几年前一些专家和学者曾预测中国房地产业存在着巨大的泡沫。去年年底，随着中国房价的急剧上升。中国房地产泡沫论和崩溃论又再一次充滿各大媒体。例如美国的新闻周刊网站预测2010年中国的房地产泡沫将崩溃。目前预测中国房地产崩溃的理由主要有：第一，中国楼价奇高，主要是投机造成的。第二，中国绝大部分居民无力购房。其中一个证据来自中国社会科学院近来对北京、上海和深圳等大城市的调查，数据显示中国85%的家庭无力购房。第三，大城市的房屋空置率已经远远超过国际警戒线。

　　但笔者认为，关于中国房地产泡沫的预测是有误的，房价持续走高的主要原因是中国的楼市存在着巨大的购买需求。由于中国存在着巨大的流动...

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