经济学家们简单地以适用于一般商品的市场供求规律来为高房价作辩解，而房地产公司的老总则直接把房价上涨说成是所谓的"‘钉子户’所导致的。

　　那么到底是什么导致房价的高涨呢？事实上是，住房不同于一般商品，它受土地有限性的限制，供给缺乏弹性。同时普通住房是必需品，价格再高，需求也不会相应降低，即需求价格缺乏弹性。但住房条件的改进又是大多人向往的高档消费，从而需求又富有弹性，随着收入的提高，需求就更快地提高。同时，住房既是消费品，又是资本品。决定了住房不只是用于消费，还可以用作投资获利。这些特点决定了地方政府很容易以此来作为增加GDP和地方财政收入的主要手段，垄断的房地产商就可以通过抬高房价来谋取暴利。一批炒房投机者也必由此产生并使房价不断升高。这各种因素的相互作用，才是房价不断升高的根本原因。因此，要解决住房问题，就不能让住房同别的商品一样，任由市场调节，更不能让房地产商任意侵占居民的利益，包括被拆适者的利益。

　　现在，那些经济学家以所谓供求决定高房价的“理论”都已骗不了人，更何况房地产商这类谎言。如果这种理由也能成立，那么，一切物价上涨的原因也就都可以推到劳动者工资太高了。是劳动者损害了你们从而损害了“大多数人”的利益！这就难怪有网友看到了这位身为北京某房地产公司老总的政协委员所屡出的“麻辣语录”后说，“今天看见了真正的笑话!”