什么是未来成都和重庆城乡统筹试验区的未来？在整个版图上，这两个中国西南的重要城市将扮演一个怎样的角色？7月18日，全国不少专家学者云集成都，就这些有趣的话题展开了热烈的讨论
成渝越位企图
全国数百名房地产精英齐集成都，参加由搜狐焦点房地产网主办的“2007成渝试验区发展高峰论坛”，国家发改委经济研究所经济形势研究室主任、经济学博士王小广，北京师范大学金融研究中心主任、北京师范大学和厦门大学博士生导师钟伟，中国城市规划协会副秘书长、高级城市规划师、五合国际北京公司副总经理赵云伟，阳光100副总经理范小冲等也在论坛上展开了精彩的大讨论。同时不少成渝两地的开发商和媒体也前来捧场，场面热烈。
本次论坛重点是讨成渝试验区的历史使命、成渝试验区城乡空间结构的搭造、合谐的土地制度的创建，以及新的融资路径的发掘等一系列与百姓生活息息相关的重大问题。其中最为关键的话题是两个城市如何越位，无论重庆还是成都，都对目前其在整个中国版图上所处的地位不满，而城乡统筹试验区的概念让成渝越位有了更大的可能。
一个巨大的发展机会让成都和重庆的越位企图膨胀。
国家发改委的这个决定体现了中央继续推进西部大开发的战略思维和协调区域发展的战略部署。有业内专家指出，重庆和成都统筹城乡协调发展的改革探索若取得成功，其意义堪比当年中央设立深圳经济特区。同时，这次将综合配套改革试验区定在重庆和成都，显然是想通过成渝经济圈带动中西部地区的发展，尽快打造成为中国经济社会发展新的重要增长极。
国家发展和改革委员会副秘书长杨伟民指出，设立试验区，并不是就意味着"给钱、给政策"，而是鼓励试验区在一些重点领域大胆创新，探索实践，为区域乃至全国积累好的发展经验。
成渝的未来走向及其路径理所当然地成了本次论坛的主题。
房地产：成渝越位载体
城乡统筹，实际上就是城乡一体化，其实质为城市化。有业内人士这样理解。将这一观点的延伸，城乡统筹则意味着成渝房地产发展的巨大机遇。
用这样的观点来解释成渝成为城乡统筹试验区后大批地产大鳄的蜂拥而入有一定的道理。范小冲认为，成渝两地试验区，实际上是一个中国城乡一体化的也就是破除城乡二元结构的试验区。现在的城乡分割已经成为中国现在经济发展的一个重要的障碍。需要进行突破和求解。成渝试验区实际上就是打破二元结构的试验田。今天中国正处于城市化快速发展的历史时期。在80年代，中国的城市人口占有率只有不到20%。到了现在，大家可以看到，今天进入城市的人口，已经超过了原有城市的人口，中国的城市化在提速。而过去的城乡风格的方式，严重阻碍了农村人口进入城市，所以今天在谈的城乡一体化，实际上是在城市背景下，今天中国原有的城乡二元结构的阻碍下发展。是来解决中国城乡发展的矛盾。
赵云伟则认为成渝城乡统筹试验区未来的城市化要充分借鉴国外城市的发展经验，现在大都市区已经越来越密集，他将成为支撑全球经济的一个主要的空间格局。从世界范围内来看新城主要来自于美国，美国大量的新城经验表明，失败的教训大于成功的经验。因此，随着我国城市化进程的不断加速，会出现很多新问题。在这种复杂的情况下，如何在试验区里面通过精明增长的方式，和谐发展才是一个势在必行的道路。
成渝的未来定位是什么？通过成渝经济圈带动中西部地区的发展，尽快打造成为中国经济社会发展新的重要增长极。
因此赵云伟表示，成渝试验区在落地之后需要两方面，一个就是经济的增长，另一方面就是协调生产和生活，如何在保护环境的基础上快速的增长。另外一个就是如果发展新城的话，一定要采取紧凑的发展，通过基础设施的协调布局，来使整个的实验区域有关一个综合的考虑，在新城布点上能够统一、紧凑的发展。
尽管是讨论成渝城乡一体化，即两个城市房地产发展的未来，但是几乎所有的到会嘉宾还是最关心目前的房地产市场，特别是房价问题。但是针对一个变幻莫测的房地产市场，要把握其房价的未来轨迹无疑是相当困难的问题。