作者文章归档：许雪儿
清华大学特权分房是对社会的不公平
清华大学校长顾秉林近日对外公布，将在百年校庆后给教师大规模分房，教师将以市场价的1/3或半价，来购买这些住房。其中首批的1000套已经建成将分给教师。另外还有近5000套的建房计划，这些房源将大致解决清华教师的住房问题。“十年之内应该不会再发愁教职工的住房问题了”。
这一“壮举”福利，无疑刺痛了百姓的神经和心灵，而能够建起6000套房，需要大块土地，这自然得到北京政 府政策的首肯。这说明了什么呢，如果这大块土地上市的财政，是可转化成政府财政和税收，那么北京地块本身资源缺稀，而又拿走其中少至甚少的地源，建成后只回收市场价的1/...
过江隧道免费只是时间问题
2010年9月30号限购令一出，各楼盘都观望中，10月23号江佑铂庭开盘，采用的策略低调、价适、摇号、即选，三天内付清款项。当天日光盘，引起众眼球。
调控之后，哪个楼盘都会观望一下子，而江盘第一个吃螃蟹的日光盘，无疑给观望的开发商打了一针兴奋剂和信心。江盘的日光并非偶然，在此之前做足了功课，免费过江看盘，而最有吸引力的就是诚意金，意思就是，看中了就抵房款，相不中返还诚意金2万，非常人性。这样给购房者当下，下单的决定。
这给江浦新城拍地铺垫了非常良好的契机，以至三日后拍出调控后的两个地王，而这一切都非偶然，早在天时、...
南京城东地产已退气
南京城东地产已退气沪宁高速建于1996年，而东郊的楼盘“月牙湖、梅花山庄、大邦花园、紫金山庄、紫金花园、锦湖花园、长发公寓”等相应拔地而起。算是南京人改变观念入住商品楼盘的标志，之前苜蓿园大街也号称此街为“有钱人的天堂”。 而此时东郊遥相对面的河西，各楼盘更是方兴未艾，虽然楼价相对比东边的楼价便宜不少，但不少人还是购了东郊有“钱人天堂”的居住房。
详见南京风水分析：
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加息：伤敌八百 自损一千
如果说这是一个加息年不如说这是一个通胀年，搞清为什么加息？楼价在多方调控下还是遏制不住上扬，原因就是通胀。
可以看出政府出台的相应政策较多、较快、较急也是迫于通胀的压力而势在必调，可见，缓解、解决通胀到了非常关键的时刻。由此可见仅仅是物价、楼价等一些问题，是到了全民皆兵面对通胀，而要配合的一场战争的警示。
如果房价涨，穷人们干脆就不购房，反正降到三千也住不起，让富人们去购吧。若房价调下来，势必十个坑，九个盖子，其中一坑必盖不住，物价就要上去。房子购不起也就罢了，吃饭成问题，就是麻烦大了，想必政 府的智慧早已喱清民众基...
幸亏是个梦
小欣离开了小才，在这次痛心疾首失恋之后，小才感到非常的痛苦，无法再生活下去，终于在一个夜深人静夜晚，彻底绝望地自杀了。死后但他非常地不甘心，他的灵魂飘荡起来，他在寻找上帝，飘呀飘呀，终于见到了上帝。
他问上帝：“为什么小欣离开我，为什么我连一个女朋友都留不住？”
上帝拿来了一个水晶魔镜，对他说：“想看吗？如果你不自杀，你后面人生会是怎么样的，想知道吗？”
小才好奇地点点头，并向魔镜里看去。
小才看到自己非常难过的和女朋友小欣分手后，他拿起刀想要割腕自杀，犹豫了好一阵，经过思想剧烈斗争后，终于还是放下了手中的刀。经过一段...
逆向思维 欲擒故纵
小才作为一名退休的校长，在学校附近买了一楼带花园的房子，搬进去的前几个星期一切正常，但不久后就有两个学生，开始在花园附近踢易拉罐闹着玩。
噢，时间一长小才校长受不了，因为他年纪大了受不了这样的噪音和喧嚣，于是他走出花园对两个年轻人说：“两位同学，我喜欢看你们这样的玩法，像我年轻的时候，如果你们天天都来踢易拉罐，我每天给你们每人十块钱。”两个年轻人很高兴，于是踢得更欢了。
一周后，小才校长不好意思地说：“唉，物价涨了，什么都涨了，通货膨胀了，从明天起，我只能给你们每天五块钱了。”
年轻人显得不大开心，但还是接...
春节穿上幸福的外套
有一个人叫小才，拥有挥霍不尽的金钱，香车美人，可他却觉得自己不够幸福。后来，他听说世上有一种幸福外套，无论谁穿上它都会幸福无比，但只有在春节的时候才能找到它。
于是小才下决心要找到它，得到它，穿上它。他走了很多地方也没有找到，年三十，他来到一处叫蓝山树的山庄。
看见一个樵夫很快乐的样子就上前问道：“你这么快乐，一定是拥有幸福外套的人了吧？”
“幸福外套？”樵夫不解地说道：“就算给您，您也一定穿不上。”
“为什么？”
“因为，就算您拥有幸福外套，可是您的内心一个劲儿地向外膨胀，您怎么能穿上幸福呢？只有扔掉内心欲望的衬衫，才能得到幸福的外套。”
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如果值得，则坚持自己的信念。
这两天看了“我是特种兵”的电视剧，剧中小庄也是特种兵，他们的训练方法几乎与我们特训营方式一样，我们甚至比他们更残酷，有野外生存、野外团队合作，我们只是没有实弹和边境中真正的战争。我几乎是一口气看完，小庄的个性和心境与我是非常的相似，同类。他们想爱却不敢爱，他们不怕死有荣誉感非常的信念和坚持。
后来小庄将过程写成了小说，拍成了电视剧，他的女友在一次战争中死了，他很难从心理阴影中走出，直到第二女又与前女友长得非常相似，他想抓住却害怕失去，在过程中暴力，自残自己…一个特种兵的男人经受了多少磨难，但在每一次回忆中，几乎每集小庄都流泪流...
传统吸纳缓解通胀 理性出台相应政策
通胀一直未得于缓解，首先必须高档产品和高档消费品来吸纳，本次“国八条”出得如此急，也是出于无奈。既然急不如不出，想必也是政策必定有苦衷，表示理解。
物价上涨，通胀应该是最关键最紧急首要的任务，而当下新国八出台，想必是限购令后开发商楼价还是“逆市上扬”，自然，不给点狠招，真不知道什么是“怕”字。
二套加码杀伤力够狠，让一些改善性购房者、刚需者彻底破灭购房梦，从购买力的源头增加了超难度，也许开发商会暂时消停些。但国家真正的通胀没有能缓解，靠什么来抑制7倍人民币的复制呢？快餐面、日用消费品吗？只有消费高档楼盘来...
国八造成不吐现房通胀怎么办
国八的二套首付60%，只是让后知知觉的小投资者知难而退，老投资客拥有N套房产的人，早已拥有几桶金，对其来讲，未必需要贷款，可以全款。五年全额税金，增加接最后一棒的购房者，如果自住还好，买就买了，如果是新投资者增加了时间的长度，吐不出手中现房。
新投资者吐不出手中新房，那并没增加市场房源，房源还是有限，从打压房价来讲，国八政策狠但药效甚微。而正准备入行新投资者及真正刚需者，全部挡其门外，活生生照成，二八分水岭。
一方面市场吐不出现货，另一方面楼盘缺少了一批新投资者和小投资者的购买力。对6成购房、创造机会的弱小投资者...