分类目录归档:房产

世界级地铁城市,伦敦用了160年,武汉用了17年


我是一个地铁族。
 
到公司、见客户,喜欢坐地铁,穿行在三镇。
 
到高铁站、机场的时间可控,不用担心堵车。
 
绿色出行,不用担心加油费、停车费;在地铁上打盹,回微信、刷朋友圈。地铁,已成为我生活中很重要的一部分。
 
2021年12月26日,武汉三条地铁同时开通。
 
武汉地铁总里程435公里。
 
中部第一、全国第五、全球前十。
 
在全国地铁总里程排名上,上北广成武(上海,831公里;北京,783公里;广州,590公里;成都,558公里)
 
成为世界级地铁城市,&ld...

Read more

2021武汉楼市复盘:21.6万家庭买新房,新房房价上涨12%


“落子无悔,抉择本身就是向前。”
 
这是南方周末的2022年新年献词中的一句话。
 
2021年,是楼市近10年最难的一年。上半年热,下半年冷。大牌房企的轰然倒下,中小房企在悬崖徘徊。
 
下半年起,市场预期低迷不振,房企自救、延期交房成为常态。最后一两个月,重提“房地产业是支柱产业”,“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”。
 
武汉,作为新一线城市的代表,新房市场走出独立行情:
 
新房成交约21.6万套,新房均价17564元/平方米...

Read more

华润为武汉,“画”了一个总部经济圈


雨果说,建筑是用石头写成的史书。
 
在城市高质量发展的大道上,楼宇的集群和更新,为城市与区域经济写下了生动注脚。
 
在深圳,有人用“一幢楼堪比一座城”来形容楼宇经济为城区发展带来的冲击力。楼宇经济变平面发展为立体发展,如同一个超大磁铁,为城市虹吸到源源不断的资金流、信息流和人才流。
 
这几年,在深圳等一线城市,楼宇经济的模式与体系也不断更新,写字楼整售“大单”频繁出现。过去10年写字楼整售,占到大宗资产交易总量的40%。在上海,楼宇经济高质量的密码是,为楼宇精准画像、匹配资源,引入头部企业,实...

Read more

武汉地“暖”:今年卖地1945亿元


12月24日,武汉交出土地市场成绩单:
 
325宗地块(含房地产用地和工业用地,其中宅地约117宗)
 
土地总面积约2094公顷(2020年,2253公顷)
 
成交金额1945.24亿元(2020年,1897亿元)。
 
其中,成交金额同比增长3%。
 
近2000亿的土地成交,同比3%的增长。
 
在多数城市土地市场萎靡时,武汉的土地成交不降反升。
 
这份“成绩单”相当优秀。
 
第一次集中土拍,54宗地(48宗宅地),成交约788亿元,3宗撤...

Read more

武汉,第三座「天地」


武昌滨江,又添新板块——武昌湾板块。
 
12月21日,瑞安房地产与武汉城建集团,以超过165亿元拿下武昌古城的“武船”三宗地块。
 
在今年土拍中,“武船”地块的成交金额,位居全国第二。
 
这里将诞生武昌版“武汉天地”,打造世界级长江水岸,塑造武汉城市的国际化品牌,成为向世界展示武汉的窗口,助武汉走向世界的地标。
 
16年时间,瑞安房地产在汉口、光谷与武昌落下三子。武船地块一线临江,有着武船87年的历史沉淀。它的成功出让,将改变武昌...

Read more

165亿元,武汉新总价地王!


165亿元,全国第二,武汉第一!
 
165亿元,相当于12个“薇娅罚款”。
 
12月21日,瑞安房地产与武汉城建集团,以超过165亿元拿下武昌古城的“武船”三宗地块。
 
这是武汉土地市场回暖的一大信号。
 
前不久,一位住白沙洲的朋友想卖房。我劝他再等等,等武船地块卖掉后,再准备卖房。
 
这一总价地王,将直接影响白沙洲、南湖、青菱、汉阳滨江、四新的新房市场价格,更间接影响武昌内环滨江的豪宅售价。
 
除地王再现外,武汉土地市场的平稳还表现在:
&n...

Read more

武汉城市圈,中国经济第四极?


150年前,张之洞在武汉画了一个圈,就有汉口。
 
19年前,湖北以武汉为中心,画了一个更大的圈-武汉城市圈。
 
19年时间,九城抱团发展,武汉城市圈被纳入国家战略。
 
最近两年,武汉城市圈同城化加速,提出“五同”:规划同编、交通同网、科技同兴、产业同链与民生同保。
 
1+8=1,1+8>9。
 
中部的发展,将是下一轮中国区域发展的重心。在京津冀、长三角、粤港澳大湾区之后,武汉城市圈能紧随其后吗?中国经济第四增长极在哪里?
 
答案很可能是,武汉城市圈。
 ...

Read more

未来五年,武汉值得买房的区域,都写在这13份报告里


[编者按]
 
前两天,问一位从上海到武汉工作1个多月的朋友。
 
问他对武汉的第一印象是什么?
 
他说,武汉像一个“大工地”,到处都是工地。武汉也很有烟火气,很多餐厅门前排很长的队。
 
正如他所言,武汉的“大工地”,除了地铁等市政工程外,大多数是房地产项目。
 
截至12月8日,今年武汉新房成交约19.5万套,可能是全国第一。这一年,武汉有近700个项目取得新房预售许可证。
 
最近,楼市的政策面与金融面微调。支持商品房市场,支持合理改善买房,促进楼市...

Read more

央行的“小放水”与楼市的“大拐点”


12月6日晚间,央行降准0.5,释放长期资金1.2万亿元。
 
这条全面降准的消息刷屏,人们谈论最多的是楼市会不会好起来,明年房价涨不涨?
 
一个朋友说,年底放出1.2万亿,一半给股市,一半给楼市,提振信心,让人们过个好年。
 
他的一句玩笑话,调侃了央行“小放水”的时机与目的。
 
虽然政策一再解释,释放出的资金,进入实体行业、中小微企业,不流入地产与股市。但回顾过往,每次释放出的资金,在经济不好的时候,不都最终流入这两大市场。中小微企业的钱,最终流向哪里?
 
有人说,这是楼市的一大拐点。...

Read more

误杀2投资收益怎么样?投资要注意哪些方面?


 电影:误杀2

监制:陈思诚

导演:戴墨

题材:悬疑、犯罪

主演:肖央、任达华

电影概叙:林日朗(肖央饰)与妻子阿玲、儿子小虫一直过着清贫但幸福的生活,直到儿子小虫突发意外急需救治,几经周折,走投无路的林日朗为了救儿子决定放手一搏,他制定了一个惊天计划....

新的故事同样是发生在海外,去年的10月到11月在国外开机。《误杀2》不会做故事、人物的和世界观的延续。但《误杀》通过阶级批判社会中的问题和矛盾,《误杀2》会继续从这个角度讲述故事。陈辉还表示,当初做《误杀》的时候,并没有做2的想法。做IP的延续其实是很难的,后来找到了一个方向。《误杀》通过阶级批判社会中的问题...

Read more