(图为上郡临湖壹号市场部经理陈发光)

　　(新浪房产讯 编辑：何敏)12月7日，苏州最低温度已经到了零度左右。我们在这样的天气下来到上郡临湖壹号的售楼处。并见到了市场部经理陈发光经理。

　　相对外面的寒意相比，销售现场却是额外的热闹。十多位购房者们正在不停的询问着楼盘相关的事情。以至于我们和陈经理的谈话是从站着开始的。

    业绩的背后是自信

　　当我们说起，上郡临湖壹号在11月楼盘销售排行榜中名列第一的时候，陈经理很自信的对我们说，将来两个月，仍然会是第一。

　　为什么陈经理这么自信？接下来的话题让我们真真切切的感受到了这种自信的来源：“在上郡临湖壹号的开盘当天，至少来了1500号人，”这时，陈经理指着外面的广场说，“那时候，这个广场上，满满当当全是人，我们开盘当天推出了大概400多套房源，当天就全部销售一空。”

　　接着，陈经理指着边上的易拉宝，图片中，文字说明中，再一次感受到开盘的盛况。

　　终于，我们找了一个位子坐了下来，陈经理给我们又抛出一个重磅炸弹，我们到目前为止，推出的400多套房源，已经全部销售一空，是全部。包括后来加推的，也是一推出就被订购。

　　这不得不让我们惊讶。在目前苏州楼市低迷的情况下，上郡临湖壹号这样的销售业绩是非常非常惊人的。由此，我们不由得好奇起来，上郡临湖壹号的房子，到底好在哪里呢？

   自信的背后是实惠的房源

　　陈经理给我们解释说：“我们目前推出的，都是小户型的小高层。有75平的2房，88平的小三房，价格也非常的便宜，均价在4500左右。当然涉及到具体楼盘的话，也可以实行一房一价。仅从价格方面讲，我们的优势是非常大的。

　　另一方面，我们的位置在哪？看看我们的位置，从这里出发，到园区中心，最多5分钟时间！旁边，是规划中的唯亭行政商业中心，那边，那栋大楼已经快完成了。这边，是青剑湖商业广场，这2个商圈，最多1年，将全部起来。还有，我们靠近青剑湖，青剑湖几乎就在家门口。你看，外面的湖景，漂亮吧！

　　配套方面，我们有中学，有幼儿园，其他商业项目也有。”

    将来会更优惠

　　一番精彩言论，让我们对临湖壹号有了一个全面的了解。当我们问起，上郡临湖壹号下一步有什么计划的时候。陈经理的话再次震撼了我们：

　　“我们下一步是计划推花园洋房，由于前期的销售比较好。目前所有的400多套的小高层都已经售完。花园洋房将是我们下一步要推的主要房源。大概呢，都是3层以上的 80到100多的，80的两房，100的三房，一层二层是120多的花园洋房。”

　　在我们的一再追问下，陈经理向我们透露了推出的大概时间和估价。

　　“我们预计呢是在元旦之后。价格嘛，肯定要比现在贵点，但是也不高，估计在5200左右吧。这个价格是非常吸引人的。目前苏州楼市的花园洋房说这个价位的，只有我们一家！”说完，陈经理给我们算了一笔帐，一个80平的房子总价才40多万，首付20%才8万多！再加上园区公积金等等，在苏州这个价位享受花园洋房完全不是梦想！

　　这不由得让我们期待起上郡临湖壹号的再次开盘。相信上郡临湖壹号的楼盘一定会再次引爆苏州房地产市场。

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