日前，地产界的土财主们在市场激烈的竞争下，各尽其能，各显身手，争夺地产业界武林盟主的霸主地位。在推崇自己新出的楼盘上不惜余力，施展自己的武力，大敛具有的财力、人力、物力、社会舆论导向，大肆宣传推广楼盘产品。在广告上追求时尚创新、求奇求特、力使独家配方，力求独家秘笈。各方争得你死我活，最后都走火入魔，犹如黄粱一梦。自我陶醉其中，旁人却看出醉翁之意不在酒，暗藏玄机。

汤臣一品开创先河

2005年10月，上海汤臣一品率先打出中国最有气魄和最深陷进的招牌广告：“只献给巅峰世界的杰出人物。”，并打出11万元/平方米的价格。具有100%的虚荣心的人们如果不加思所，误入汤臣一品的囊中，那么，汤臣一品的武林人士们便不费一点内力赢得霸主地位。但事于愿违，市井中的小虾米头脑并不差，没人愿意买他们的房子。据地产武林业内人士透露，汤臣一品从2005年10月开盘到目前为止，网上显示签约3套、签订定金合同3套，同时网上撤销定金合同3套，撤销率列上海市所有在售楼盘前列。还有人预测，该楼盘起码要卖10几年，如果不降价，不知道还能不能卖得掉。由于涉嫌广告违法，汤臣一品这一行为被处罚2.44万元。也许有人看来，汤臣一品已走火入魔了，英雄瞬间转变为“鸟熊”也。可在武林界看来，实则却是“枭雄”！

对于市井中购房者的虾米们来说，只能望洋兴叹：“天杀的，这房子越来越贵了！”。对于地产业内的武林人士们，早已心知肚明，汤臣一品真正的运筹目的是什么。汤臣一品的炒作可以说是炉火纯青了，它使的这一招却是“偷天换日”法，“乾坤大挪移”的威力。这一行为引起了武林外及武林内人士的关注，为汤臣一品做了许多旁人所谓的口头负面广告，武林中的文人媒体们为它做了许多的免费文字广告。吓米们骂得越疯狂，讨论的越热烈，汤臣一品的“鸟熊”们却能淡然一笑而过，偷着乐。在这一争一议之中，汤臣一品的品牌知名度陡然上升。谁不知汤臣一品是全中国最贵的房子，还要遭受讥讽。此时，汤臣武林人士见火候一到，趁热打铁，便力推其它所开发的新楼盘产品，大敛财富。这就是汤臣的独家秘笈——“偷天换日”。譬如明星，没有点绯闻，没有点花边八卦新闻，能出名吗？

各大门派众生相

造假派

有了榜样之后，地产界各大土财主们极力效仿，其中以河南为首的“造假派”。

2008年7月，河南鹤壁一家开发商打出“50万以下身价者，恕不接待”。此广告语虽然比汤臣一品的气势略显逊色，但与之却有着异曲同工之妙。广告语对市井中的小吓米们带有歧视色彩，但因官府当前法规尚没有具体条款来限制和对其作出处理，所以比起汤臣它还比较幸运。但这么直接的语言可刺痛了虾米们的心，能有好下场吗？该楼盘在身价上比汤臣一品可要逊色之多。该开发商学得形像却神不像，最后成为四不像，令人啼笑皆非。更为荒谬的是，河南一房地产公司把广告做成了“通缉令”，竞将“被通缉者”的母亲吓晕倒地，实为离谱，在市井当中与地产武林界中一时传为笑柄。

“肉脯团派”

有些地产商不愿效仿他人，所以自创独家绝招。其中以江苏为代表倾情演绎的“肉脯团派”。

2008年2月，江苏运通房地产公司武林人士们开创先河，为其新楼盘打出这样一刚推介广告：“想艳遇吗？”。隐讳的句子当时引起了南京文明人士的众多绯议，但并没有阻止后来者的行为。在南京天生桥景区高尔夫别墅尔后打出这样一条广告：“要提，还要往上提”。广告词旁边并且附上一位撩裙显大腿的美女，令人浮想联翩。2008年5月，江苏昆山正阳厦“高巢”楼盘更上一层楼，打出“最爱有上有下的高巢”的广告。并在市闹区核心提示：“高巢来了”“有巢就有爱”。看到这样的广告，虽然新颖到足以吸引市井中虾米们的眼球，却不禁让含蓄的人脸红。更有甚者，南京一地产商打出世上最为市井虾米们难以接受的广告——“卵巢寻找精子”，虽然广告词附有说明，但给人的感觉又好笑又庸俗！如果将以上几条广告连载在一起想象一下，简直就是一幅污秽图。真是佩服南京地产商们的想象力与勇气，可这种行为给这个素有文明之城之称的南京沾染了污点。

“峨眉派”

令人钦佩的是四川“峨眉派”。2008年4月，成都西环苏坡立交桥某楼盘广告让人不得不佩服。广告词是这样写的：“公元2008年4月29日，成都西内华光8级强地震”。该地产商高手肯定具有特异功能，能够预测到四川的5·12大地震。相信震后，广告效益全没了。

地产界的土财主们为了知名度，为了将产品卖出去，为了获取利益，为了争夺武林上的地位，大大出手。在地产广告界大打世界大战，搅乱了广告市场秩序。你出“葵花点穴手”，我出“排山倒海”；你出“屠龙刀”我“出倚天剑”；你出“玉女神剑”，我来个“降龙十八掌”……,招式虽有变化，双方却伤痕累累。在这样激烈的打斗中，不会出现周星驰的“还你漂漂拳”。广告虽有新意，却肤浅低俗。形形色色的广告成了地产界武林人士们的有利工具，却也反映了地产界武林人士们所处的危机状态。

据传世地产机构大秦策划总监介绍，产品要卖出去，必须得包装，包装少不了广告，做广告必须结合自身产品的特点，广告少不了有美的意境、有内涵、简单易懂却富有深意的词语搭配，这样才能更好的吸引人的眼球，以便达到产品好的出售效果。如森海湾打出的广告词就非常的有深意“海视界，悦人生，西班牙浓情国度”。如果只一味的盲目追求吸引力，广告词夸张或者低俗，虽然成就了自身产品的一定知名度，却毁了的美誉度。对于地产商界的人士们是十分不可取的，同时也反映了广告文案策划者的肤浅。

地产界武林人士们，如您想称霸地产武林界，除了学会王石的自残以外，还得学会塑造在市井中虾米们心目中美的形象，“还你漂漂拳”还得自己创造！