作者文章归档：方泉
在我居住的京城东四环一个面积不大的所谓高档小区里，底商大概20个单元。2007年10月入住时，20个单元的底商大体租满：有中医堂，有咖啡馆，有新疆风味面，有绿色食品店，有西班牙洗衣房，有花旗银行，有药铺，还有三处房产中介店。那时的房价大体是每平米18000元，——现在已飙到35000元！而在房价飙升的过程中，我注意到底商中的面馆，咖啡馆，中医堂，绿色食品店渐次消失；而改换门庭的居然是9个房地产中介，加上原有的3家，区区20个单位的底商中房地产中介占去一半！老商家只剩下花旗银行，西班牙洗衣房和药铺。除了还新加一处“精品烟草店”之外，剩下几处单元空置着……
见微知著，这是否反映了当下...
周六起床后即去北大博雅国际大厦，应周其仁老师国家发展研究院之邀去主持一场对话论坛。开车驶在清明前显然增多的扫墓车流里，阳光打在脸上，让人真切地感到迟来的春天总算来了——春节后几个周末，北京不是大雪，就是阴霾、要么就是末日感的沙尘暴。
论坛是经济学家曹远征与左小蕾主讲，他俩都是我相识多年的师长、朋友，因而由我主持讨论，我可以放松地调侃，也可以挑动他俩PK。我给出的题目是“结构调整背景下的资本市场”。先由他俩分别做半小时的主旨发言。远征兄先来。他是参与中国三十年几乎所有重大经济改革的亲历者，他讲2010年中国经济的“六个看不懂和两个趋势”。“看不懂”问题重重又极令人困惑，让我想起去年底...
“稳增长、调结构、防通胀”，从去年11月的中央经济工作会议到今年3月的《政府工作报告》，这三个“关键词”既是党和政府既定的今年乃至今后相当长的一个阶段内的中国经济发展目标，也是已经和将要颁行的一系列相关经济政策的出发点和着力点；更是我们判断和参与中国经济发展、分享中国经济发展成果的基本依据。经过三十年持续的高增长，特别是经历了2008-2009年全球金融危机的冲击，中国经济从“保”增长转化为“稳”增长，本身即是水到渠成和势所必然的结果。因为传统的以制造业、以出口导向型同时也是高耗能型的快速发展模式已显现出弊大于利的态势，因而转变增长模式、稳步发展经济、倡导“绿色GDP”正在从口号转化成...
参加张大中纪念其母诞辰95周年——事实是纪念其母就义40周年会议——过去二十多天了，总觉得有些话要说，特别是在如此“倒春寒”的风声呼啸的清夜。
奔波与劳碌的时光中，我们的情感变得益发粗糙和生冷，能感动或触动的时刻越来越少，偶尔感动或触动时亦难凝眸回味，从而让这样的时刻转瞬即逝。但有些感动总会时或记起并重新感动，象张大中母亲的故事。
尽管上过教会初中，但张大中的母亲基本上是个“勤杂工”身份的劳动妇女。
在四十多年前，在亿万神州山呼“毛主席万岁”从而全民皆成毛泽东发起的那场冠之以“文化大革命”的民族大浩劫——空前的为害几代人灵魂和道德的浩劫中，这样一个独自抚养七个孩子的劳动妇女，竟振聋发...
炮轰地产乱局容易，逞口舌之快容易，有效的安全的快速的终结地产乱局则不易，为下一个10年的真正的“地产新政”开一个好头则更不易
山雨欲来
3月份，我们在《融资中国》杂志讨论的是“土地新政：从交易税开始”，重点是如何向德国学习，在制度上堵死投机缝隙，快速终结地产乱局。我们坚信，今天的地产失控说明上—个10年“头痛医头，脚痛医脚”的地产规制模式走到头了。中国下一个10年的真正的“地产新政”必须从彻底去除房地产业的金融属性、恢复其公共属性开始。炮轰地产乱局容易，逞口舌之快容易，有效的安全的快速的终结地产乱局则不易，为下一个10年的真正的“地产新政”开一个好头则更不易。上期讨论在《融资中国》刊...
新的开始
楼价失控，民怨沸腾，抑制需求，阻滞投资，绑架银行和各级政府，吞噬中国财富，正在危及中国经济稳定发展的根本。
在大的战略上，一个稳定的持续的长期繁荣的房地产业是我们可以在下一个10年加速资本市场扩张和深化的重要基础。没有最大的资本市场即没有最大的定价权，没有最大的定价权即没有最大的话语权。没有定价权，一切政治上的“中国站起来”都是幻觉，一切经济上的“中国站起来”都是在给别人打工，所以“资本新政”将是决定我们能否在下一个30年让中国人真正“站起来”的一切新政中最具有决定性的核心新政。美国范式的资本市场扩张和深化模式最快速有效，德国范式的地产规制和住房制度最公平合理...
刘鸿儒老先生临近八十寿辰之前，推出了自己参与创建和推动中国资本市场发展的亲历性、总结性大作《突破》；夏斌大概也虑及退休的“点”正在迫近，也想回顾总结一下自己的金融思索，便应允他学生搞了一本他的学术传记《危机中的清醒人》。再往前倒推九年半，吕梁在做庄失败，仓皇出逃前，亦留下了十几万字著述交与笔者——其中的前18页他亦交给了《财经》杂志，《财经》杂志那期的《庄家吕梁》，基本材料皆缘于吕梁本人撰写的这18页；我有全本！在有关部门调查吕梁案找到我了解情况时，我上交给当时的证监会副主席高西庆……这都是闲话；闲话之后我想说阚治东的《荣辱二十年——我的股市人生》。
认识阚总是在1992年2月底...
5月3日清晨三点半，协作三青木呼叫起床。这是海拔4800米四姑娘山三峰的冲锋营地，我们在厚过膝盖的积雪上宿营。同帐的老牟说：“头还是撕裂地疼，你们上吧，我自己下撤”。他的高山反应亦如去年爬启孜峰时严重；而我体内有五个月前爬阿空加瓜的“高山记忆”，高山反应并不严重，却也浑身乏力，不思茶饭。大声问蒋滔滔和吴军：滔滔曾是与李小双同队的体操队运动员，年纪轻体能好，却因感冒初愈羸弱得不若常人，他也决定放弃登顶；只有吴军，这个出生在海拔2000米的攀枝花的小伙，不但丝毫没高山反应，而且特让人嫉妒地大嚼火烧。我也想放弃，一罐红牛和一牙馕总是吞咽不下。
到帐外走走，清冽的寒风和清冷的月光，积雪漫山...