当全国房地产一线城市北京、上海、广州的市场发展放缓的时候，许昌这三线城市在房地产蓬勃发展的春风中始终保持着良好的发展势头。
综观许昌，目前的城市骨架仍显得不够大，受企业实力、当地供求关系等因素的影响，许昌还缺少能开发带动区域板块项目的企业。但我们也欣喜地看到，许昌楼市板块格局已见雏形。城乡一体化推进区的规划建设，东城区的初具规模，使许昌的城市骨架逐步拉大，规划也更加合理，并出现了一批大众精品楼盘。
6、7月的许昌房地产又掀起了一波楼市高潮。6月15日宇华名郡二期、恒达相府同日全城认购，6月28日锦秀华府项目、宇华名郡二期隆重开盘，7月8日瑞贝卡巅峰手笔家天下盛装开盘，按说，接近3000元的均价在许昌楼市也不便宜了，但还是吸引了许多市民。从这点不难看出，许昌仍有着强烈的潜在住房需求。
今后，如果能把许昌楼市发展的着力点更多地放在东城区、城乡一体化推进区等重点区域，使之形成强势板块，必将能更好地带动许昌楼市发展。
做足“魅力”文章，凸显城市个性
“魏基昌于许”，许昌因此得名。许昌素有“汉魏故都”的美誉。三国文化资源是许昌的“传世家宝”，也是许昌楼市营销的一把利器。有遗迹、有文化的地方，方能品出一方意境。随着郑许一体化的紧张运作，许昌将会迎来一个新的发展机遇。而许昌楼市自然也会水涨船高。房价稳步上涨自然不可避免。
此外，随着近年来许昌创建工作的开展，自然景观越来越成为许昌新的主打“名片”。许昌市先后荣获“国家园林城市”、“国家森林城市”、“国家旅游城”等称号；2005年度、2006年度入选“中国特色魅力城市200强”；2007年，在“全国宜居城市”排名中，我市的排名在全国位居第四，成为河南省唯一进入前十名的城市……利用这些难得的资源，建设新型现代化的许昌，改善城市居住面貌，打造一个以文化和绿色为特色的居住城市，可以吸引大量的外地置业者在此购房置业，凸显城市居住的魅力。
目前，许昌虽然有一些古典或者园林风格的楼盘，但在楼盘的整体规划上缺乏全盘思考，形成不了整体的品牌影响力，在城市的区域板块塑造上形成不了合力，对一个城市的居住文化的导向性仍不够强势。因此，许昌楼市应该有自己的个性，做好“绿色”文章，打好三国文化的品牌，在城市居住产品的规划上融合城市的个性，带动房地产业及相关产业的快速发展。
呼唤“大盘”时代的来临
去年下半年以来，国家对房地产调控的措施出台得十分密集，除了增加廉租房、经济适用房和小户型产品供应以外，还提高了第二套住房抵押贷款的首付比例和利率，其目的就是稳定房地产业使其健康发展，提倡多建经济适用房、廉租房以及普通商品房，解决城市老百姓的住房难问题。据了解，许昌今年要建设5万平方米的经济适用房，5000平方米的廉租房，但这对于大多数的居民来说还是杯水车薪。
因此，许昌楼市缺少一个“大盘”来带动整体市场。虽然市场的需求量有限，但随着城市人口的不断增加，城市人居环境的不断提高，必将吸引许昌周边县市的居民来此居住。同时，开发“大盘”，不仅利于统一规划，而且在建设成本、规划费用方面都可以降到最低。大盘拉动城市形象力，促进住房消费，能以造一座新城的气派影响一个城市。当然，这种“大盘”是以建设大众精品住宅为前提，以解决普通百姓的住房需求为己任，以成就居住梦想为责任的。
目前，许昌楼市正处于快速的发展期，市场的需求还远远没有饱和。正如喷薄欲出的朝阳，许昌楼市定会在改变居民的居住梦想的历程中愈发光彩夺目。
综观许昌，目前的城市骨架仍显得不够大，受企业实力、当地供求关系等因素的影响，许昌还缺少能开发带动区域板块项目的企业。但我们也欣喜地看到，许昌楼市板块格局已见雏形。城乡一体化推进区的规划建设，东城区的初具规模，使许昌的城市骨架逐步拉大，规划也更加合理，并出现了一批大众精品楼盘。
6、7月的许昌房地产又掀起了一波楼市高潮。6月15日宇华名郡二期、恒达相府同日全城认购，6月28日锦秀华府项目、宇华名郡二期隆重开盘，7月8日瑞贝卡巅峰手笔家天下盛装开盘，按说，接近3000元的均价在许昌楼市也不便宜了，但还是吸引了许多市民。从这点不难看出，许昌仍有着强烈的潜在住房需求。
今后，如果能把许昌楼市发展的着力点更多地放在东城区、城乡一体化推进区等重点区域，使之形成强势板块，必将能更好地带动许昌楼市发展。
做足“魅力”文章，凸显城市个性
“魏基昌于许”，许昌因此得名。许昌素有“汉魏故都”的美誉。三国文化资源是许昌的“传世家宝”，也是许昌楼市营销的一把利器。有遗迹、有文化的地方，方能品出一方意境。随着郑许一体化的紧张运作，许昌将会迎来一个新的发展机遇。而许昌楼市自然也会水涨船高。房价稳步上涨自然不可避免。
此外，随着近年来许昌创建工作的开展，自然景观越来越成为许昌新的主打“名片”。许昌市先后荣获“国家园林城市”、“国家森林城市”、“国家旅游城”等称号；2005年度、2006年度入选“中国特色魅力城市200强”；2007年，在“全国宜居城市”排名中，我市的排名在全国位居第四，成为河南省唯一进入前十名的城市……利用这些难得的资源，建设新型现代化的许昌，改善城市居住面貌，打造一个以文化和绿色为特色的居住城市，可以吸引大量的外地置业者在此购房置业，凸显城市居住的魅力。
目前，许昌虽然有一些古典或者园林风格的楼盘，但在楼盘的整体规划上缺乏全盘思考，形成不了整体的品牌影响力，在城市的区域板块塑造上形成不了合力，对一个城市的居住文化的导向性仍不够强势。因此，许昌楼市应该有自己的个性，做好“绿色”文章，打好三国文化的品牌，在城市居住产品的规划上融合城市的个性，带动房地产业及相关产业的快速发展。
呼唤“大盘”时代的来临
去年下半年以来，国家对房地产调控的措施出台得十分密集，除了增加廉租房、经济适用房和小户型产品供应以外，还提高了第二套住房抵押贷款的首付比例和利率，其目的就是稳定房地产业使其健康发展，提倡多建经济适用房、廉租房以及普通商品房，解决城市老百姓的住房难问题。据了解，许昌今年要建设5万平方米的经济适用房，5000平方米的廉租房，但这对于大多数的居民来说还是杯水车薪。
因此，许昌楼市缺少一个“大盘”来带动整体市场。虽然市场的需求量有限，但随着城市人口的不断增加，城市人居环境的不断提高，必将吸引许昌周边县市的居民来此居住。同时，开发“大盘”，不仅利于统一规划，而且在建设成本、规划费用方面都可以降到最低。大盘拉动城市形象力，促进住房消费，能以造一座新城的气派影响一个城市。当然，这种“大盘”是以建设大众精品住宅为前提，以解决普通百姓的住房需求为己任，以成就居住梦想为责任的。
目前，许昌楼市正处于快速的发展期，市场的需求还远远没有饱和。正如喷薄欲出的朝阳，许昌楼市定会在改变居民的居住梦想的历程中愈发光彩夺目。