【新闻聚焦】距离4月14日此轮房地产新政已经一月，楼市的成交量已经明显清淡。从恒大的全国8.5折，到北京房价下降8000元，似乎地产商集体降价已经迫在眉睫。然而，恒大的降价与其说是一场秀不如称之为“假动作”，北京房价下降，任志强则强调，是由于监管层不给高价房发放预售证。真真假假的降价消息背后，地产商的观望心态昭然若揭。大家都在等，等下一步新政走向，等市场的反应。这一次，谁会率先开始降价?

　　【新闻点评】地球人都知道，现在政府对于房价的态度就是一个字——降，“降也得降，不降也得降”。以4月14日国务院常务会议为开端，新一轮紧缩型房地产调控拉开了序幕，到今天正好30天投机者一忍再忍，购房者等了又等。5月14日，新一轮楼市新政“满月”。

　　在这一个月内的多项调控影响下，北京、上海、深圳等地一、二手房成交量出现一定程度的下降。新华网以“楼市新政 ‘满月’观察”为题，对中央政府控制房产市场价格政策出台30天以来的情况进行了总结。文章指出，由于政策的“调控力度空前”，出现了中国楼市“苦咽满月酒’”的现象。

　　值得注意的是，房地产新政以来，房价没有真正下降。只是成交量在逐步萎缩，主要是由于买方和卖方都处于观望期，谁都不肯出手。不过，在进行结构调整的当下，政府转变房地产这个支柱产业的理念已经发生根本性改变，这些人的观望绝对改变不了房价下滑的预期。如果不能使房价回归理性---真正的理性，房价不下降，政策的重拳将会再下一城，我想这不是我们想看到的。只有“房价”顺应历史潮流，真正降下来，才是政策停止出拳的时候。不要再期望政策手软的奇迹再次出现了！

          楼市新政“满月”观察：调控政策力度空前