北京、苏州两副市长成了刘先明一文的反面典型
一、贿赂!欺骗!房地产业背后十一种机构
世界商业报道 ( 日期：2006-11-22 09:26)
作者:精细管理工程创始人刘先明
近年来，大量充斥着贿赂、欺骗、隐瞒、无序、暴利等不规范行为的房地产业，已经极大地刺痛了大部分的国人心，很多买了和住上高房价的新房或二手房的人，被沉重的还贷压得喘不过气来，这些人中很多人不得不沦为房地产商及其同盟着的“奴隶”或“挣钱机器”；还有很多因为没钱买不上和住不上房子的人，在不断劳作、积攒买房钱，但其劳作、积攒买房钱的速度远远赶不上房价往上窜的速度。
如果开展一次区域性的或全国性的民意调查，调查的问题是：
对你目前工作或生活的所在区域的房地产业现状满意吗？
我估计90%以上的人会回答：不满意。
面对目前和今后仍将持续一段时间喧嚣、繁杂的“混乱+混蛋”房地产业，借鉴刘先明研创的《精细管理工程》里“六精五细”中的“细分市场和客户”、“细控成本”的思路，不难分清影响和额外增加房地产成本、助推高房价的因素和环节，也不难辨清“混乱+混蛋”的房地产业背后的主体主要是以下十一种机构或群体：
1、不良、不规范、不法的房地产开发商；
2、不良、不规范、不法的房地产投机商；
3、不良、不规范、不法的房地产中介机构；
4、坑蒙拐骗消费者、从事房屋销售的房地产营销策划机构；
5、失职的、或徇私枉法的与房地产开发有相关权力的政府机构、政府官员；
6、在为房地产开发商代理、设计、发布房地产广告中误导、欺骗消费者的广告公司；
7、充当不良、不规范、不法房地产开发商和虚假房地产开发项目的宣传喉舌的新闻媒体及记者、“枪手”；
8、今天“钓鱼”借钱让你买房、实际是“放长线”要你明天为它赚“长线钱”的银行；
9、被不良、不规范、不法的房地产开发商、投机商买通的土地评估机构、房地产评估机构；
10、面对房地产纠纷，肆意袒护不法者、不依法公正执法的法院或法官；
11、向房地产开发商、房地产营销策划机构、房地产投机商、房地产中介机构等传授欺骗技能的学府、专家、教授等。
一个商品房的消费者，要直接或间接面对以上十一种机构或群体，尽显单薄、弱势。
一个并不弱智的商品房消费者，要直接和间接防止被这十一种机构或群体所欺骗、愚弄、玩弄、宰割，是很难的，稍不留神，也可能掉入一个接着一个的陷阱中的某一个陷阱。
一个商品房的消费者从买房到住进房子里，不额外付出非常大的购房精力是不可能的，不额外付出商品房本身正常价格以外的费用也是不可能的。
人们常说：还是好人多啊！人们也常说：愿好人一生平安！
好人也是人，一生平安的好人应该有房子住，但并不一定非要有好房子住。
面对“混乱+混蛋”的房地产业背后的十一种机构和群体，面对我们大家都希望的好人多，不免发出三句问话：
1、“还是好人多啊！”这句话在目前的房地产业里能成立吗？
2、目前“混乱+混蛋”的房地产业是好人能长待的地方吗？
3、好人怎么能不被“混乱+混蛋”的房地产业所欺骗或欺负？
二、北京原副市长刘志华因受贿罪一审被判死缓
2008年10月19日 09:06:54 来源：京华时报
昨天，北京市原副市长刘志华在河北省衡水市中级法院接受一审宣判。法院认定刘志华单独或与情妇王建瑞共同受贿近700万元，以受贿罪判处刘志华死刑，缓期2年执行。法院宣判后，刘志华未明确是否上诉。
据介绍，昨天的宣判于上午8点30分左右开始，约半个小时结束。此前的10月14日，刘志华在衡水中院出庭受审。
法院查明，1999年至2006年间，刘志华利用担任北京市副市长、中关村科技园管委会主任等职务上的便利，为他人牟取资产置换、土地开发、职务晋升、银行借贷等方面的利益，单独或者伙同其情妇王建瑞(另案处理)，索取或者非法收受北京中融物产有限责任公司等10家单位和个人财物共计折合人民币696.59万元。
三、苏州市原副市长姜人杰受贿过亿一审被判处死刑
2008年10月23日 11:33:25 来源：新华网
新华网南京10月23日电（记者石永红）江苏省苏州市原副市长姜人杰因受贿1亿多元人民币，日前被南京市中级人民法院一审判处死刑。
姜人杰在担任苏州市副市长期间，分管苏州城建、交通、房地产开发等领域，同时兼任第28届世界遗产大会常务副总指挥、苏州城市建设投资发展有限公司董事长和苏州市高速公路建设指挥部总指挥等职。
法院经审理查明，2001年至2004年间，姜人杰利用职务便利，先后收受苏州鼎立物产有限公司总经理顾某、苏州市华业百福房地产有限公司总经理陈某、苏州易通房地产开发有限公司总经理李某、苏州天熹房产开发有限公司副总经理林某某、苏州市友和科技发展有限公司总经理凌某某贿赂款，共计人民币1．0867亿元、港币5万元、美元4000元。
此案由江苏省人民检察院交由南京市人民检察院审查起诉。南京市人民检察院成立专案组，经过缜密细致审查，于2006年3月以挪用公款罪、受贿罪对被告人姜人杰提起公诉。近日，南京市中级人民法院一审认定姜人杰犯挪用公款罪、受贿罪，判处其死刑、剥夺政治权利终身。
一审判决后，姜人杰提出了上诉。