当今时代向高房价宣战注定失败

当今时代向高房价宣战注定失败

为什么说，当今时代我们向高房价宣战注定失败？时寒冰、曹建海、牛刀“三剑客”的郑州之行说，在南方三市之行中，媒体一片沉默。有地产商警告报社，如果刊登“三剑客”的观点，将终止所有广告。

如今，身为大众媒体，原本是为大众服务的，现在竟然背叛社会责任和良知，为了自身利益，特别是以广告为生的媒体，不是选择性沉默，就是以负面报道来讨好既得利益集团。因此，必须提醒，我们目前处在一个信仰、伦理、道德、价值观等，全面崩溃的与时俱进的年代，众多的草民，只能与多数不明事实真相的人一起，被引领，被欺骗，让高房价一路飘红，出卖良知的专家和媒体与开发商、地方官员一起构成高房价的推手与帮凶。现实让时寒冰、曹建海、牛刀“三剑客”明白，是中国的高房价，绝不以民众和“三剑客”的意志为转移，而是以既得利益集团群体的利益最大化为核心变动。

究其原因大致有七大点：

一、因为如今的高房价，构建起一个完整的掠夺链条，让需要房子的人，逃无可逃，世界找不到还有哪个民族会天天关注房价，为房价忧心如焚！住房原本是种民众生活必需品，在我国却变成掠夺财富的方式。

二、我们的国家统计局，刻意隐瞒2009年疯狂上涨的房价涨幅，将超过30%的全国70个大中城市2009年房价涨幅，压缩为可以忽略不计的1.5%，相差20多倍。

三、我们的国土资源等部门，坚持强调对于小产权房清理，政府将小产权房视为洪水猛兽，却视而不见在高房价下解决城乡居民居住的正面作用。

四、现行的土地出让制度，照搬香港，谁出价高谁得地，我们的制度是在为相关利益者服务，土地出让金分“桌面上的”和“桌面下的”两部分，构成国有土地或国有资产出让的全部价格。两笔账“落入口袋”不同，香港全部归香港政府，我们是“桌面上的”归政府财政，“桌面下的”归谁，除了“案发”天才晓得。

五、政府工作报告提出“满足人民群众的基本住房需求”目标，但强调“促进房地产市场平稳健康发展，要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头”，强调“房价只能涨，最好慢慢涨”的稳定房价宗旨。

六、我们各地公务员还以各种形式享受福利分房，对中央房地产调控政策公信力的危害，远远大于所谓的土地财政，要让房地产调控政策真正有效，必须解决“平等待遇”问题，如果公务员有理由享受超国民的待遇，调控高房价政策就不会见效。

七、推高房价的力量，实在过于强大，因为既得利益集团的组合力量过于强大，不但有地产商、地方官员、银行、炒房簇、专家、媒体等，谁也不想让自已利益受损失，最后只有让老百姓成为受害者。民生成为浮萍一般，被强大的力量推来荡去，经常是一种道具，或者是符号，多少正义之人士的呼吁或努力，多么辛苦和执着，最终结果只能一场悲壮。

我们国家确实需要一些仰望星空的人，心里装着整个国家和世界，同时又需要一些脚踏实地的人，踏踏实实地去做苦功夫。但最重要的是建立民主制度，只有民主，才不会出现人亡政息。

2010年房价会降吗？不会！

目前的楼市聚集了大量的资本，这个逻辑和股票一样，当筹码都到了散户手里，股票才能大跌！可是百姓有几个能买房子？筹码不在百姓手里，房价就不可能大跌，要大跌就是崩盘。但是崩盘，也要让这些资本有地方出去。如果中国人民币的汇率升，资本找到了逃亡国外的路，房地产可能就此崩盘。但是目前的汇率问题在往死抗。如果房地产调控的大刀挥向“私有制”，房地产也会崩掉，但是很难对“私有制”宣战。因为中国的经济不会真的崩盘，只会回到计划经济时代那样凭“粮票”类的票证来控制恶性通胀。还有一种情况，大的政治运动，群众运动的爆发。资本，就像惊弓之鸟，一哄而散，只要出现大的政局动荡，房地产是第一个崩盘的。
国家住建部副部长仇保兴近日透露，中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，但这些建筑只能持续25-30年，而英国建筑的平均寿命达到132年。

在房地产狂潮期间，太多人注意的是价格，忽视一些真正重要的比如地段、建筑质量、基础设施、周边社区环境等等，在消费者的这种“纵容”下，开发商们又为了省钱，趁着房价问题淹没一切的狂热氛围的掩护下，不知盖了多少偷工减料的伪劣建筑呢。这阵子层出不穷的各种楼歪歪、楼脆脆、楼薄薄之类的“楼氏家族亲友团”就预示着下一轮房市问题口水大潮的方向…

附：三剑客向高房价宣战郑州行感言
时寒冰

  2010年5月22日上午，在郑州购书中心六楼读者俱乐部，地产三剑客再次聚首，向高房价宣战。
  我们的宣战注定只是一个悲剧。
  推高房价的力量实在过于强大、过于坚定。民生犹如浮萍一般，被这种力量推来荡去，有时候作为道具存在，有时候作为符号存在，很少以真实的可触摸的状态而存在。所有代表民生的呼吁或者努力，无论多么辛苦和执着，都只能是悲壮的。
三剑客南方三市之行中，媒体一片沉默。有地产商警告报社，如果刊登三剑客的观点，将终止所有广告。于是，以广告为生的媒体，要么沉默，要么以负面报道讨好既得利益集团。
郑州之行中，我忍不住痛斥了这种现象。身为媒体，背叛责任和良知是可耻的。但是，又不能不努力去理解这种现象。我必须提醒自己，我们处在一个信仰、伦理、道德、价值观……全面崩溃的与时俱进的时代，我们这些始终情绪稳定的草民，与大多数不明事实真相的人一起，被引领着，向以房地产为核心的新的价值体系挺进，媒体在这种背景下的堕落乃是链条溃烂的必然。
但是，有一点是肯定的，中国的房价绝不以三剑客的意志为转移，而在以强势利益集团的利益最大化为核心变动。
  当民生被抛弃，试图以百姓之苦之痛感动那些铁石之心，促使其动悲悯之心是徒劳的，最多换来一些政客的表演而已。实实在在的行动是很难看到的。
  在此前演讲时，我曾经非常担心欧洲主权债务危机被既得利益集团利用和夸大，作为促使地产调控夭折的理由。不幸的是，这种未触及根本的调控，已经出现明显动摇迹象。
  三剑客不可能承受一个时代的悲剧。
  这次相聚，费用仍是自理。与那些动辄在五星级酒店觥筹交错，媒体众星捧月的既得利益集团的大手笔相比，我们是寒酸的。我们希望以振臂高呼，唤醒对住房民生的关注，推动住房民生的解决，但在这个时代，注定只能是一种理想或者奢望。我们的声音被封杀在一个很小的范围内，尽管我们的确尽力了。
  此次楼市调控一旦夭折，后果不堪设想，既得利益集团将更加肆无忌弹。
  唯一希望的是，被清算的不是三剑客，而是真正的推手。

活动照片，摄影：小裴、晓东。

图片01：三剑客“向高房价宣战”活动现场，由河南人民广播电台的依明小姐主持。

图片02：曹建海兄激情演讲，对高房价的危害性进行了剖析。
图片03：同上。

图片04：牛刀兄发言，解析了高房价对民生的伤害。图片05：我在发言时更多地从高房价的根源讲起，这些根源是推动房价持续上涨的最强大动力。根源不变，则房价走势难改。如果此次调控夭折，后果不堪设想，房价将再次失控。网络报道时引用我一段话：“国家土地是全民所有，可普通百姓根本体验不到，必须付出高昂的代价才能拥有住房，或者享受房产的增值。要解决住房问题关键是还地于民，改变住房供应结构。”