最近新京报的名记张学冬在酝酿一篇大文章，专题是无理由退房的，在msn上面聊了很多我们项目的操作情况。

    目前在北京房地产市场上，操作无理由退房的项目越来越多，东亚上北、东亚三环应该是这一波北京最早操作无理由退房的项目，有一次在媒体的聚会上面见到贾玉鹏兄的时候，聊起过这两个项目的无理由退房策略的应用效果，用贾总的话说那就是相当的好！政策推出后卖了200套房子！这个成绩是相当惊人的！

    最近的几个热销项目中，东北五环的首开长青藤、东五环的海棠公社跟西南五环的中体奥林匹克花园不约而同地同时选择了无理由退房，说明无理由退房在北京的房地产市场上大有愈演愈烈之势！

    做无理由退房的项目大多数有各种各样的限制，这种限制归结起来大致有两类：一种是限制付款方式，仅一次性付款方式能够签订无理由退房协议，按揭客户不能享受无理由退房政策；一种是限制提出退房要求的提出时间，少的限制在交房前很短一段时间，也有长的限制在几年！

    中体奥林匹克花园的无理由退房做的是比较彻底的，不管什么形式的付款，均可以提出签订无理由退房协议的要求，没有限制付款方式！

    中体奥林匹克花园的无理由退房还是有创新的形式，我们允许对我们项目的价格有绝对信心，自住的客户，额外3个百分点的优惠！这样就有大量的客户选择了折扣，而没有签订无理由退房协议！看来大多数的客户对我们的价格是非常认可的！