土地、规划“窝案”凸显重庆地产圈的畸形生态
这是令海内外关注的土地、规划“窝案”!涉案已有9人厅局级大员!人们已对重庆房地产业引发更多关注!
据媒体公开报道：从2007年至今，渝中区副区长王政、纪委书记郑维、沙坪坝区副区长陈明就因收受开发商贿赂相继被“双规”，重庆市规划局局长蒋勇、九龙坡区区长黄云，重庆市经济技术开发区巡视员、开发区管委会原主任唐文峰，市地产集团董事长、国土房管局原副局长王斌，市江北嘴中央商务区开发投资有限公司董事长、规划局原副局长梁晓琦，大渡口区副区长顾非等多人正在接受中央纪委专案组的调查。
1997年6月重庆成为直辖市后，通过政府授权、集团开发的土地融资模式，解决了城市建设过程中所需的资金难题。与此同时，因土地腐败问题落马的厅处级干部接连不断。随着黄云、蒋勇等人相继案发，一张错综复杂的土地利益网，渐渐露出冰山一角。最终调查结果指向何方，目前尚不得而知。
专家邱道持认为：重庆这几年建设速度很快，但在运作中也存在着一些漏洞。土地转让、建筑规划都需要进一步规范，否则容易被小利益集团牟利。由于相关标准、尺度、权限、程序均不够明确，调整用地规划和调高建筑容积率，已成为房地产开发中最易引发腐败问题的两个环节。
黄云、蒋勇被“双规”后，重庆最大的开发商华宇集团和来自上海浦东的开发商富洲地产亦被卷入。《财经》记者获悉，目前，华宇集团董事长蒋业华、富洲地产董事长林金清，均在协助调查。
2007年，重庆全市完成房地产开发投资849亿元，占固定资产总投资的25％以上。不过，一个反常的事实是：2006年以前，除了市主要领导直接引进的大型开发商，包括万科在内的众多全国知名开发企业，对重庆市场并不踊跃；本地开发企业如华宇、金科、协信、隆鑫等，则很少走出去。
一位2003年即进入重庆的知名开发企业高层认为，成熟企业的工程成本控制一般相差无几，真正有差别的就是土地成本和配套费用。这部分费用完全取决于企业和政府的关系，伸缩空间极大。
一位熟悉重庆官场的人士告诉《财经》记者，重庆历史上盛行码头文化，官场亦不免带上烙印。官商交往掺杂江湖义气，则必然滋生大量权钱交易。
重庆连发土地、规划“窝案”，背后凸显的是当地房地产的畸形生态。“重庆的显性商务成本很低，但隐形商务成本很高。”
重庆反腐败利剑终于挥出，老百姓人心大快！但是重庆媒体集体失语，个中缘由意味深长！
一张错综复杂的土地利益网，渐渐露出冰山一角，凸显当地房地产畸形生态
这是令海内外关注的土地、规划“窝案”!涉案已有9人厅局级大员!人们已对重庆房地产业引发更多关注!
据媒体公开报道：从2007年至今，渝中区副区长王政、纪委书记郑维、沙坪坝区副区长陈明就因收受开发商贿赂相继被“双规”，重庆市规划局局长蒋勇、九龙坡区区长黄云，重庆市经济技术开发区巡视员、开发区管委会原主任唐文峰，市地产集团董事长、国土房管局原副局长王斌，市江北嘴中央商务区开发投资有限公司董事长、规划局原副局长梁晓琦，大渡口区副区长顾非等多人正在接受中央纪委专案组的调查。
1997年6月重庆成为直辖市后，通过政府授权、集团开发的土地融资模式，解决了城市建设过程中所需的资金难题。与此同时，因土地腐败问题落马的厅处级干部接连不断。随着黄云、蒋勇等人相继案发，一张错综复杂的土地利益网，渐渐露出冰山一角。最终调查结果指向何方，目前尚不得而知。
专家邱道持认为：重庆这几年建设速度很快，但在运作中也存在着一些漏洞。土地转让、建筑规划都需要进一步规范，否则容易被小利益集团牟利。由于相关标准、尺度、权限、程序均不够明确，调整用地规划和调高建筑容积率，已成为房地产开发中最易引发腐败问题的两个环节。
黄云、蒋勇被“双规”后，重庆最大的开发商华宇集团和来自上海浦东的开发商富洲地产亦被卷入。《财经》记者获悉，目前，华宇集团董事长蒋业华、富洲地产董事长林金清，均在协助调查。
2007年，重庆全市完成房地产开发投资849亿元，占固定资产总投资的25％以上。不过，一个反常的事实是：2006年以前，除了市主要领导直接引进的大型开发商，包括万科在内的众多全国知名开发企业，对重庆市场并不踊跃；本地开发企业如华宇、金科、协信、隆鑫等，则很少走出去。
一位2003年即进入重庆的知名开发企业高层认为，成熟企业的工程成本控制一般相差无几，真正有差别的就是土地成本和配套费用。这部分费用完全取决于企业和政府的关系，伸缩空间极大。
一位熟悉重庆官场的人士告诉《财经》记者，重庆历史上盛行码头文化，官场亦不免带上烙印。官商交往掺杂江湖义气，则必然滋生大量权钱交易。
重庆连发土地、规划“窝案”，背后凸显的是当地房地产的畸形生态。“重庆的显性商务成本很低，但隐形商务成本很高。”
重庆反腐败利剑终于挥出，老百姓人心大快！但是重庆媒体集体失语，个中缘由意味深长！
一张错综复杂的土地利益网，渐渐露出冰山一角，凸显当地房地产畸形生态