国内商业银行房贷正步入违约高风险期

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美国次贷危机，引起人们对国内银行房贷风险的警惕。国内楼市价格走高后风险放大，若房贷政策始终低门槛，也可能跌进一场风暴之中。从国际经验看，个人住房贷款的风险暴露期通常为３到８年。而央行近期连续多次加息，个人房贷款本息供款压力不断增加，预计国内银行房贷将步入违约高风险期。

房贷中存在的虚假按揭以及把关不严使得一些不符合条件的借款人得到贷款正是我国的房贷风险所在。因此，房贷隐患不可不防，国内银行要吸取美国次贷危机的教训，加强贷前审查，提高房贷风险控管能力。