内，都有房子居住，不存在和小两口挤住一起的情况，所以没必要买那么大房子。大房子不但价格昂贵，让两人当上房奴，房子也会有很多空置面积，利用不上...
高汉明
马先生的别墅是2005年买的，当时房价较便宜，所以他“一次到位”，买的别墅面积较大，216平方米，独体的，还带前后小花园。
住进别墅，看着精美的室内装饰、宽敞的房间，呼吸着清新的空气，马先生顿时有了金领的感觉。可是，不到三年时间，这种甜美的感觉没有了，有的是还贷的压力。原来，他当初首付之后，家里存款不太多了。但当时他和老婆还是这样想，买这么大的房子，又是别墅，肯定不能随便装修一下，所以他们找亲戚朋友借款10多万元，加上自己的存款，将别墅装修得富丽堂皇。豪华别墅的主人，一定得配一辆豪华的轿车，他们所以咬牙又去按揭了一辆别克轿车。
当时，马先生和老婆之所以有底气购买...
高汉明
一个秋高气爽的日子，看到一个很给力的故事：一个男孩十分刻苦，学习成绩不错。因家里贫穷，为了积攒学费，他不得不挨家挨户卖东西。可是卖得很不顺利。一天他精神疲惫，饥饿难耐，走投无路时，只好敲开一户人家，希望主人能给他一杯水喝。主人长得年轻漂亮，笑着递给他一杯热牛奶。男孩和着眼泪把它喝了下去，从此对人生重新鼓起了勇气。许多年后，他成了一位著名的外科大夫。
几年后的一天，这个男孩接诊了一位病情严重的妇女，他顺利地为妇女做完手术，救了她的命。无意中，他发现这位妇女正是当年在他饥寒交迫时，给过他那杯热牛奶的年轻女子。他决定，要为她做点什么，以示感谢。
手术费...
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现在，许多人花费毕生的心血去做房奴，以为这套房子自己可以住一辈子不说，自己死后，儿子孙子还可以住。可他们不知道的是，自己买的房子，质量有严重缺陷，或者外观过不了几年就十分落后。
还是随便举几个例子吧。
例子一：汉口一个房子要交房了，业主前往查看，发现了诸多问题：入户门门框收边不到位；地梁踩踏易变形，未作灌浆处理；门框钢板厚度不足，达不到国家相关标准；阳光房飘窗靠房屋内侧均未安装安全玻璃，严重影响居住安全；大部分住户墙面、横梁侧抹灰大面积空鼓；地面严重起砂；部分住户阳台门、阳光房型材结合部边框缝隙未填实，影响密封效果；楼层内没有应急灯，消防栓内无水带，且锈渍严重...
高汉明
年轻人往往喜欢意气用事，喜欢追求好的东西，更喜欢在别人面前显摆，所以有时买房不切实际。在此，给这类年轻人十条买房建议：
1、不能好高骛远，要从实际出发，有多少钱就办多少事。房子是自己住的，合不合适只有自己才知道，而不是给别人看的，所以不必打肿脸充胖子，买大大的户型，而做了房奴，患上购房抑郁症。
2、离父母近一点，再近一点。最好能和父母住得很近（一个小区更好），孩子小可以让父母帮忙带，父母老了照顾方便，开支也能省很多（交通、电话、吃饭等）。
3、买房前要不耻下问。许多年轻人爱自以为是，第一眼看中了就下手。哪知，很多东西都没看清楚，问清楚。买房前，一...
高汉明
11月28日播出的央视《经济半小时》，通过对全国多个城市楼市调查发现，限购令对楼市销量的影响已经有所显现，但对高高在上的房价却还一时难以产生实质性作用。市场上博弈的力量仍然很强大，在境内外热钱和各种资金的驱动下，房价上涨压力仍然没有彻底消除，楼市调控还面临挑战。
最近关于明年房价大跌的议论甚嚣网上，对于一些要买房的人来说，有这样的美好愿望，是可以理解的，但现实是让他们的希望一而再再而三落空。
其实，房价大跌，对政府和老百姓都不是好事。许多人会蹈当年日本和香港人的辙——直接跳楼。
如果大跌，许多人买的房子会极度贬值，手头的钱不值钱，工作也可能不保，这就导致出现...
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买房，不是一件简单的事情。有人说，买房之复杂，丝毫不亚于挑选爱人。那么，买房之前，要做好什么心理准备？究竟该如何挑选房子呢？
做计划：买不买房难以决断
吴小帅 29岁 房地产策划师
年龄不小了，今年底我准备和心爱的她走上婚姻的红地毯，可一直有一个问题如梗在喉--婚房还没有着落。不是我不想买，是因为资金有问题，如果按揭买房了，举办婚礼有问题，婚后的生活也会受到极大的影响。
女友也很不情愿一结婚就背负很大的债务，成为一个房奴。为此，我一直十分矛盾，在买与不买之间徘徊着。
TIPS
我们生活在光怪陆离...
高汉明
“只说西湖在帝都，武昌新又说东湖，一围烟浪六十里，几队寒鸦千百雏，野木迢迢遮去雁，渔舟点点映飞鸟，如何不作钱塘景，要在江城作画图。”这是南宋诗人说友的《游武昌东湖》一诗。
水，在大多富水的南方城市被列为高尚居所的必要条件，如今亲水性住宅已十分风行。那么，要带水的楼盘要注意什么？什么样的亲水房子，才是真正的好房子？
靠近湖泊也有低价房
绿树阴浓夏日长，楼台倒影入池塘。水精帘动微风起，满架蔷薇一院香。
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高汉明
今年楼市最奇特的现象是越是出台宏观调控政策，房价越是上涨，买房的人越是不断。为什么会出现这样的现象，有人说是政策会空调，有人说没有更好的投资渠道，有人说为了活得更精彩。总之一句话，即使目前房价停滞不前，或有下跌趋势，消费者仍然会乐此不疲地购房。
没有更好的投资渠道，只能选择投资房子
方女士
我和老公在单位的待遇都还不错，两个人每个月的工资加在一起有7000多元。小孩今年5岁，学习成绩不错，现在开销很小。父母也不需要我的工资，因为他们都有很丰厚的退休金。我们在武汉大学附近有一套110平方米的房子，因此可以说是无牵无挂。所以我们的钱除了买...