作者文章归档：陈思进
世纪之交的2000年,具有116年历史的厄瓜多尔主动放弃本国货币苏克雷，以美元取而代之,这成为货币史上一个独特的时刻。随后,邻国萨尔瓦多和危地马拉相继开始“美元化”。
文/陈思进
每天下午6点夕阳西下时，位于赤道以南几英里外的基多（Quito），是太阳最接近地球腰线的地方。但是对于基多的百姓而言，阳光似乎透着令人沮丧的景象。
基多是厄瓜多尔的首都。厄瓜多尔在南美属于穷国，人口约为1300万人，按美国政府的估计有将近70%的人陷入贫困状态，暴力犯罪在首都司空见惯。旅游指南上明确提示游客在夜间行走时，哪怕仅隔两个街...
最近，面对中国房价下行微调、楼市理性回归的状况，有位专家对比北京和摩纳哥，认为摩纳哥房价要3、4万欧元/平方米，相比之下，北京的房价一点儿都不贵。结论是，北京的房价是合理的，是不可能跌的。这位专家可能忽略了一点，摩纳哥的地理环境和北京不同，那里并不是人们生活的地方，而是全世界富人享受奢华的所谓“人间天堂”，与北京不具备任何可比性。
摩纳哥是世界上人口最稠密的国家，也是一个典型的微型国家，人口只有3万２千多人。由于摩纳哥的地中海气候，即使在夏天的午后，也罕见超过摄氏30°C的高温，整个夏季海风温和，且天气干燥，而冬季霜冻和降雪也极为罕见，一...
近几年，加拿大由于被迫跟随美国的超低利率，加上大量的投资移民（以中国土豪为主）进入，房价飞涨。被多家国际金融机构（如国际货币基金组织、经合组织等）按照房价收入比、租售比等国际标准，判定为全球房价泡沫的最大国（注意：中国房价不在评估之列）。特别是德意志银行去年底评估，加拿大的房屋市场被严重高估，高估值为房价的60%！但是，一些舆论还在不断地制造房子买卖的虚假繁荣，忽悠最后接棒的傻瓜。赵冬春先生这篇文章写得不错，特贴上来和大家分享，特别供还想在此时买房的国内亲友参考。注意下文货币为加元，一加元目前合人民币5.83的左右。
加拿大多伦多的房价已经涨得非常高，十年前一幢20万元...
#中国房价即使平均下跌70%银行也不会倒闭# 有网友问，如果中国房价大幅下跌的话，银行是否会破产倒闭？不会！首先，中国绝大多数银行是国有的，而国有大银行没有倒闭的先例；其次，大部分房子是五年以前购买的，而房价在过去五年中翻了一番。首付平均30%，即使房价下跌70%，大部分住宅的价格仍高于房贷的结欠余额。（注：文中“国有大银行”指中行、建行、农行等中字头银行。）
楼市的理性回归和“崩盘”绝对不是一个概念
最近，关于中国房价的回调，出现了各种不同的声音，其中最主要的关键词，包括了“崩盘&...
俄罗斯10万大军3月27日抵达乌克兰边境，方向指向乌克兰的哈尔科夫（Kharkiv）和顿内茨（Donetsk），加深了乌克兰被入侵的普遍忧虑。俄罗斯与欧美为乌克兰剑拔弩张，引发全球经济衰退的概率高达10%，而全球原油价格也节节高升，布伦特原油连续上涨了四个交易日。
虽然短期来说油价会走高（事实已经如此），但从长线（今年全年）来说，欧亚集团主席布雷默（Ian Bremmer）预测，2014年石油价格将大跌，这对美国企业和消费者来说是好事，对发展中国家来说也一样。但能源价格大跌对美国政府却是噩梦，因为它可能导致中东的局势不稳定。
欧亚集团被公认是第一个把政治学作为一门...
当一个国家将其收入的一美元储蓄起来，便可使用这一美元在国内进行投资或购买国外资产，这代表了可贷资本（Loanable Funds）的两个方面：来自国民储蓄的资本供给；来自国内的投资需求，以及国外的净投资。
值得注意的是，购买资本资产增加了可贷资金的需求，无论该资产是在国内还是国外。因为国外净投资可以是正的，也可以是负的；它可以增加或减少可贷资金的需求，从而增加国内投资。而可贷资金的供给量和可贷资金的需求量，都取决于实际利率。较高的实际利率鼓励人们储蓄，因此而提高可贷资金的供给量。但高利率也使得借贷资本变得更加昂贵，这就阻碍了人们的投资意愿，并减少可贷资金的需求量。
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【三思而论】 没有一个泡沫不是以破灭而告终的！不是不破，而是时辰未到。
前不久，美联储宣布，将逐渐减少每月850亿美元的资产购买计划，从明年1月就正式开始实施。
有网友问，那样的话，美元汇率会上升，那人民币汇率是否要下跌了？和欧元、日元、加币等相比，美元可能上升，但美元兑人民币可能依然还会降。因为，美联储退出量化宽松（QE）将是缓慢进行的，同时还会保持低利率很长一段时间。综合各种变量之后，人民币对外汇率上升速度还将超过美元。
这些年...
经济学家有两种作用：作为科学工作者，他们用研究和测试的理论来解释周围的世界；作为政策顾问，他们用自己的理论来影响并帮助决策者，来改变这个世界。
大家都知道经济学的供需关系，买家总是希望以较低的价格买到商品，而卖方则希望以更高的价格卖出商品，这两个群体难免会发生利益冲突。当政府发现商品或服务（买家或卖家）的市场价格不公平时，便会制定法律政策来控制价格。比如美国的《房租管制法》（Rent Control Law），规定了业主可以向租客收取的最高房租。
几年前的一天中午，在曼哈顿的...
宽松货币结束后的热钱流向
被称为量化宽松（QE）政策的美联储购买债券计划，将美国和世界金融市场的利率推至接近零的历史最低点。而当美联储宣布明年可能结束货币宽松政策时，6月中旬的全球市场出现了激烈动荡。
中国股市同样也遭遇了大振荡，沪深两市股价暴跌。近半年来中国国内生产总值（GDP）增速减缓，加深了市场的担忧程度。而中国决策层暗示拒绝救市的决心，似乎已刺激国外热钱大举撤离中国市场，国内投资人也纷纷在寻找投资美国的途径（比如美国房市）。
众所周知，这次美国金融危机之后，美联储为美...
近日，由社科院文献出版社与中国建投投资研究院联合推出的《蓝皮书》称，预计今年中国房价总体将趋于稳定，并称投资中国楼市不如去美国买房地产。
《蓝皮书》认为，在保持经济平稳增长、加强房地产调控政策、推进城镇化发展的调控政策影响下，预计2013年中国房价总体将趋于稳定。相比之下，2012年美国房地产市场销售和价格双双触底回升。2013年美国房地产市场仍将延续量价齐升的态势。
《蓝皮书》称，中国楼市上涨的空间有限，且对投资需求有诸多限制，而美国正处于触底回升阶段，按照美国房地产周期的历史情况推断，该上升趋势大致能维持5到7年，有较大的上涨空间，所以投资中国楼市不如去美国买...