作者文章归档：高汉明
高汉明
在职场压力巨大的今天，“坐收其成”是一种奢侈，但又是可以实现的梦想，所以爱上“二房”的男人女人，为的是当一个快乐的房东，甚至是作为养老的一个最佳场所。
买房到郊区，价格是优势
刘珊珊大学毕业后，父母资助她在青山买了一套两室一厅房子。讲孝心的她，不想与远在公安县的父母长期分住，她想将父母接到身边来，但房子有些小，住起来不是太方便，于是，给父母买一套房子，就纳上议事日程。她想，即使父母在武汉住着不习惯，这套房子也可以作为投资品，或是自己婚后排遣心思的空间。
6月21日，刘珊珊享受着惬意的风，用半张CD的时间，从青山来到了盘龙城。从青山到汉...
高汉明
尽管国家宏观调控政策出台较多，风闻“十一”之后又将出台第二轮调控政策，但对于一些有钱有闲有品位的人来说，买到房子，是比什么都重要的事。他们相信，从长远来看，房子终究会升值。而今年中秋节、国庆节，是个旅游的黄金季节，在旅游的时候，挑选一套心水房，供自己度假时享用，这套房子如果能升值，就再好不过了。
投资旅游地产，防止存款贬值
讲述人：杨小华 科技人员 38岁
我从报纸上看到，根据国际国内权威机构的预测，未来20年，我国的旅游业和房地产业都将会有极为广阔的发展前景，旅游地产作为两个黄金产业的交叉型产业，是一个巨大的...
高汉明
现在，有关中产买房的问题甚嚣网上，有人说这类人为了幸福，不应该买房；有人说，这类人买房可以作为投资，辛苦一点无所谓。
那么，那些人适合买房呢？个人认为，适合买房的人有这几类：
1、单身白领。单身白领受教育程度普遍较高，他们能在各个领域中大显身手，有一定的买房能力。需要按揭的单身白领，建议买价格稍微低廉的二手房，或城区小户型房子。今后资金允许，可换大一些的户型。
2、公司高管。作为企业的核心人物，一般待遇不菲，这类人可在城市中心地段买房。
城市中心地段的房价一般太高，建议选择70－90平方米的两房。如果资金颇丰，有买车的打算，建议不妨...
高汉明
《陋室铭》中有几句很有名的话：山不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵。斯是陋室，惟吾德馨。意思是山不在高，有仙人（居住）就有名；水不一定要深，有龙（居住）就有灵气。这是间简陋的房子，只是因为我（住屋的人）的品德高尚就不感到简陋。
时下也有一句很流行的话：房子不在大，温馨就行。在这个结婚的高峰年中，很多新人在选择婚房时都倾向于面积小的房子。大部分适婚族都认为，小婚房的总价自己可以承受，而且居住起来更温馨，更有安全感。
过去，新人们买婚房往往有一些难以跨越的误区，比如，部分新人会考虑到有孩子后的住房需求，首次购房就买三房、面积大的房型。而且，他们认为买...
高汉明
只要你每天消费金额超13.6元，那么就该恭喜你了——你进入“中产”的门槛了。因为这个中产标准来自鼎鼎大名的亚洲开发银行，该行的一个首席经济学家说了，每天消费2-20美元（约人民币13.6-136元）的人群就是中产阶层。
“我的包袱很重，我的肩膀很痛，我扛着面子流浪在人群之中……我的欲望很多，我的薪水很少……是不是就这样平凡到老，我的日子一直是不坏不好。”郑智化在歌中道出了中产阶层的欲望与无奈、失落与纠结。
近段时间以来，围绕着中产家庭的“伪幸福”，关于中产阶层的种种话题再次被提起：我们是如何定义中国的中产阶层？什么样的生活才算是中产...
高汉明
李连杰的老婆利智很有眼光，10年前在上海买下一块荒凉的地，现在这块地价值非凡。“你不理财，财不理你”，明星也是人，如果不懂理财，就会落入坐吃山空的境地。大明星梦露就是因为不善于理财，日子过得捉襟见肘。而麦当纳因为头脑聪明早做了准备，把日子过得风生水起，够几辈子花的。明星是吃青春饭，就更要过了今天想好明天，最起码要保持和现在一样的生活水准，人民币是不能少的。看看一干明星是怎么投资房地产，狂赚大把钞票的。说不定，学到他们的招数，你也可以赚一把……
高汉明
许多人买房是初次置业，他们不明白的是，初次置业，到底是买小户型以后升级还是一步到位，买繁华地段还是价格便宜地段，买新房还是二手房？为此，记者帮你打造出一份“初次置业买房宝典”。
大户型：可举全家之力一步到位
梅小姐准备明年举办婚礼，考虑到年岁大的缘故，她准备结婚后要一个小宝宝。买房后才能结婚，可自己和男友手头经济条件有限，在目前情况下，只能买一套小户型房子，但如果向双方父母借钱，或者按揭，就可以买一套大一点面积的房子。
建议：很多结婚族买房子时，只考虑到婚后小两口的生活，加上经济实力不是很够，也没有很多朋友，于是就买一房一厅（40－...
高汉明
80后工作年限不长，经济积累比较有限，因此比较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。为此，提几点具体建议供参考：
置业要注意的几点
1、按揭房子，根据自己的还款能力来贷款，单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的40%为极限（专家都说30%，但实际生活，30%绝对会让自己的生活捉襟见肘），别让自己成为房奴，影响到生活品质。
2、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。
3、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可...
高汉明
柳先生，武汉人氏，2002年大学毕业后，在一家装饰公司上班，月薪4800元，妻子在一家公交公司上班，月薪2800元。
柳先生夫妇原本和父母挤住一起，2005年小孩出生，房子顿时显得窄小起来，虽然经济条件有限，但柳先生和妻子还是决定买一套大房子。
柳先生和妻子四处挑选房子，最后看中了南湖一套5800元/平方米、面积120平方米的三室一厅。房子总价69万，首付须21万元，贷款48万，20年时间，他们每个月须还银行3600多元。可当时他家一共才15万多元，只好找同学借了5万，双方父母家里出了8万，把首付交清了，家里只简单地装修了一下。
本来以为随后两人的工资会有一个...