全球饭店业要情:泰国


 

20076月份,泰国酒店的入住率按区域划分分别为:北部入住率为50%,年比下降10%;东部入住率为45%,下降10%;中部地区为60%,降幅不大;南部和西部的酒店入住率分别为58%50%

泰国酒店业协会副主席巴吉表示,2007年上半年泰国酒店的入住率同比下降近10%,其中曼谷地区因在年初发生爆炸事件,第二季度又持续发生示威集会,导致游客对曼谷安全缺乏信心,其酒店入住率下降幅度最大。其中小型酒店入住率为59%,下降10%;大酒店为69%,下降6%。但相信选举过后,外国业者将逐渐恢复对泰投资,商业旅客将有所增加,明年的酒店入住情况及旅游业会有所好转。

泰国2007年业绩跌至10年最低,淡季平均入住率下降7%10%。泰国酒店协会指责政府对旅游业没有任何促进措施,还指望利用低迷的旅游业刺激经济发展。希望政府能出台刺激旅游业的措施,恢复消费者信心,促进酒店业的复苏。泰国酒店协会主席差尼称,目前国内酒店业正处于低谷,因经济发展缓慢及淡季的到来,造成入住率极低。其中曼谷及周边地区酒店入住率减少7%10%、清迈地区下降10%、芭堤雅市及华欣地区酒店减少10%以上。6月的政党解散案导致许多预订房间纷纷取消,曼谷地区的入住率由40%60%暴跌至20%2007年的酒店业低迷情况甚至比4年前禽流感时期更严重,创下10年来的最低点。

泰国现有客房约5万余间,曼谷、芭堤雅、清迈、普吉、苏梅岛均拥有现代化的最高级饭店。境内豪华酒店四处林立,如希尔顿、假日、文华、香格里拉等,著名的“曼谷东方饭店”以其优质服务,连续多年被评为世界十大著名旅游饭店之一。 

由于泰国政治僵局在大选后可能会持续,旅游业人士预测20063月份泰国酒店住客率下跌至少10%。泰国酒店公会顾问素拉邦表示,亚洲旅客,尤其是新加坡旅客暂停到泰国观光,将使曼谷高级酒店的住客率滑跌到60%左右。相对于世界旅游业的蓬勃发展,(泰国的)新加坡旅客订房数量反而大减。泰国旅行社公会秘书沙耶姆透露,与去年3月比较,今年3月抵境的新加坡旅客减少10%,不及1万人。

20078月,雅高加快全季节酒店(All Seasons hotel)的发展步伐,在泰国各处的主要商业和旅游目的地新开了几家该品牌的酒店,10月将在曼谷和普吉新开3家全季节酒店,重新打造新品牌包括有159间客房的曼谷金兰花全季节酒店(原曼谷金兰花酒店)、曼谷撒松全季节酒店(All Seasons Sathorn Bangkok)以及普吉奈汉全季节酒店(All Seasons Naiharn Phuket)。

    10月22泰国《世界日报》报道,泰国不动产资料中心主任讪玛透露,2007年上半年全国办公大楼、商用楼房及工业用大楼的建筑执照发行量仍维持原水平。只有酒店的建筑执照发行量大增,年比劲扬322%2007年上半年共有950座大楼获得酒店建筑执照,合计面积约92万平方米,平均每座占地1000平方米,面积增加1倍。以南部比例最高,尤其是普吉府,占南部的80%、全国40%。曼谷及周边地区的酒店建筑执照发行量仅为25座,占地约14万平方米;外府地区925座,总面积78万平方米。