2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范，这些规范对输入人名查询名下有多少套房的”以人查房“方式作出专门约束，这在此前已出台的规范中并不多见。有专家认为，官员房产信息不属于个人隐私，应纳入公共监督范围。（2月18日《南方都市报》 ）

　　

　　以限购令来说，“以人查房”是可行的。如果弄不清楚买房者名下是否已经有房产了，限购令就无法操作。“房姐”龚爱爱并非公职人员，她千方百计弄多个户口，我想很可能不是掩盖腐败，而是为了应对限购令，按照北京限购令政策，外地人在北京买首套房条件颇为苛刻，要连续五年在北京的个税缴税证明或在京企业的社保缴费证明，如果通过造假就能得到北京户口，名正言顺地买房，更是捷径。当然，北京户籍家庭拥有两套房产也得限购，于是龚爱爱还有其他化名的北京户口本。这样一来，你会发现知道名字根本无法查清具体某人究竟有几套房，且不说中国同名同姓者多如牛毛，同一个人拥有多个身份，光凭房屋信息登记查询机构是弄不清的。

　　

　　据报道，个人住房信息尚未全国联网。2012年7月，住建部相关人士证实，在当年6月30日前，全国已有40多个城市的住建部门，完成了与住建部的个人住房信息联网，住建部将从中最终选择40个城市作为第一期的联网城市，但40个城市个人住房信息只是中国城市的一小部分，就连已经联网的40个城市，目前也无法在网上查询到名单。也就是说，通过名字，也许能查到某人在当地有几套房，但他在其他城市或在海外房产根本无从而知。

　　

　　我对房屋买卖流程有些了解，在房屋交易时必须要弄清该房屋的产权状况、权属关系，比如有没有抵押登记、房屋共有人是谁等信息，这是出于保障不动产交易安全的需要。为此，就必须要去登记机关查询和复制房屋产权信息，物权法第十八条也明确：“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。”这是法律许可的“以房查人”。无纸化办公是近几年才兴起的，而房地产交易存在很长时间，很多老旧的房改房的信息根本没有录入电脑，必须要去翻阅原始档案。于是，想通过名字查到未录入的房产信息难度很大，必须要凭借人工，不是在电脑上搜索一下那么便捷的。

　　

　　说到房屋共有人比较复杂，共有者有可能是夫妻，也有可能是亲朋好友，甚至可能实际出资人在名义上连共有人也不是。狡猾的贪官很可能把房产记在别人名下，光看房产证找不到腐败的任何蛛丝马迹。

　　

　　未登记的房产信息无法查询，很多违规建筑也没有登记备案。你别以为违建就是穷人搭个棚户，曾有报道某地为官员在风景区违建了许多别墅，这些豪宅就是游离在合法房屋登记备案外的，通过名字根本查不到。

　　

　　多个身份查不到、外地房产查不到、违章建筑查不到、老旧房屋难查到、共有关系难查到、他人名下实际房产查不到、海外房产更是查不到……目前通过名字无法获知贪官的真实的房产状况，想靠“以人查房”的方式来遏制腐败其实根本行不通。如果输入一个官员名字，结果人家名下只有一套破房子，难道要赞叹他是个两袖清风的大清官吗？事实上，“房姐”、“房婶”等房字辈的败露，靠的根本不是“以人查房”，而是知情人举报。若不知情，怎能知道一个人有那么多的身份，怎能知道别人名下的房产其实是贪官的？