据统计局公布的数据显示，1-2月份，全国房地产开发投资4250亿元，全国商品房销售额5242亿元，房地产开发企业本年资金来源12173亿元。从表面上看，前2个月，商品房销售额比开发投资支出多近1000亿元，房企资金来源比开发投资支出多近8000亿元，似乎房地产企业的资金非常充裕。但房地产企业除了开发投资需要流出资金外，人力费用、财务费用、营销费用等都要支出资金。因此房企整体现金流其实始终濒临零点。

   事实上，根据19家已发布2010年年报的上市房地产企业，有七成公司的现金流为负值，招保万金四大房地产龙头企业中的保利地产已出现了223.7亿元的现金“赤...

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 财务经济时代的今天，房企成为一道独特风景线，不仅支撑着GDP的走势，又影响着广大人民的生活质量。

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现阶段，企业现金流内部控制及风险控制策略越来越不适应现代社会日新月异的变化，也越来越不能满足企业经营发展的需要。因此，加强企业现金流内部控制的弱点分析，并建立健全风险控制策略显得尤其重要。

一、企业现金流内部控制的弱点

    现阶段，我国很多企业在现金流的内部控制制度方面很不完善，存在诸多的缺陷。这表现在：

    1.缺乏一套科学合理的内部控制体系

    除国家有关法律法规的相关规定之外，很多企业并未制定出既符合国家有关规定、又具有自身特色的相关现金管理制度。特别是，依据《会计法》第2...

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一场金融危机潮席卷了中国最重要的制造业基地珠三角和长三角，一大批企业纷纷倒下，连全球最大玩具代工商之一合俊集团也没有幸免，这些企业倒下的背后都有一个共同的原因，那就是现金流的断裂。

　　那现金流管理是不是“有钱就能走出危机呢”，其实这只是狭义的理解，真正的现金流管理是企业战略性的，全局性的管控。结合自己多年总裁授课经验，笔者分两部分剖析如下：

A导致企业现金流出问题的六大原因：

　　一、经营性资金不足引发的现金流断裂

　　企业规模扩张过快，超过其资金能力所允许的范围，导致过度经营，形成营运资金不足;直接导致存货增加、收款延迟、付款提前等诸多原因相继发生，造...

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2010年中国政府工作报告中，在关于“2010年主要任务”中明确指出：“从国内看，我国仍处在重要战略机遇期……我们必须全面、正确判断形势，决不能把经济回升向好的趋势等同于经济运行根本好转。要增强忧患意识，充分利用有利条件和积极因素，努力化解矛盾，更加周密地做好应对各种风险和挑战的准备，牢牢把握工作的主动权”。

        宽信敏功结合财务领域工作任务，对“政府工作报告”有新解读：政府要求企业要增强风险管理和现金...

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————————对《宽信市场一周资讯》的一点感悟和启发
        最近，我们的市场部同事在做教育行业的调研和报告。我也看到、听到她们在深入市场第一线去搜集市场和

客户信息时的艰辛和努力，对市场部同事表现出来的执着和敬业深感敬佩。

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       会计核算应严格区分收益性支出资本性支出的界限，以正确计算各期损益。

　　收益性支出指受益期不超过一年或一个营业周期的支出，即发生该项支出是仅仅为了取得本期收益；收益性支出是该项支出是仅仅为了取得本期收益；

　　资本性支出是指受益期超过一年或一个营业周期的支出，即发生该项支出不仅是为了取得本期收益，而且也是为了取得以后各期收益。

　　划分资本性支出与效益性支出原则要求在会计核算中首先将资本性支出与收益性支出加以区分，然后将收益性支出计入费用账户，作为当期损益列入损益表；将资本性支出计入资产账户，作为...

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余秋雨“捐款门”事件又有了新进展，前日，余秋雨在博客上以谈话录的方式确认了几件事，即20万确实买了图书馆的图书，以及这些捐赠并没有收据。他同时又透露，他准备再追赠30万，用来购买图书馆的设备。有业内人士指出，由于没有相关收据，所以这些捐赠，只有到9月1日“秋雨图书馆”揭幕之日，才能真正确认。

易中天：博客晒收据向余秋雨施压

在“捐款门”事件中曾与余秋雨较上劲的易中天，昨天在博客上晒出其向灾区捐款8万元的收据，一方面证明自己的货真价实，一方面继续向至今未出示捐款收据的余秋雨施压。易中天将钱捐给了中国扶贫基金会，...

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金融危机因为一批百年企业的轰然倒地而让人谈虎变色。企业面对金融危机有没有防御利器？企业现金流管理是否存在一些值得探索的领域？

　　目睹悲剧，愤然以堵塞财务漏洞为职业责任

　　“关爱生命”是任何有良知工作者的第一要务。之所以有这个感悟，这来源于发生在我身边的一个真实往事。当时，郑长江在一个知名房地产公司任财务总监，由于公司跨区域、跨行业经营，业务庞大，财务管理信息不对称，手下一个财务人员一时冲动，私自挪用客户购房定金27万。公司整顿财务时，她东窗事发，却又无力填补财务漏洞，终以自杀告终。作为企业财务负责人，郑长江深深婉惜的同时，也自责了很长一段时间；同时...

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现金循环周期的变化会直接影响所需营运资金的数额。一般来说，存货周转期和应收账款周转期越长，应付账款周转期越短，营运资金数额就越大；相反，存货周转期和应收账款周转期越短，应付账款周转期越长，营运资金数额就越小。此外，营运资金周转的数额还受到偿债风险、收益要求和成本约束等因素的制约。

　　流动资金既然供营运周转之用，就应该有一个循环周期。周期的长短，关系到资金成本及运用效率。

　　假定有一家生产个人电脑的公司，预测市场需求为100部，以下步骤决定其未来可产生的现金流量，并显示出其生产决策对公司流动资金地位的影响：

　　一、公司订购生产100部电脑所需的零组件，因电脑行业采购...

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