北京房价又涨了。房价如过街老鼠,人人喊打,结果老鼠越打越生猛。原因有很多,各方利益错综复杂地纠结在一起,剪不断理还乱。纠结的利益背后,是一个人人都知道的简单道理:住房刚需。绝大部分中国人,还是认准了生活顺心、工作如意的前提是安居。正是这个有人说有、有人说无的“住房刚需”,导演了中国房地产市场的种种怪现状。
不管你是高知,还是文盲;是海龟,还是土鳖;是身家过亿的大明星,还是刚毕业的穷学生。房子面前人人平等、人人闹心。买房前怕涨,买房后怕跌。当房客盼房租跌,做房东盼房租涨。人不能住树上,不能睡街头,然后就有了和房子相关的种种商业创想。
刚需是商...
作者文章归档:文荣

形形色色的管理者
5月10,淘宝十周年庆典。这次庆典只有一个主题,金盆洗手,CEO马云卸任,正式离开他工作了14年的阿里巴巴集团。马云的离职演讲,一如既往地精彩动人,各大媒体竞相转载。同时疯传的还有一张照片,一大群闲人面带笑容地围观,场地正中的马云,气定神闲地耍着太极。据百晓生点评:架势不错,深得猴拳神韵^_^
这些年流传的马云语录数不胜数,有些是马云说的,有些是别人希望马云说的。从阿里巴巴,到淘宝,到支付宝,到天猫,阿里帝国势不可挡,一统电商江湖。敬佩之余,让人不得不感慨:对于一个成功的管理者,相貌、身高、学历,都不是问题。
马大侠苦练太极神功的时候,百度的李彦宏正筹建着&ldq...
钢丝上的抉择
逐字读来,创业的艰辛跃然纸上。创业路上有风景,更有风雨;有快乐,更有压力。创业过程最难的是什么,是抉择。一个抉择连着一个抉择,稍有不慎,游戏就结束了。某一次抉择正确,不要太得意,很多地雷和陷阱在前方等着你。某一次抉择失误,也不用灰心,只要活着,就有未来和希望。
世间有无数个事后诸葛亮,而真正运筹帷幄、决胜千里的诸葛亮只有一个。创业者没有借口可找,没有后悔药可吃,只能直面抉择,让自己成为那唯一的一个。
抉择,本质上是一种平衡,是钢丝上的舞蹈艺术。正如德鲁克所说,管理者的一大工作,就是平衡企业的近期利益和长期利益。如果近期利益和长期利益存在冲突,如何平衡就很挠头了。
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做生意、信自己
1995年一名美国科技记者采访了乔布斯,那一年乔布斯还没有重返苹果,还没有成为耀眼的乔帮主,这段长达70分钟的采访视频也没有播出。16年之后,《遗失的访谈》重见天日。人们猛然发现,原来40岁的乔布斯已经是偶像型实力派了。镜头中的乔布斯,目光深邃、思维敏捷,确实是魅力十足。乔布斯回忆自己21岁左右,和马库拉、沃兹尼亚克一起发布Apple II,取得了巨大的成功。此时记者抛出了一个重量级问题:如此年轻,怎么学会管理公司的。
回答之前,乔布斯有明显的迟疑,思考过后回答说:
在生意场多年,我发现一个现象。我做事前总问为什么,可得到答案永远是“我们向来这样做&r...
追求完美的背后
2012年下半年以来,苹果的市值就像过山车,高的时候冲到6200多亿美元,低的时候缩水近半。CEO库克压力重重,有传言说苹果董事会已经开始物色新的接替人选了。
好薪酬制度的两个特征
网上流传一段话,据传是马云说的:员工离职原因林林总总,两点最真实:1、钱,没给到位;2、心,委屈了。归根到底就一条:干得不爽。员工临走还费尽心思找靠谱理由,是给你留面子,不想说穿你管理有多烂、他对你已失望透顶。仔细想想,真是人性本善。管理者,定要乐于反省。
利益分享、财散人聚
电视剧《赵氏孤儿案》热播,吴秀波和孙淳的精彩演出,把人们拉回到了那个英雄辈出、热血沸腾的时代。“赵氏孤儿”这个故事,流传下来的版本有好多个。元杂剧《赵氏孤儿》有戏说的嫌疑,抛开不谈。《春秋》、《左传》、《史记》的记载也不尽相同。历史真相究竟如何,已经很难考证了。扑朔迷离、奸诈忠义的故事背后,也许可以有另外一种解读。
原则与细则
最近有好事者鼓捣出中国内地主持人排行榜:赵忠祥一代宗师,无可争议排在首位。湖南卫视汪涵、何炅并列其后。江苏卫视孟非、浙江卫视华少紧追不舍。文无第一,武无第二。谁在前谁在后,没有公认的标准,基本上评选人说什么就是什么。因此这类排行榜,最后都变成了口水榜。
说没有标准,评选人肯定不服气,因为这次国内主持人排行榜是有评级规则的,包含了:主持风格、主持功力、性格特点、语言、阅历、亲和力等等多个方面,综合比较这些方面,最后折算为可以比较的得分。比如赵忠祥100分,汪涵90分,孟非85分,华少80分等等。
最后的分数,确实是明白无误,但是分数如何得来,仍然含糊而随意。有人欣赏...
企业的人性和狼性
搜狐公司近期宣布,办公网内禁止访问游戏、购物、色情及赌博网站。毫无疑问,新规定肯定惹来很多争议。有扣帽子的:互联网崇尚的是自由,搜狐这是要建集中营啊;也有讲道理的:我用自己的手机上,这下没招了吧。有意识流:公司要不再发一个规定,限定喝水、上厕所的时间啊;也有技术流:封网怕什么,学会翻墙啊。
目标和绩效、长久和眼前
1954年德鲁克在《管理的实践》中首次提出了“目标管理”这个概念,目标管理被看做是德鲁克对现代管理学的重大贡献之一。构建体系并不是德鲁克的特长,德鲁克也没有围绕目标管理展开深入的理论探讨。散落在众多文章中的精彩论述,在发人深省的同时,也带来了一些误读和误解。