重庆寸滩保税区获批复

　　日前，国务院以国函[2008]100号文件正式批复同意设立重庆两路寸滩保税区。该保税区规划控制面积8.37平方公里，分水港和空港两个功能区。重庆保税港区工程总投资估算为98.9292亿元,将按35%自有资金、65%银行贷款的方式筹资建设。根据重庆市政府测算，重庆保税港区工程预算总投资收益为9.45%,将大于8%的行业基准收益率,税后财务净现值为10.6856亿元,税后投资回收期为12.73年。在不久前召开的“2008中国(重庆)民营经济发展论坛”上，重庆北部新区管委会副主任王毅接待参会嘉宾时透露：继上海浦东、天津滨海之后，重庆北部新区近期有望成为中国第三新区。北部新区一旦成为中国第三新区，将成为全国内陆开放示范区，只要是浦东、滨海两大新区拥有的优惠政策，北部新区同样拥有。对于正在蓬勃发展中的第四直辖市——重庆来说，这无疑是一次空前的机遇。

　　寸滩保税区的成立对重庆房地产业是一个利好消息，城市的价值决定房价，寸滩保税区的成立房价肯定要保持上涨趋势，根据目前北部新区楼市的发展状况，在今后很长一段时间内，该区域的房价都将保持稳中有升的发展趋势，但是由于外部大环境未发生大的变化，即使有政策利好的刺激，房价和房地产的交易量的上涨也会保持理性，去年因“试验区”政策而导致的楼市井喷现象应该不会再出现。