对于中国的楼市来说，真的可以用古人的一句诗来说，叫“剪不断，理还乱”，其头绪到底在什么地方，恐怕至今都没有一个准确的说法，而这也就难免不能够真正的抓住的问题的要害与核心了，既然与要害与核心都抓住不了，那其效果自然也就是可想而知的了。

　　历次调控都变成“空调”的滑稽一幕是再也不能出现了，因为这不仅仅只是楼市的调控能不能达到目的的事情，而是关系到政府的形象的事情，这也是本次调控话胜不许败的重要原因，至少在短时期内是必须如此的。

　　如果理解了这一点，我们就会对本次史上最严厉的调控知其所以然了，也就能够理解为什么在调控时间长达３个多月，经济面临二次探底的关键时刻，政府不再是像２００８年下半年面对经济危机那样的为了经济的保“八”而匆忙的给房地产松绑的重要原因，非但如此，高层还在市场出现所谓的松绑预期的时刻，以副总理讲话的方式表明政府不会松动的立场，这就很耐人寻味了。

　　但是，高层表态的力度与效果究竟如何还需要观察，但至少昨天的市场已经给出了一些回答，昨天午后房地产板块的集体跳水就是明证。不过，我们更愿意看到的现实中的房价是不是也如此，这才是最主要的。