今天是6月18日,正值汉镒资产管理股份有限公司创立大会召开一周年的日子,经董事会批准的2008年度定向增发计划也于即日顺利完成,在2007年12月31日公司股本8080万股的基础上新增发5567万股,总股本达到13647万股,股本比一年前创立时扩大354.9%,汉镒获得了快速成长,同时显示了机构投资者对投资汉镒的热情日益高涨。
继第一季度成功并购青岛亿达资产项目后,在汉镒策划管理下,天津天宇阳光置业有限公司通过竞拍已于近日与天津汽车工业集团就天津海光寺综合楼在建工程转让达成协议,北方国际信托股份有限公司为此资产管理项目发行的一亿元集合信托计划也获得快速、成功认购完成。
汉镒在房地产资产管理行业中的主流定位和业务实力已经引起金融产业界的高度关注和重视,汉镒正在与长城资产、东方资产及商业银行资产管理部门建立广泛合作关系,同时与北方信托、天津信托、新华信托等信托公司建立战略合作关系,与香港新鸿基金融集团、西部控股、中青国际等综合性投资机构建立密切合作联系。汉镒已加入天津产权交易中心成为会员,与北京产权交易所建立紧密合作关系。
汉镒在各地的专业咨询公司正由汉镒全部投资方式向吸引当地合作伙伴参与合营方式转变,并正在筹备资产管理业务联盟,6月底之前新投资成立青岛汉镒房地产咨询有限公司,还会与天津海仕达酒店物业管理有限公司结成业务联盟关系。在温州、深圳、西安、郑州、哈尔滨、贵阳等地的联盟咨询公司也已列入筹设计划。预计加入资产管理业务联盟的咨询公司在2008年内总数可达到10家,为汉镒资产管理业务在全国的推广创造条件。
汉镒成立一年来的高速发展,建立在不断创新的业务研发基础上,汉镒对于以“服务公众”为本的资产管理行业有着业内更加深刻的理解和专业的认识,不仅形成系统的中国金融产业体系房地产资产管理解决方案,并且完成了房地产资产管理解决方案的商业化和产业化,推出了“数码客计划”,制定了完整的业务管理架构和业务规范标准。
汉镒举办了超过十期的内部业务培训,参训各级员工达到200人次以上,形成了系统的培训教材,并以独特的知识体系保证了资产管理业务快速发展的理论和人才需求。目前汉镒员工总数达到100人以上,其中超过20%的员工具有硕士及博士学位,高层次的各类金融、财务、法律专业人才还在不断加入汉镒在京、津、沪、青等地的业务机构中。
汉镒创始第一年,正是全球及中国宏观经济形势发生巨大变动的时期。在这样的时期,资产开发产业面临市场突变的挑战,而资产管理产业却面临巨大的发展机会。由于资产管理产业以资产存量资源再配置为基本业务,可以帮助资产开发产业体系实现转型和调整。因此,汉镒的快速发展是顺应经济潮流的结果,正所谓生逢其时,顺势而为,成功是必然的。
中国作为一个“准发达”国家,虽然人均经济指标水平仍较低,但经济总量已居世界前列,成为影响全球经济体系的重要经济体。过去三十年来,中国经济由资产短缺转向资产开发,创造了巨大的社会财富,但增长效率、经济结构、资产配置存在巨大问题,严重影响中国经济社会的和谐发展。资产管理产业以“服务公众”为本,并以成熟的产业化机制和商业化模式积极参与实现社会和谐的理想目标。
麦肯锡的一份研究报告认为,虽然中国资产管理市场在2006年仅有1万亿人民币的规模,而到2016年预测将达到10万亿的水平。在未来八年将扩大十倍的巨大产业和市场机遇,为汉镒的发展提供了无限的空间。那么,八年后在中国资产管理市场占据多大份额,将成为汉镒向全体股东和所有投资人的答卷。
根据董事会的决议,汉镒取消了公司创立一周年的庆祝活动,并决定向四川灾区捐款50万元重建一所希望小学,将是对司庆的最好纪念。在此,仅以本文向汉镒的各位股东一年来的热情支持表示敬意,向全体员工一年来的辛勤工作表示慰问!
——(2008年6月18日于天津)
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