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武汉,今年有2640人买了千万豪宅


在武汉,老牌豪宅是武汉天地、华侨城原岸与融创壹号院。
 
今年,武汉千万级豪宅阵营,从8个项目扩容到18个,可谓是豪宅满地走。
 
据不完全统计,武汉1-11月份单价4万以上豪宅,累计网签成交约2640套。
 
而2020年全年,武汉4万以上豪宅,成交约1340套。
 
成交量涨幅97%。
 
2640套豪宅,与19万套住宅相比,占比约1.4%。
 
大约武汉每卖100套新房,其中有1套豪宅。
 
2640个买家,与1200万人口相比,每1万人中约有2人买得起豪宅。
 
同时,...

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奇迹电影如何投资,周期要多久?


 中文名:奇迹

其他译名:奇迹年代
导 演:文牧野
编 剧:周楚岑 、修梦迪、文牧野、韩晓邯、钟伟
主 演:易烊千玺
作为文牧野导演时隔三年的第二部长片作品,《奇迹》重聚了“药神班底”:监制宁浩、编剧钟伟、摄影指导王博学、美术造型指导李淼、音乐指导黄超等主创悉数回归。该片延续《我不是药神》浓烈的现实主义,讲述了一段发生在南方深圳热土、由易烊千玺领衔的“打工人”拼搏传奇。
2018年,新人导演文牧野的首部长片作品《我不是药神》凭借开拓性的社会现实题材取向,成为年度现象级电影。时隔三年,文牧野又将聚焦时代中的哪些可能性?文...

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武汉新房成交破19万套,意味什么?


11月终,12月启。
 
武汉,今年新房成交刚破19万套。
 
截至11月30日,今年武汉新房网签190541套。其中,9月成交15634套。
 
这些数据的基础数据来源于武汉市房管局官网,真实可信。
 
19万套新房,如何解读?
 
先对比2018-2020年1-11月武汉新房数据。
 
2018年1-11月,武汉新房成交146984套,约14.7万套。
 
2019年同期,成交188171套,约18.8万套。
 
2020年同期,其中有疫情3-4个月影响,151001套,约...

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【钦点会】刘元春:中国房地产新时代已经到来,短期稳定与中期改革必须并行推进


 

 

文| 刘元春 中国人民大学副校长

一、中国房地产新时代已来,长期改革势在必行,短期稳定需靠政府发力

首先要超越传统的短周期和长周期的视角,一定要认识到中国房地产新时代已经到来。这个新时代超越了短期行政管控所带来的短期波动,也超越了一般意义上人口变化和库存周期变化所带来的周期性波动。中国未来整个房地产的基础运行机制基于以下三方面的原因将发生革命性的变化:

一是由于土地财政走到尽头,城市土地的供应模式发生根本性的变化。过去基于中国土地的二元体系,构建了以地兴市,以地兴企,以土地作为杠杆快速工业化、城镇化、金融化的模式,促进了中国经济奇迹的形...

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武汉,改善买房焦虑的解药


从8月份开始,武汉新房打折促销猛增,买房人更加犹豫,决策周期拉长。
 
在当下的熊市行情中,楼盘停工、交付延期、降价减配、房企爆雷……一些个别现象,带给人们的顾虑也会越来越多,买房人犹如惊弓之鸟。
 
很多人又会回到最初的考量:到底该不该买房换房?买哪个项目比较稳妥?
 
关于第一个问题,对于有着明确购房需求的人,应该抓住这个时机,尤其是武汉的改善家庭。
 
无论是出于家庭人口增长,以小换大;还是生活品质升级,对城市配套、小区环境、居住空间有了越来越具体的要求,此时在楼市淡季,供给充足,价格平稳,只要选对...

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武汉,是一座江湖环绕的大城


11月19日,5G+工业互联网大会在武汉举办。19个重大项目落地湖北。
 
11月26日,首届中国(武汉)文化旅游博览会也将在武汉举办。
 
1000多家国内外文旅机构和企业参展,薇娅、丁真、李子柒都要来武汉探馆直播。
 
两周时间,两场国家级盛会,均落户在武汉,意义非同寻常。
 
10月份以来,这轮此起彼伏的疫情,没有波及武汉。
 
最近两年,武汉人已经习惯戴口罩的生活。有电商数据显示,武汉是购买酒精、纸巾、口罩等消毒物资,复购率最高的城市。
 
在江湖之间,这座英雄之城加速奔跑。
 
今...

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济南新鸥鹏教育城洋房怎么样?值不值得买?


济南新鸥鹏教育城洋房怎么样?值不值得买?

楼盘整体还不错,不过说实话还是要亲自去示范区体验下,那的示范区建的挺漂亮。还可以,园林做的不错,容积率听说只有1.4左右,绿化率高,环境很好,还有配套幼儿园,这点不错,但以上意见只是参考哈,你可以自己考虑下。作为洋房,价格挺合适的,而且小区环境挺不错的,周围有公园有河,不是那么吵。

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在济南东部上班,1万左右考虑洋房有哪些推荐?


在济南东部上班,1万左右考虑洋房有哪些推荐?

   可以考虑下新鸥鹏教育城,去看了好几次,才最终决定的,小区环境、户型、面积这些符合我的要求,个人觉得还不错,可以考虑下。前段时间去新鸥鹏示范区看过,容积率挺低的,绿化环境不错,要买房子的还是可以去了解一下。新鸥鹏教育城听说挺不错的,周边靠着虞山文体公园,南北通透还是一梯两户,上班不用等电梯,住起来应该挺舒服的。

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这是一个「扬名立万」的项目


最近,喜剧电影《扬名立万》的观众口碑与票房持续攀升,成为11月份首个票房过亿的电影。主创团队在剧情上的良苦用心,获得了观众的认可。
 
同理,地产界的好作品,一定要有好的剧本、好的演员与好的导演。刚刚过去的两周,武汉地产圈内,有一个新项目海报刷屏。
 
海报里出现最多的是两句话,“世界美学的武汉表达”,“新世界生态圈作品,即刻问世”。海报中的3个关键信息是,一个新世界中国的二维码,一个座机电话,一个琴台大道的地址。
 
还出现过一个世界美学巡礼的短视频,其中有“漢江·雲赫&...

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武汉,是一座超稳的大城


稳健,是当前对一家企业的最好评价。
 
在大公司陷入经营危机时,人们买房买央企、国企,觉得更稳健靠谱。
 
对于一座城市,稳健更是如此。
 
昨天,武汉的第三次集中土拍预告。
 
两天时间,12月21日-22日,49宗地,起价587亿元。
 
其中,汉口黄石路地块,楼面地价2.8万元起;武昌中北路,楼面地价1.8万元起。这两宗地的成交,将是汉口与武昌房价的“稳定器”。“武船”地块,也将被买家收入囊中。这宗地将改变武昌滨江格局。
 
以上3宗地的顺利出让,将为...

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