面对社会上对政府救楼市的广泛质疑，10月17日，国务院常务工作会议提出的稳定和刺激经济发展的十条措施中指出，要“加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房”。对于这条政策如何解读就成了大家普遍关心的问题。中国社科院金融所研究员尹中立解读认为：把“加大保障性住房建设规模”放在首位说明了中央对待楼市的政策态度：放松政策是为了促进房地产投资，而非“托市”，是鼓励政府为中低收入者提供住房，而非以扩大金融风险为代价去鼓励购房者买开发商的房子。

    住房和城乡建设部有关专家表示，中央稳定楼市发展，支持居民购买住房的政策方向与地方政策的一些政策出发点并不相同。大部分地方政府出台的“救市”政策出发点是稳定房价、刺激买房需求、帮助开发商缓解资金压力。而中央政策则是要支持居民解决住房问题，保持房地产投资规模。

    和地方政府基于通过土地融资保政绩不同，中央的政策显然更加具有远瞻性。目前中国房地产的问题是过度发展透支了多年的房价上涨空间。少数地方政府机遇保房价或者促房价上涨都是盲目的，因为所有救市的假设都忽略了一个基础那就是老百姓的实际购买力。另外，美国的次级贷款危机也告诉我们盲目希望通过政府推高楼价后果可怕。从这些情况看来，少数地产商高唱的“春天”还远没到来，地产商只有脚踏实地放弃暴力或许才能迎来下一个春天。