中服地块，位于北京CBD核心国贸大厦对面。仅用国贸大厦来说明其位置，连北京以外的地产人士均对这块地竖起大拇指，何况北京地产界的开发商和记者们？
消息人士说，最快8月份，中服地块就要挂牌出让。而北京土地储备中心副主任叶向忠也表示，中服地块的出让规划已经报批了。
大家都知道，对于这样敏感的地块，仅仅招拍挂是不够的。几乎多有有背景的企业，都会各显神通。
“不要碰这个地块，”一家与该地块关系密切的开发商对记者说，这块地块的关系之复杂，超出了人们的想象。
据悉，北京市政府已经就中服地块开过几次会议，召集过几拨开发商座谈。从开发商们与政府沟通的结果来看，目前高调宣布要参加竞拍的SOHO中国的老潘，未必能摘取这个地块。
上述关系密切的开发商引述某官员的话说：一是该公司老板名声不好，向来因为好说，在政府没有好名气，给其，恐高层领导不高兴；二是该公司开发模式都是开发了就卖，而政府宁愿在这个地块上少挣一些钱，也要做一个地标性建筑，因为这是在国贸大厦对面；三是该公司已经开发的商业物业质量差，口碑差，不符合政府想在此处做一个地标性建筑的想法。
看来，中服地块的最后赢家不到最后不会露面。现在政府喜欢做排除法，著名的上述开发商，就这样被排除掉了。
中服大厦旁边是台湾会馆，该项目开发了2年有余，至今不死不活，问题复杂。开发商为亿城集团。
上述开发商表示，中服大厦拍卖地价已经锁定3万元/平方米，如果该地块拍卖，则台湾会馆价值会水涨船高。隐藏在这个复杂地块背后的债权关系，可能也会因为资产价格整体升值，而最终得以解决。
看来，中服大厦地块承担了很多其他意义，政府上述开发商朋友所说：“不要碰他！”
2009.7.16