北京金源鸿基创业投资有限公司
石 油 开 采 商 业 计 划 书
一、前言
二、企业概况
三、市场前景分析
四、已探明石油储量及新增探明储量
五、投资目的及投资规模
六、资金使用方向
七、财务分析（原有的、将来的）
八、投资评价（可行性分析）
九、合作方式
一、前言：
当今世界各国都十分重视能源的储备、开发及替代性新能源的开发利用，以保证本国的经济可持续发展。中国是世界石油能源消费第二大国，能源对中国经济的可持续发展具有十分重要的战略意义。因此，中国在加强对外能源合作共同开发非洲、中美洲、南海、中亚地区的石油天然气资源的同时，也十分重视本国内陆及沿海地区的石油天然气勘探和开发，以满足中国经济稳健快速增长的对能源的需求。
二、石油企业概况：
1、原石油开发公司是一家由五位自然人股东出资组建的有限责任公司，位于吉林省。主要业务范围：石油、天然气开采。该公司现有两个石油开采区块，总面积为19.7平方公里，含石油区块15.9平方公里。已探明石油储量519万吨，新增石油储量300万吨。目前，已开采出来近6万余吨，剩余储量共计810余万吨。
2、该公司现有地上固定资产如下：
①现有生产平台内的抽油机11台，储油罐16个，井场生产用房2座，活动板房4座。
②汽车10台。其中本田CRV一台（产权）、Nissan皮卡一台（产权）、江铃皮卡一台（产权）、捞油车两台（使用权）、油罐车四台（使用权）、解放双排座一台（使用权）。
③注水站一座，含注水泵两台、潜水泵一台、过滤罐两个、变频控制柜两个、玻璃钢注水管线2公里。
④发油泵站一座。
⑤生产基地内全部房产（约3000m2）13年的使用权。
⑥工区内现有电网约10公里，变压器5台。
3、该公司目前有5口探井、39口油井、21口注水井。
4、现今每口油井平均日产原油量为1吨左右。
5、目前该公司主要油井深度为500米左右，属贫油层；有13口井为1700—2300米深度，属中产油层，产量较高，每口井日产量在4—5吨。
6、有《安全生产许可证》及相关的工商、税务证照。
7、《石油开采许可证》是中国石油天然气股份公司吉林油田分公司所有。石油开发公司与中石油股份公司是联合开采石油的关系：合作期限20年，前十年石油开发公司与中石油股份公司按2：8的比例分油；后十年按4：6的比例分油。
8、石油开发公司每月所分得的相应数额原油，必须按中石油股份公司根据上个月国际平均油价制定的收购价，全部销售给中石油股份公司，次月收回全部石油销售货款。
三、市场前景分析：
未来50年到100年内，石油资源将成为各国能源中的稀缺资源，而且国际石油价格近年来一路攀升，2006年10月份国际原油价格每桶高达78美元，2008年1月每桶油价一路攀升超过100美元。作为世界主要能源的石油，销售十分紧俏，已经构成了卖方市场。
中国在加入了世界贸易组织的五年来，已经得到市场经济国家的认同：国内原油价格已与国际原油价格基本并轨，执行国际原油价格。中国每年需要从国外进口大量的原油来满足国民经济的需求，而且每年仍然有8000多万吨的原油缺口。去年以来，中国个别地区的加油站出现了成品油限量销售的倾向。
我公司投资的该油田开采公司开采出来的原油参照国际石油价格由中国石油天然气股份有限公司全部包销。
四、现有已探明石油储量：
已探明石油储量519万吨（两个石油区块面积为19.7平方公里）；新增
石油储量300万吨，总储量810余万吨。
五、投资目的及投资规模：
（一）、投资目的：
1、石油开采行业是国民经济中重要的能源行业，而且在中国这一行业有稳定的高利润，销售状况良好，一次性投入，多年受益；并且销售价格是一种上升的趋势，产品供不应求。
2、能源行业是各国政府十分重视的行业，进入这一领域的商业机会难寻，尤其是原油开采这一稳健而高回报的领域，基本由国有大公司垄断控制，门槛较高。
3、我公司作为投资高科技、高成长性项目的创业投资公司，主要
以股权投资方式为主，对传统能源（石油开采）进行重点投资，是看好这一行业的低风险、高收益、投资回报率高的规模效益。
4、原油开采行业的股票价格，会受到国内外资本市场的投资者追
捧，这样的股票会受到投资人欢迎及长期持有。所以，我公司
投资该领域是为了扩大该石油开发公司的年产量，快速增加其
年利润，以便在三年内获取股票市场的股权升值的高额回报。
5、现有这两个含石油区块15.9平方公里范围内，可新打井120-150
口，即年产量可新增20余万吨，每年利润可达4亿元以上。
（二）、 投资规模：
总投资1.5亿元人民币。
六、资金使用方向：
1、投资0.6亿元用于购买上述石油开采公司全部股份。
2、投资0.9亿元用于开采新油井100口。
七、财务分析：
1、原公司现有油井39口，年产量8000吨；销售价格（不含增值税）4600
元—5800元/每吨；每吨综合成本不超过500元，每吨税后利润3000
元-3500元/吨；年利润3000多万元。
2、扩产建设周期：不超过6个月。打一口井的工程周期为25天左右（即
30 天可以产油），可以同时开工打井30口，四个月可完成100口井
竣工投产。
3、我公司投资新打100口井投产后，平均每口井日出油量为5吨左右，年（360天）产量可达18万吨，按每吨税后利润3000元计算，年利润可达5.4亿元，去掉20%给中石油分成后，纯利润可达到4.3亿元。
4、建设期6个月内，陆续新打井100口，将创造四分之一的年利润，即有一亿元左右的利润。
5、每口井每千米平均投资成本为100万元，我们投资的石油区块最佳油层地下深度为2000米左右，所以，每口井含抽油机在内建设成本为250万元左右。
6、中石油公司下属钻井公司只收取30%工程款（即人工费），其余70%工程款由钻井公司包工包料垫资（新井出油后，用原油销售款支付）。这可以充分发挥投资资金的放大作用（即9000万元可以投资120口井）。
八、投资评价：
1、该项目投资风险低：
在已经勘探出原油的国家地质权威部门确认的石油区块进行石油开采，风险极低，打井出油成功率在95%以上。
2、该项目的投资产出比高：
一次性投资，平均六至十个月收回投资成本，多年受益；年投资收益率在120%以上。
3、利润率高：
每年维护费用、管理费用、水电消耗较低，平均每吨成本在500元之内；销售价格连年上涨，毛利率在500%以上。
4、投资回收期短：6-10个月收回打井投资成本。
5、技术水平先进：
现在石油开采技术（多采用注水技术）已非常成熟；加上我公司引进的国外增产的高新技术确保我公司的产油率大幅上升。
6、销售全由国家包销：
按中国石油开采的行业规定，所产出来的原油全部由国有控股的中石油股份有限公司按合理的国际平均石油价格全部收购。
7、国际油价连年攀升及市场油价上下浮动对国内油价影响不大，每吨平均利润基本维持在3500元左右。
8、国家鼓励民营资本对中低产油田的投资，以避免国有公司高成本开发的低效益现象。《能源法》、《物权法》和《反垄断法》的颁布，为民营资本投资石油领域奠定了法律基础。
9、我公司不断拓展国际原油开采市场，对俄罗斯、中亚独联体国家、非洲及中东产油国的投资，已列入了我公司的投资计划目标。
10、我公司所投资的石油公司在具备上市条件时，主要通过资本市场实现资本增值收益最大化。
综上所述，该项目是一个稳健高回报的投资项目，能够为投资人带来不同时期的投资高回报。
九、合作方式
1、代理投资：北京金源鸿基创业投资公司依法
可以代理国内外金融机构等企业或个人从
事创业投资（即股权投资）。
2、投资期限:1.5—3年。
3、投资金额:1.5--2亿元人民币。
4、收益方式：投资方每年分享50-60%红利和公司上市后股权升值收益的50-60%。
5、投资合同期限超过一年后，如投资人欲投资退出，我公司以投资额的120%的股权转让价格进行股权回购。
6、投资方自主派财务总监到石油公司参与财务管理。
7、所投资石油公司的股权可作为质押，担保投资本金不受损失。