房地产业在经历了猫和老鼠的游戏之后，似乎现在已经冷却了。前天去了广州一个超大楼盘，现在免费楼巴都开始收费了。到了之后，更是冷冷清清，问起留守人员，卖的差不多了。

　　在政府政策的围追堵截中，被金钱诱惑的投资客们终于从炙热的房地产中抽身出来了，房地产降温也许是必然趋势？广州限购以后，增城和从化两个区没有限购，因为房价理性，所以可以看到房地产商和购房者都是理性操作。房地产商还是很温和的交易，并没有涨价，也没有小动作；而购房者不再是不理性的炒作行为，而是凭实力购买自己认为合适的房子。居住和投资者都有，但是不再吵吵咋咋的了。

　　个人始终认为：在未来发达的超大型城市（广州、北京、上海、未来的深圳等），住在郊区是个趋势，价格即合理又居住环境好，房子也可以买大一点的，好一点的、条件更好的可以买栋别墅。有互联网铺路，有汽车转悠，未来不是小米加步枪的人海战术，高科技应用、在家里办公将是未来公司的模式之一。

　　严禁使用公积金进行投机性购房，也许是政府关闭房地产投机性投资的最后一招了。房产税应该不是对普通按揭的用户，大家可以放心去工作了。有房子住就好，没有房子也应该好，大可不必为住房烦恼，因为下一步公平住房政策将逐渐满足中国公民的要求。