前两天中饭完毕，在我们公司规划部跟几个同事闲聊，因为是房地产开发公司，谈论的话题自然离不开现在沸沸扬扬的房价问题，其中说到降价的时候，大家有了争论的焦点：

    为什么万科可以降价，那些小公司就不能够降价！

    有人说：“万科是国内的领军人物，万科的产品品质容易得到大家的认可，万科的实力雄厚，不会让人想到公司的资金链碰到问题会导致烂尾楼，而小公司就不然了，降价导致房子卖不出去，资金链断裂，最终形成烂尾，购房者的血汗钱打了水漂！”

    这个观点，开始得到了一些人的认可。因为在市场中确实存在这样的现象，行业的领军者或者区域的领军者往往享有话语权，很多也享有定价权，他们所开发产品往往是一个行业或者一个地区的标杆产品，其他实行跟随策略的企业往往必须被动的跟着他们的舞步行动！

    最近关于万科的声音好像连绵不绝，某媒体的主编因为写了万科陷入困境的东西好像还触犯了法律，网上又传出万科卖地的消息，还有万科项目停工等等，其实这些迹象对万科都是不好的东西！

    回到刚才的话题，虽然万科是目前国内房地产行业的龙头行业，虽然万科有着优良的企业制度，虽然万科有国内最优秀的管理团队，但是在今天这样的经济形势下，这些东西好像看起来都是微不足道的！

    为什么呢？原因很简单，雷曼兄弟、通用汽车等等公司跟万科比起来不可谓不大，历史不可谓不悠久，企业制度不可谓不完善，管理团队不可谓不够精英，但是说破产还不是旦夕之间的事儿吗？凭什么万科就不能破产？