打击涉房腐败,才能“房价可控!”


  仇和在昆明市人大分组讨论会上直指房价过高的一项重要原因:“昆明的土地价格比周边(省会)城市都低,但是房价不低,为什么?原因是钱到了老板的包里。这是巨大的贪污腐败!为什么?因为部分官员当了老板的保护神。目前我们已经掌握了一些线索,下一步会对这些官员进行查处。”

  这是迄今为止,中国官员对房地产行业极为严重的腐败现象,所作出的最直截了当的批评。

  近年来,中国的房价涨幅不但远远高于物价的涨幅、数倍于GDP的增长速度,居民收入的增长更是“跑不过”房价的上涨,“买房难”的矛盾越来越突出。也就是在普通市民越来越难实现住房梦的同时,大批开发商的财富却呈几何级数增长,贫富差距被进一步拉大,社会“仇富心理”因此加剧。就是在这样的形势下,众多官员仍肆意和开发商勾结,除在批地、规划等方面刻意关照开发商外,还在涉房纠纷中恶意打压购房户,已给社会造成了房地产行业“官商勾结严重”的印象。

  近几年,涉房官员落马不断,笔者在2007年初就曾预言“未来一年内,将有众多涉及土地、规划、房管方面的官员将失去人身自由”。2007年年末,曾就重庆8名厅级官员因涉房贪腐而落马,写下了《2008,会成涉房贪官灾难年?》,以表示对涉房腐败的担忧。针对四个直辖市涉房大案不断被曝光;前财政部副部长朱志刚因帮亲属买低价房被“双归”;苏州原副市长姜人杰先后收受房地产开发企业1亿多元人民币,其中最大一笔受贿款竟高达八千万元,笔者写下了《房价高位震荡,涉房贪官弱不禁风》,以警示一些涉房贪官赶紧收手。

  可两年多时间后,中国的涉房腐败问题似乎没有改观。这也暴露出有关部门对涉房腐败,依然打击不力。

  仇和能够直言“部分官员当了老板的保护神”,表明了仇和要向涉房腐败开刀的决心,这对于全国来说,真的难能可贵。因为哪个城市的书记敢拍着胸脯说:这个城市从未收到过涉房不廉的举报?

  仇和将官员腐败的成本,算到房价上面,算是找对路子了。没有腐败官员的撑腰,中国的房价绝对不会涨得如此之快!

  由仇和直指涉房腐败,让我想起仇和说“房价可控”时透露出来的自信。就在上个月“‘嬗变中的昆明’网络专家博客笔会”期间,笔者有幸和“别样官员”仇和有了一次“零距离”的接触,仇和书记在和我的私下交流中直言:房价可控!就因仇和书记的“房价可控”,鼓励我写下了《就昆明房地产调控,建言仇和》一文,希望从技术层面上给仇和书记以建议。

  现在看来,仇和书记的“房价可控”,真是掷地有声。我们猜想:书记的“房价可控”,会给其他城市的书记、市长们以启示吗?