作者文章归档：陈雪兵
在国家坚决稳定高涨房价，打击投机炒房，促进房地产行业健康发展的大背景下，自4月17日以来，出台了一系列宏观干预的政策。此次调控，国家除了拿出税收和金融杠杆这两大法宝，还出台另一项有深远意义的法宝，就是政府买地造经济适用房和廉租房、公租房。这项政策个人认为在国内是具有革命性、前瞻性的深远意义。但目前从实施角度来说，不尽如人意，而且这项政策在未来20年内，对稳定房价所产生的积极作用不大。
今天我们拿出政府调控的三大法宝之一金融杠杆来和大家谈谈当前的贷款政策。整体来说普通购房者对于当前混乱的调控信息是模模糊糊，尤其是贷款政策，朝令夕改、变化无常！而且这些政策往往没有打击到真正的炒房客，却阻...
凯旋花苑终于又出来好的2房了，今天自己去看了，觉得非常不错。楼层很好，14楼的，面积106平米，房东报价340万到手，满5年不唯一的，算上税费成交价大约350万左右。
很遗憾今天自己没带相机，回来在安居客上DOWN了别人几张照片，处理了一下，大家先凑合着看一下。等哪天我带客户去看房，再亲自拍些好的传上来。
图画的有点斜 事实上客厅没这么斜
客厅 朝东南
小卧室 做成了书房 朝南
主卧室 朝南 带阳台
如果您要看房，请第一时间联系我。有钥匙，可以随时来看！
联系：13774394321
做汇师小学学区房快3年了，对汇师学区很有感情，说到这里的每个小区都是那么的亲切和熟悉。这里的每条路，我都走过上百遍，每个小区都进过几十次。每次带看回来的路上，看到文定路、看到汇师小学、看到光启公园、看到天主教堂都忍不住拍几张照片。
这几年，也去过几次浜北。那边的建筑风格和历史气息很吸引我，特别是建国路、高安路、襄阳路、高邮路等，那里蕴藏了很多真正的上海弄堂文化。但由于商圈的划分和房源缺乏的原因，去那边很少。今天，公司老总的朋友委托了我一套向阳小学的学区房-永嘉路385弄老公房。看了个人觉得还不错，特在这里和大家做一下推荐。
房子所在弄堂
小区马路对面...
今天是2010年7月16日，我工作3年了，3年前的今天，我来到这家公司上班，开始了房地产销售生涯。回顾这3年，在二手房买卖中学到了很多知识，也结识了很多不错的朋友！3年中，我取得了小小的成绩，实现了自己当初曾经定下的小小目标。
自己虽然从事的是不被人看好的房产中介行业，但我们的工作却和每个人的生活息息相关。在上海这样的城市，基本每个人一生中要买卖房屋2次以上，我们的工作是给人创建美好家庭的物质基础。一切幸福美满都从房中来！为了能把自己3年的房屋中介的经验分享给普通购房者，我以简陋的文笔，写了这本《二手房购房秘籍》。
在这本电子书里，我客观真实的描述了二...
每天有大量的客户以各种方式咨询学区房相关问题，这其中有近30%的客户问的都是户口问题。因为他们户口不满3年，向我咨询是否能进徐汇的重点公立小学。这些客户很关心这个问题，怕冒风险买了几百万的房子到时候进不了重点小学。所以户口问题就成了问题的关键。
一年前我写过一片名为《徐汇区重点小学之汇师小学户口不满三年如何解决？》的文章，由于水平的认识程度的不足，文章写得很简单，有些问题也没说清楚。即使这样，文章的访问量也有1000多次。一年后，我对这个问题的认识加深了，所以今天重新谈谈我户口问题的一些看法。
1、在...
本周笋盘：(8.2-8.9)
最近，学区房咨询的客户又多起来了。这其中有近三分之一的客户是咨询200万左右的挂户口的房子。与此相反，市场上挂牌在售的类似低总价房源却又很少。所以这就导致这类房源的供不应求，一般出来低总价的学区房，都会很快被市场消化。
今天和大家推荐的一套中原新村的学区房，就是属于适合落户口的低总价房子。我今天亲自去拍照片了。感觉还不错！房子是2室户的，2房全朝南。楼层是5楼的5楼，1985年竣工。面积48.18平米，售价180万...
夏天终于来了，现在我每天要洗两个澡。正常是晚上下班回家吃过晚饭洗澡一次，洗完澡在空调下就会觉得很舒服。到了半夜我会把空调关掉，换为吹电扇。早晨起来后，折腾一会就是一身汗，我在临出门前，有会洗个澡。这让我想起今年5月份在三亚度蜜月。5月的三亚就已经酷暑难耐，我一天会洗3个澡。早晨出门一个澡，傍晚回到酒店洗个澡，晚上到三亚大街溜达回来再洗个澡。感觉去三亚不是蜜月，而是洗澡了。
天气热，出来看房的客户也少了。没事好干就和老邱出去看房了。我有个习惯，自己觉得不错的房子才会去看，并且会带上自己的Canon-100相机。因为我在公司已是老油条，行动力不如新人强，平时能偷懒的我肯定偷懒。所以，我就...
