陈长春     九八年，我作为一个考察者倘徉欧洲各颇负盛名的建筑群，流连忘返。     那是一个黄昏，走在德国法兰克福人来人往的大街上，就在不经意间，看见一栋毫不起眼的建筑旁立着这样一个标语牌——“在这里，歌德曾经居住过。”就在那一瞬间，所有一切都显得如此苍白：时间、法兰克福、周围的建筑……，我整个意识里充满着这样一些零碎的词语：诗歌、浮士德、少年维特……，内心被一种深深的敬仰强烈冲击着。透过这几近简单的建筑体，我看到了歌德卓越而意味深长的一生。     而就在那一瞬间，我忽然意识到，再华美的建筑也不过是某种简单的表象，真正使它们在时间沉淀中拥有自身内涵的，还是居住在建筑里的人和他们的故事。     再清楚不过的是，作为开发商，是我们在决定建筑最终以什么样的形式呈现在人们面前，是我们决定它最终拥有怎么样的平面布置、立面造型甚至是内部空间。倘若我们全部的目的仅仅是把这一切转化为利润，那么，再优秀的建筑也不过是把金钱赋予文化的价值，再精辟的广告词也只是在为这一苍白空洞的物体披上文化的外衣。     更让我深思的是，去年到清华大学招聘毕业生，向校方提出需要五个毕业生，校方婉言谢绝，说最多只能让三个毕业生加入公司。他们是这样说的：“我们的学生应该分布到全国各地的各个企业，而不是挤在一家企业里各自挣扎，在不同的地方他们能尽情发挥和塑造自己，而最终成为国家的未来之栋。”     或许更多的清华学子成为各大企业的精英骨干并非偶然，而是他们颇具远见的校方领导早在踏入岗位之前就对他们的未来进行了规划，为他们种下了成功的种子。     或许大多数发展商更关注的是，怎样最大限度的创造物业本身的价值，从而间接或直接的使商业价值得到最大幅度的提升。而作为一名有社会责任感的发展商，当我们在直接参与整个城市建设的同时，当我们每一个决定都有可能改变这个城市未来的同时，我们怎么能仅仅把眼光放在商业价值上？我们怎么能不去思考我们的物业对未来城市生活的影响？     毫无疑问，倘若我们仅仅关注物业本身的形式而不去思考它的居住形式，那么这些曾经充满现代感的建筑多年后也不过沦为过时的思潮，再时尚的产品也经不起时间的考验。     真正拥有内涵的物业应能在多年以后依然让人津津乐道，成为时代精典。     所以，能让物业在未来生活中拥有内涵和价值的，绝不是它的物业形式，而是居住其中的人在他们生活中的种种活动和经历，这些不断变化和发展着的居住行为将赋予物业深刻的涵义，一种时间之外的涵义，并将它从苍白中凸显出来。     无论什么样的物业形式都仅仅是这个未来生活价值的平台而已。     同时我们也在思考，什么样的设计才是有对未来“规划”的设计呢？倘若仅仅是投入金钱和成本就仿佛看到了项目价值的提升，同时赋予其各种各样所谓的“文化内涵”，那我们的项目最终也不过像歌德居所周围那些建筑一样，在真正的文化面前，黯然失色。     我们是否也能像清华一样，在物业的最初就设定好它未来的价值呢？     我们能设定建筑的式样，我们能选择居住的人群并对其未来生活进行设想吗？     丽斯花园是京郊别墅中的成功之作，现已成为一个国际化的居住区，它根据特定人群的特定生活方式设计了他们钟情的酒吧、会所……，从而吸引了符合这种“生活方式”的人群，创造了特定的群居效应。可以说丽斯花园成功的选择了自己想要选择的人群，从而使其物业价值得到了提升。     不仅仅是业主在选择我们的物业，同时我们也能通过设计来选择我们希望的核心居住人群。     国际花园坐拥长安街和CBD核心区的双重身份决定了它尊贵的地位，或许你在选择入住长安街的同时，也选择了某种生活方式，你的经历以长安街为背景，你的成功是它的荣耀，无论成败，你都与它的历史一起沉浮……     不是每个人都能在长安街上书写自己的历史，我们把国际花园的核心居住人群锁定为“精英”，——那些从容掌控人生的人，那些锁定一个目标孜孜不倦并致力于实现自我的人。     或许大多数人认为精英的关键词就是——金钱、财富、名牌……看上去气宇轩昂，也许还带着些许暴富的痕迹。     而实际上我们锁定的精英是这样一群人——     他们不一定是知名人物，但却是某一特定行业的佼佼者，他们乐于体验专注与执着，懂得欣赏和选择，并在整个过程中获得体验的乐趣。     他们不一定拥有令人艳羡的财富，但却拥有独到的眼光和坚定的信念，在他们的字典里没有“失败”这个词，所有一切都能通过自身努力获得。但这不代表他们从未经历过失败，恰恰相反，在他们的成功背后，是不为人所知的为实现自己而反复跌宕的过程。     金钱、财富……这些只是他们成功的附加值，真正让他们获得愉悦的，是强烈的自我认同感，认同自己对成就的追求，对自己的事业有着无需遮掩的成就感和喜悦感。     ……     精英们的成功并非偶然，而是他们已经设定了自己想要的人生，并执着于此。     同样，国际花园对自己的的选择也有着强烈的自我认同感，我们选择了精英作为核心居住人群，力图为精英们创造成功的平台。我们设想中的国际花园，精英集萃，与我们的物业一起成长，并在精英们不断的成功中获得自身价值的不断提升。     选择精英，是因为在我们的内心，同样有着对成功的渴望和执着。     我相信，源于我们共同的选择，共同的注视，必将在长安街上同看风起云平，共享荣耀的光环。     多年以后，他们的故事，他们卓尔不凡的成就，他们鲜为人知的不平常经历……这些，都将随着时间流逝渐渐的沉积下来，成为国际花园真正的财富，真正的成就，成为它之所以存在的真正价值。     而这正是我们创造精英居所的原因，如同歌德的居所。