作者文章归档：黄长乐
06年的时候，我就写博说，要想抑制房价过快上涨，应该改革户籍制度，变以往的户籍登记制为居住证制度（亦称“居留证制度”）。为什么这么说呢？
现有的户籍制度是封建社会发育的产物，其功效是限制人口流动，强化公民对土地和基层政权组织的人身依附关系，从而强化政权对个人的人身控制。当年秦始皇和朱元璋们不断完善户籍制度的终极目的，是让人们没有迁徙能力、没有择业能力、没有自由婚姻的能力、没有结社结党的能力、没有自由置办和转移资产的能力……当所有公民都失去这些能力的时候，皇权当真便能千秋万代江山永固了。
户籍制度自秦始皇他爹始创（最初表现为与郡县制相配套的十伍制、保甲制、...
房价涨高了，让一部分人买不起房了，于是民生问题终于浮出水面，人们开始关注民生了，领导人也整天把民生二字挂在嘴上了，媒体也成天拿民生来说事了。这当然是个进步。但是，社会的进步有时候会被误导，会走叉路。
本来，作为一个一贯很彻底地主张福利和民生的社会主义国家，住房应该分为两部分，一是保障型住房，让居者有其屋；二是商品化住房，让富者得其所……其中，保障型住房是根本，商品化住房是补充，这才是正道。为什么这么说呢？你想，自1949年解放以来，我们国家多久没有搞城市建设？多久没有为大家建房子？50年！整整半个世纪的时间，国家没有为大家考虑住房问题，两代人白白地为国家纳贡奉献，却得不...
都说中国地产的调控是季节性的，有时甚至是象股市一样波动的，这种周而复始的“不折腾”中，地产业实现了特有的螺旋式上升，每次冬天过后，春天自然来临。何以得出这样的结论？看一看历年的政策就知道了——
2003年4月 121号文件拉响宏观调控警报
中国人民银行下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。规定对购买高档商品房、别墅或第二套以上（含第二套）商品房的借款人，适当提高首付款比例，不再执行优惠住房利率规定。此份文件是中国第一轮房地产牛市启动之后，中央政府第一次采取抑制房地产过热的措施，表明中央政府对房地产的态度由支持转为警惕。
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喻海文先生http://blog.soufun.com/7595425/10016608/articledetail.htm写的一篇文章，很有见地，在此转抄，用以学习：
紧缩货币政策随时转向
2010年2月8日，我写到，“鉴于国际经济形势和管理层当前推行的货币政策，2010年上半年中国的出口和消费不会那么乐观。人们知道，中国经济要实现平稳较快发展，必须改变以投资为主、消费为辅的增长方式；人们也知道，不能长期过度依赖房地产业拉动经济增长。但是，把经济增长的主引擎切换成消费，调整经济结构需要一个相当漫长的过程。时势不等人。如果，2010年上...
关于房产税，至今为止未听说走过任何听证程序，但已经有相关部门的官员向媒体证实近期要出台，甚至说得明明白白要在上海和重庆试点推行。在这里，我有几个疑问：
首先，作为一个新征税种，事关所有公民的根本利益，其出台之前是否应该走一走听证程序？民间听证是否要做？人大的听证是否要做？没有听证，也没有经过人大批准，就已经到处放风说要收这么一项新税收了，那等于告诉人们，收什么税，收多少税，收与不收等等，都与百姓、企业和人大无关，税务机关或他们的上级首长就可以定了的，若果真如此，我等草民无话可说。有没有考虑过，如果经过听证，到了人大那里通不过，是不是还坚持要收此税？急于公布此项...
这些年，房地产市场每年都有几次松松紧紧的调控政策，地产新政几乎是一月一个，改革春风吹得那个热闹啊！特别是08年，上半年还在往死里紧，年底又忙着松绑加安慰……房地产业这样子调控，很过瘾吗？…！
调控政策变得忙，忙着变，有关调控的专家论调也唯恐天下不乱，紧吹着枕头风鼓吹着月月变天天变。最典型的就是看着房价走势说调控，这个月房价高了，就说该加税了，那个月房价跌了，也说该加税了；哪个月成交量减了，便说土地政策该放松了，哪个月成交量大了，又说应该加大经济适用房投资力度……简直是乱弹琴！书生误国啊。
要知道，房地产不比股票，房地产投资决策到产生效益是需要时间的。你现...
广州“中央别墅区”呼之欲出
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南方日报社主办的“广州中央别墅区价值潜力座谈会”于本周二(8月25日)举行，来自广州北部...
在广州中央别墅区山前大道1号美林湖，有一个有趣的现象，到这里看楼的别墅买家们，都看得很仔细，花的时间也较多。看一栋别墅，少则三四个小时，多则一整天，更有甚者，干脆在美林湖住了下来，看楼连续看了32个小时。
事情是这样的：有两位在长江商学院念EMBA的老总，一位叫王先生，是家住广州二沙岛的某企业总裁，另外一位叫侯先生，是北京一家IT公司的总经理。8月的一个星期六，他们与二沙岛的“岛主”们集体到美林湖看别墅。可能买房买多了，看楼也看精了，两人先把美林湖别墅的细节，都一一欣赏遍，甚至连美林湖15公里景观大道下面让小动物迁徙的涵洞，也细细参观了。
晚上两人在美林湖那充满休闲意趣的园林餐...
岭南大讲坛·公众论坛
(周筱赟整理，经杨天石本人审定)
嘉宾简介
杨天石，1960年毕业于北京大学中文系。现为中国社会科学院荣誉学部委员、研究生院教授、中央文史研究馆馆员、中国现代文化学会常务副会长。长期研究中国文化史与中国近代史，尤长于中华民国史、中国国民党史和蒋介石的研究。著有《找寻真实的蒋介石——蒋介石日记解读》、《蒋氏秘档与蒋介石真相》等二十余种。其中《找寻真实的蒋介石》一书被全国31家媒体共同推选为2008年十大好书，并获香港书奖。
正文：
2005年是抗战胜利 60周年 ，也是世界反法西斯战争的60周年，中共中央总书记胡锦涛同志在人民大会堂作了一个报告，其中...
