“限购令”二三线城市推行

依然是“哪儿痛贴哪儿”

             ——任远

笔者早就说过：2010年最给力的一个楼市调控措施是“限购令”，因为其抑制了一线城市更加疯狂的楼市炒作，最失败的楼市调控措施还是“限购令”，因为其只在一线城市推行而放松了二三线城市的监管，以至于到最后二三线城市的房价在年底飞速上扬，直逼一线城市房价！

这就是中央政府“头疼医头脚疼医脚”式楼市调控的最大失败！

而今，“头疼有头脚疼医脚”式的楼市调控在2011年继续执行：

继郑州在2011年1月6日出台限购令后，武汉、太原、昆明、济南等二三线城市相继出台楼市限购令，还有陕西、广西等地也明确准备出台限购令，虽然很多城市的限购令出台被指“太过温柔”【如郑州，是在被“约谈”后极不情愿欺上瞒下为遮人眼目的无奈之举】，但毕竟已经出台，无论怎样都要比没有出台要好很多！

笔者前些日就曾大声疾呼，“限购令需全国且长久推行（2010.11.18）”，“限购令需立即全国实施（2011.1.4）”，第一篇是担心限购令到期城市的“松绑”，第二篇担心二三线城市房价的狂涨，还好，限购令被无限延期了，且限购令城市范围逐渐加大了，但依然太慢，如果当时及时果断的在二三线城市出台“限购令”，二三线城市的房价也就不会在年底出现疯狂上涨的一幕，可惜，我们的调控依然还停留在“哪儿痛贴哪儿”的僵化思维当中！

按下葫芦浮起瓢，去年，一线城市出台限购令，直接推动了二三线城市房价的疯长，那么，如今，二三线部分城市出台限购令，会不会直接导致没有出台限购令的二三线城市以及四五线城市的房价在2011年疯狂上涨呢？

从2010年的经验来看，我认为极有可能！

既然如此，我们为何还在“走一步看一步”“睁只眼闭只眼式”的进行调控呢？我真的想不出这个限购令出台的初衷到底是什么？想来想去，只有一个原因，那就是让全国的房价都一样高，都疯狂的涨一涨，使得大家的价格都差不多，这样不就间接实现均贫富的目的了吗？

果真如此，我只能说中央的高参真高！！！！！！