全球饭店业要情:利比亚等


 

利比亚

 

200597,利比亚与马来西亚伊然公司签署了6000万美元的饭店修建合同。根据合同规定,该公司将在距离利首都的黎波里10公里的塔丘拉省地中海边修建一个共8层五星级的饭店。2004年至2005年初,利比亚与多个外国公司签署了旅游开发合同,以实施超过十亿美元的旅游发展计划。利旅游部长预计,该项旅游发展计划可以给利带来约16亿美元的财政收入。

利比亚正大力投资旅游行业,将旅游作为国家财政收入的来源,以改变单一依靠石油收入的现状。

20051221,瑞士Berco公司CEO与利比亚公共财产局局长共同签署了在的黎波里投资兴建一五星级饭店的合同,合同金额为2亿欧元,施工期4年。此项目是利比亚吸引外商旅游投资的重要组成部分。

总部在马耳他的国际酒店投资公司(IHI)称,该公司计划在班加西与利比亚外国投资公司合资兴建一五星级海滨酒店,新酒店将有350个客房,包括标准客房、套间和总统套房,还有会议厅、餐厅、商务中心和地下停车场等设施。酒店于2008年内开始建设,建成后由IHI公司旗下专门从事酒店管理的科林西亚酒店有限公司来经营管理。

 

 

黎巴嫩

 

2007年头8个月,黎巴嫩贝鲁特酒店入住率38%,低于2007年同期57%的入住率,这在地区20个主要城市中排在最后。200718月,贝鲁特酒店的入住率分别为26.4%27.8%41%56.2%47%21%41%47%。正常年份,每到旅游季节,贝鲁特的酒店入住率都在90%左右。

 

 

罗马尼亚

 

2006年,罗马尼亚首都布加勒斯特的六家豪华五星级酒店盈利33.5亿列伊,合9500万欧元,同比增长8%。其中盈利最多的为Marriot酒店,全年营业额3700万欧元,净利润1470万欧元;Hilton次之,全年营业额1900万欧元,净利润420万欧元;排名第三的是HowardJohnson,营业额1370万欧元,净利润130万欧元;Compania HotelieraCrowme PlazaCasa Capsa分别位居第四至六位。

罗公共财政部关于增值税法律的草案确定,罗马尼亚加入欧盟后,在宾馆或其他具有类似功能的地方住宿以及野营租地将可以享受9%的低增值税率。根据该草案,适用9%增值税率的还有电影院、展览或展销会、学校教材、书籍、报纸、杂志(完全用于广告的除外)以及人用或兽用药品等。此外,对于旅行社、二手物品、艺术品、收藏品或古董、投资用黄金以及寄售和典当物品也将使用该税率。草案规定,房地产交易和教师的家教收入将免交增值税,但银行或证券交易以及研发活动必须缴纳增值税。

据罗马尼亚宾馆服务和管理咨询领域著名公司孔雀饭店(Peacock Hotels)进行的最新研究成果,首都布加勒斯特的宾馆市场至少需要4000间房间才能达到欧洲其他国家首都9000间的水平。其中,需求量最大的是面向商务的三星和四星级宾馆。

20081月,罗马尼亚媒体报导,罗尼罗集团已与北京城建集团签署合资协议,将在布加勒斯特修建一家四星级酒店,并拟在罗马尼亚和其他欧洲国家投资基础设施建设项目。酒店项目2008年一季度开工,投资3200万欧元,占地3345平方米,位于布加勒斯特北部。该酒店主要包括分别为20层和24层的两栋主体建筑,将拥有286套客房以及餐厅、停车场、会议室和购物中心等配套设施。