追涨投机 业绩同期相比增长900%—1000%


2008-07-08:经公司财务部门初步核算,预计公司2008年1-6月可实现净利润与上
 年同期相比增长900%—1000%。
 【原因】:1、报告期内,公司销售收入增加,预计公司今年1-6月销售收入比上年
 同期增长约18%,且销售项目毛利率较高;
 2、上年同期计提了减值准备1184万元,导致上年同期净利润减少。

【2008-07-04】 
异动原因:
  公司计划开发狮子口水库地块,该项目预计投资额约为2.5亿元。根据公告,狮子口水库地块位于广西桂林的永福县,总面积约为11000亩,拟建设成为集旅游、娱乐、健身运动、居住、商务等多功能度假中心。该项目土地开发建设期限暂定10年。
  投资亮点: 
  (1)公司被证券时报社、中国住交会等机构评选为"2004年中国房地产上市公司20强";"金碧御水山庄"项目被国家建设部评为"最佳山水名盘"。
  (2)股改中将盈利差的不良资产与广州花都绿景地产90%进行置换,广州"金碧御水山庄"项目完成11万平,销售房屋488套,"金碧东山华庭"主体工程顺利完工。
  (3)当前我国经济持续快速发展,人民币也保持持续升值势头,地产作为升值受益最明显的行业,未来增值空间广阔。公司依靠大股东注入优质资产,品牌优势明显,发展潜力巨大。
  风险提示:
  宏观调控力度将进一步加强,它将对购房者的心理预期产生影响,主要是降价预期,持币待购;其行为变得更加理性;另一方面,同业竞争加剧,同质化产品增多,市场经营风险将加大。