作者文章归档：高汉明
高汉明
对于任何一个人来说，只要是买房、买车，都不敢马虎，随便出手就买。那对于初次买房的年轻人来说，究竟怎么结合自身状况，进行安家呢？
关键词：郊区房
婚房状态：价格便宜好安家
马明明 28岁 律师
80后的我们结婚，不像我们的父辈们那么简单，几个亲戚朋友一起吃个饭、起起哄就OK了。现在许多女孩要求有车、房具备才考虑一起生活。想想也无可厚非，毕竟社会在进步，人民的生活水平提高了嘛！
去年，我和女友也一直看房，但选来选去定不下来。前不久婚期定了，再不买房子就不行了。于是我和女友就到盘龙城买了一套价格合适的精装修房。买精装修房最大的好处就是稳妥...
高汉明
这样的美景，一直在我们每个人的心头萦绕：小时，我们在屋外玩耍，妈妈在厨房做饭就可以看到我们，听见我们的声音，饭做好了，妈妈轻轻的一声呼唤，我们就乐颠颠跑回家。
这样的场景，在如今高楼森立的都市，只能成为一个美好的回忆。但是在低密度、无遮挡，与自然接近的低密度住宅里，这绝对不是一个梦。
康德说：最让我们敬畏的是两个东西，头上的星空和心中的道德。在低密度住宅里，我们每天可以仰望到头上的星星，还能寻找到自我，亲近大自然，亲近邻居，亲近一切。
和孩子一起荡秋千
张先生在一家证券公司上班，受经济条件所限，结婚时住的是爸爸妈妈的老房子。房子就...
高汉明
都市爱情喜剧《窈窕绅士》在选择室内场景时，导演李巨源一眼就看中了一栋低密度住宅。这栋住宅单套面积650平方米左右，户型格局方正、客厅挑高，空中花园可令视野无限延伸，每个角落，都可以入画入情入景……十分贴近男主角孙红雷的生活场景。
将低密度住宅作为场景的影视剧，古今中外数不胜数。这是为什么呢？通常，低密度住宅有大的旋转楼梯、柔软的沙发、漂亮的餐桌、宽敞的厨房，还有贴心的保姆、温驯的宠物狗……在这样的房子里，携手亲密爱人，可以演绎一曲曲浪漫的故事。
现实中最有名的，恐怕就是庐山上的名人低密度住宅群。庐山最吸引人的，除了古人描绘山色的诗韵画意...
高汉明
买房看风水，就是发现房子没有质量问题外，需特别留意道路、朝向、层高、通风等风水细节是否理想，华中科技大学建筑城规学院副教授万艳华说，这些因素，都会影响到居住者是否住得健康、安全、舒适。
道路
风水学家是把路当做“水”来看的。因为路上车流和人流形成流动的“气”，它对楼宇的风水有直接的影响。一般在前方有环绕楼宇的“玉带水”最为理想。如果所选楼宇前后有像弓箭那样的“反弓路”，则对楼宇和家居有不良的影响（具体情况要看方位和坐向）。街道直冲亦是风水上的大忌之一。
朝向
从风水来说，住房讲究背实面虚（后面是山，前面是空旷的场地或湖面），和良好的朝向，以保证有充足的阳光...
高汉明
购房是一件十分复杂的事情，绝对不像买衣裳那么简单，看看颜色、款式等就OK了，但女性买房，完全可以发挥性别优势，成为一个“购房通”，然后再出手买房，尤其是二次调控政策下，更应该扬长避短。
1、拒绝贪小便宜。在价格方面，女性不要由于“优惠价格”而一时冲动买房，应多方面考虑，也不能只重细节忽视全面，主次不分，结果买中的房子根本不是自己想买的。
2、查看房子的细节。女性买房往往顾前不顾后，因此容易出问题。买房时，应注意将房屋细节检查仔细。如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，屋内水、电、煤等设施是否完好，查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不了的...
高汉明
最近，经常有问这些问题：“二次新政下，是否适合买房？”“在目前情形下，该买什么样的房子？”“房价到底还会不会下降？”等等。还有，有的人虽然平日看房较多，可一直拿不定主意，不知究竟该不该出手。
房价究竟会如何调整，暂时不会太明朗。但是，有一条铁的规律，就算是熊市，也会有人买房，因为熊市不乏有“牛盘”存在。所以，对于现在那些买房的人来说，究竟该买什么样的房子，才能应对“二次新政”这样的“房产风暴”？
PART1 地段决定论
李嘉诚曾说过：“买房第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”可见好地段的重要性。好地段包括区域交通便利、市政配套完善，像学校、医...
高汉明
昨天出台的“商品房首付提至30%及以上，三套房贷暂停发放”新政，有人说是自去年12月第一波、今年4月第二波之后，第三波的紧缩型调控。对于这个“铁腕”政策，普通买房者一致叫好，准备开始重新观望，等待房价的下跌。
但是，任何政策的出台，必须要有强有力的执行，如果执行不力，地方政府不配合，房价照样上涨。这不是没有先例的。
日前《人民日报》网上问卷调查显示，八成网友认为今年“新十条”的宏观调控政策落实不力。
在楼市调控关键期的七八月份，有关第三套房贷“开闸”、二套房贷“适度宽松”等动摇楼市调控的消息不断传出，尽管后来相关部门公开...
高汉明
80后，绝对是一个不容忽视的购房群体，他们虽然没有钱，或者钱不多，但因为结婚等原因，今年却成为购房一股不能忽视的力量。这个新群体，开发商绝对不能放弃。
调查：
80后渐成开房商的“财神爷”
前不久，26岁的小聂和女友随同一个房地产网站的购房团看房，当他们在一家楼盘的购房合同上签下名字的那一刻，他们的生活便发生了质的变化。
同事们很羡慕他们年纪轻轻迈入了“有房一族”，但是，在小聂看来，自此他和女友跻身于这个城市庞大的“负翁”队伍。只是，小聂说，这身债他们背得无怨无悔，“因为，有还贷的压力，才能有工作的动力。”
时间倒推到三五年前，像...
蔡灵口述 高汉明整理
我一直认为，女性30岁时结婚也不算太晚，所以今年26岁的我，还没有结婚的打算。但架不住老爸老妈的唠叨，让我快点把自己嫁出去，所以才仔细想这件事。
结婚就得有房子，但凭我的能力，买房绝对是不可能的。大学毕业后，在一家私企上班，做行政工作，每月工资3000元多一点。吃饭、买衣、买化妆品，每月所剩不多，加上经常要给老家的父母寄钱，所以毕业四年，我才存了5万元钱。男友的单位比我的稍好一点，但他积攒的钱也不多。他建议，我们两人把钱合起来买一套房子，明年5月结婚。
生活在异乡，一直租住在别人的房子里，像一个浮萍，有了房子，心里会安稳得多。我听从了男友的建议，...