金地集团 陈长春 　　当有一天，你评价一个建筑的时候，不再仅仅说“居住在它里面是如何的舒适和宽敞”，而是说“它的空间设计是如何带来流动的光影而这光线是怎样的柔和”……，当我们的建筑师开始关注建筑的“味道”而不仅仅是建造的“技术”，当我们不仅仅要求居住而且开始渴望体验光线和空间的变化--从那时候起，建筑就有了内涵，有了它的艺术元素，并有了用这些艺术元素来表达它所谓的“气质”和“理想”的企图。 　　在我们接触到的艺术形式中，电影电视是三维艺术，我们通过视觉、听觉和画面本身的不断运动来把握整个事件--仿佛是三点定位，任意一方的缺失并不直接影响我们对整个过程的体验；音乐是...

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    刘心武，著名作家、红学研究家、建筑评论人，其小说《班主任》开我国新时期文学先河，曾获茅盾文学奖等多种奖项。     李布兰（Brian D. Lee），世界上最大的建筑事务所之一——美国SOM建筑设计事务所基金会主席、设计合伙人、设计总裁，曾主持设计中国工商银行总行、金地国际花园等，本次“中外CBD发展论坛”特邀嘉宾发言人。     陈长春，浙江大学工学博士，金地（集团）公司副总裁，北京金地鸿业、远景房地产开发有限公司董事长、总经理。  &nbs...

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    陈长春     几乎世界上每一个国家都有自己的国家大道，每一个国家的国家大道都像是首都城市的龙骨，承载着一个国家的荣耀、记录着一个国家的兴衰和悲欢。通过国家大道，我们可以看到这个国家政治、经济、文化的概貌和形态。     国家大道的身上镌刻着一个城市甚至一个国家建筑的历史，几乎每一幢建筑在建设之初都引起各方关注，它们的身上记录着时代的变迁，成为时间的记忆，饱含着文明推演的故事——在时间的长河中，国家大道的生长和延伸，就是一个国家、一个民族发展和变化的见证。 ...

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陈长春 “经典”是一个我很感兴趣的词。Classical——这个单词包括经典和古典两个意思，时尚是一种流行的东西，潮流一旦过去了就不流行了，就像时装一样。时尚更多的着眼点在表面、外观，也就是说追求的是“形式感”；而经典体现出的价值点却是其内涵、品味的内在深度。 任何一个房地产项目因为其不动产的特征都是区域性的，如何在地域性中体现国际性，在现在时中打造出未来的价值呢？我们可以将地产项目画成一个平面笛卡尔坐标，纵轴是从地域性指向国际性，横轴是从现在指向未来，而地产项目的经典价值就是随着时间的流逝，逐渐提升其国际性，声名的传播越来越大。 我发现，钻石的经典和建筑的经典有许多相同之外，...

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日前，由北京青年报社与英才杂志社合办的2003年北京房地产创新人物评选活动颁奖典礼举行，10位公众奖与10位专家奖产生。北京房地产界200余位房地产商与相关人士参加了本次颁奖典礼。 　　本次活动从2003年4月3日正式启动，通过媒体推荐、专家提名、公众提名及企业自荐等方式，本着推陈出新的原则，先后在《北京青年报》刊登介绍了145位候选人，之后评委根据产品创新、营销创新、服务创新、管理创新四个维度构成的评选指标，分别选出他们心目中的10位创新人物人选；广大读者则根据自己对候选人在创新方面的知名度、影响力和美誉度的了解程度，通过投票方式选出自己心目中的10位创新人物。 　　为了体现本次活...

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陈长春     九八年，我作为一个考察者倘徉欧洲各颇负盛名的建筑群，流连忘返。     那是一个黄昏，走在德国法兰克福人来人往的大街上，就在不经意间，看见一栋毫不起眼的建筑旁立着这样一个标语牌——“在这里，歌德曾经居住过。”就在那一瞬间，所有一切都显得如此苍白：时间、法兰克福、周围的建筑……，我整个意识里充满着这样一些零碎的词语：诗歌、浮士德、少年维特……，内心被一种深深的敬仰强烈冲击着。透过这几近简单的建筑体，我看到了歌德卓越而意味深长的一生。     而就...

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“想，要壮志凌云；干，要脚踏实地。”这不是名言，而是陈长春的口头禅。在北京，陈长春是与“金地”同时出现的，更具体一点，当人们谈到金地•格林小镇和金地国际花园时会想到陈长春，尽管此间听到不少关于他的报道，知道他是浙大的工学博士，知道他已过了而立之年，知道他领导的北京金地公司开发了两个著名的房地产项目，仅此而已！但初见陈长春还是让人对他的年轻和沉稳有一种敬意。的确，在地产界陈长春是少有的年轻和高学历者。出乎意料的是，总部设在深圳，拥有总资产约25亿，净资产约14亿的金地集团属下的北京金地公司的总经理的办公室如此的朴素，而这里的主人就是——陈长春。 　　就在两年前，陈长春带领...

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“差异化”是当今企业极其重要的竞争手段，房地产企业也不例外。我们力求通过项目为客户创造一种差异化的生活价值，为客户设定价值，创造业主新型的生活方式。大家都知道，房地产行业没有核心技术。因为房地产产品的可复制性强，你开发一种新户型、新的规划模式、新的景观环境、新的立面造型，别人马上就可以复制，怎么差异化？我认为，房地产的生产要素——土地却是最具差异化的资源。这便是房地产业中时常说到的“地段”的概念。每一块土地的“个性”都不相同，因此对土地个性的研究是产品差异化的关键，也就是在地段、片区环境、交通环境、周边环境、地理环境、人文环境、未来走向诸因素中，寻求到这个项目的“解”。“地性研究能力”的...

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文革结束的时候，我的小学还没读完，所以小时候的我就无缘得读《论语》了。事实上那时候的“批林批孔”正在全国上下搞得如火如荼，如果有人读《论语》，恐怕会惹祸上身，给别人以“四旧”而批之的口实。 　　一晃这么多年过去了，仍然未能一读《论语》。去年，因公去了新加坡，在地铁里几乎每一个站台都可以见到明亮显眼的《论语》语录，给人印象极深。我当然早就知道新加坡是儒家治国，也就是《论语》治国，但没有想到该国宣传《论语》的攻势具有如此广泛和深入的力度。想到俗话说的“半部《论语》治天下”；想到朱熹说：“读其他书不如读《论语》最要，盖其中无所不有。”换句话说，《论语》是一部人生的百科全书。此外，还想到孔子不...

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孔子说：“吾十有五而志学，三十而立，四十而不惑，五十而知天命，六十而耳顺，七十而从心所欲不逾矩。”在《论语·季氏》中则说：“君子有三畏，畏天命，畏大人，畏圣人之言。” 　　这两句话，正好说明孔子对于天命，也即真理的求索过程；而且这一过程是生生不息，无始无终的。因“畏”而“学”（求知），因“知”而“畏”，如此循环往复，到其化境时，便知行合一，从心所欲不逾矩。 　　而对于一个人甚至对于一个企业而言，其敬畏之心的培养同样来自于“学”——只不过在我的理解中赋予了孔子“三畏”新的意义。 　　在我看来，企业的“天命”就是拥有客户的忠诚，而要拥有客户的忠诚，就必须在我们的产品、服务、居住社区...

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