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近日，北大经济学家厉以宁先生发表高论，认为“没有房地产的发展就不会有其他的发展” ，原因是房地产有“诱发效应”等三大效应。乍听之下，人们都会觉得所言极是——是啊，有了房子，它的周围才会有“商店、学校、医院、各种娱乐设施”嘛。

但细想之后，好像便不是那么回事了。因为厉先生并非在讲“人类逐水而居”这样的硬道理啊。按照厉先生的逻辑，岂不可以说“没有人就不会有其他的发展”么？甚至，我们还可以说“没有学校就不会有其他的发展”，因为围绕学校，同样可以有“商店、餐饮、医院和各种娱乐设施”……

那么，厉先生为何要不惜“推倒逻辑学”，来突出房地产的重要呢？原来他是要反驳“房地产过热论”。在厉先生看来，中国房地产业充其量也就是“局部过热”，需要“结构调整”而非“打压”。这，才是厉先生“发言”的要点。

事实上，厉先生说的也不无道理，因为房地产业在现代城市经济中的地位是不言而喻的，即便是农民，其一生中干的“大事”也主要是“盖房子、娶媳妇”，更何况是地域狭窄、生存空间有限的城市呢？以前靠政府“分房”，如今要靠自己打拼买房了，当然更要把目光盯紧房地产业的动态。这才有了人们对房价太高的抱怨，有了著名的“房奴活该论”，有了“为富人盖房论”，有了“房地产崩溃论”，有了“国八条”、“国六条”……总之，从购房者、潜在购房者，到房地产商，到经济学家，到银行乃至政府，各方都开始围绕房地产做文章，来争夺利益，来平衡利益。

但人所共知的是，目前的国情是房地产商肆无忌惮，不仅利润丰厚成为暴富群体，而且还动辄“出言不逊”，挑逗公众的容忍极限，房价更是节节飙升，让“穷人”望楼兴叹！这才有了政府不得已出台的旨在调控房地产业热度的“国六条”，有了央行不得已连续两次提高商行存款准备金率的紧缩举措。而此时，著名的厉以宁先生却发话了：房地产不热，充其量也就是局部过热。

如此，我倒是想问一句：如何才是厉以宁先生眼里的“过热”呢？莫非要到了全民炒房或者小县城的房价也和北京、上海、杭州等都市看齐的时候，厉先生才能“感受到”房地产的热度？但那样的话，我们不就等于要经历楼市崩盘、经济大萧条的噩梦了么？真到了那一天才说房地产过热，如果不是存心为之，厉先生是否又显得太迟钝了呢？难道厉先生忘了自己在2001年股市高点还力挺股市泡沫所留下的笑柄？

令人啼笑皆非的是，厉以宁在回答记者是否“过热”的提问时，还饶有兴致地举例说，他“最近从江西调查回来”，调查到“江西有一个县商品房800元钱一平方米，比较好的房子1000元钱一平米”，并反问说“这叫过热么？”……

我无语，直觉得厉先生可真会开玩笑！江西大部分区县都是革命老区，GDP在全国都排在靠后的位置，一个县城的人均月收入大概不过千元，一个农民的年收入也不过三四千元，难道在这样的收入基准上您还盼着房价也像南昌一样在每平米3000以上，或者像北京一样每平米6000以上么？由此来判断楼市不热是否有点胡搅蛮缠的味道呢？

可厉先生是“著名经济学家”、是前人大财经委副主任，是博导，是北大光华管理学院的院长啊！难道这就是厉先生“调查”的成就？我没调查也知道江西小县城的房价如何，因为有省会南昌作为比对，可以大致推测，而厉先生“调查”了却得出了如此“不热”的结论！这样的调查，这样的立场，按照我一位经济学博士朋友的话来说：“这离‘老百姓’是否也太远了呢！

当然，也不必大惊小怪，因为同为“经济学家”的钟伟早说过：“我不知道老百姓是谁”，看来，厉先生也是“不知道老百姓是谁”的了。否则，他怎会建议“小康后的老百姓”要至少“拥有两套住房，一套自住，一套用来旅游”呢？

“至理名言”啊，可惜这话大概只是说给厉先生一样的“著名经济学家”或者其他“成功人士”的。老百姓们买一套房都要成为“房奴”，都被骂做“活该”，哪里还敢奢望什么厉先生习以为常的“旅游用房”！

其实，房地产是不是过热，国家的政策已经给出了回答，此次厉先生在论述非房地产问题的时候说的也还算中肯。只是，从厉以宁关于股市、房市等的言论综合看，先生确乎已患了“泡沫溺爱综合症”，看到什么虚高都难免会置若罔闻，所以,为百姓福祉，为经济安全，还请老人家回归北大，多讲点自己“懂得的经济学”为好。