房产的建筑拐点(上)


  楼房整体节能70%以上,远远高于国家公共建筑节能50%的设计标准

  外层钢结构仅用了鸟巢钢材的1%(鸟巢用钢量高达11万吨)

  门窗、天窗和幕墙,传热系数仅是国家节能标准的一半

  ……

  ——她是具有五星级节能标准的日月坛·“微排”大厦

  其实写下上面的几句话,绝不是房产公司开盘前五花八门的推荐广告,它是我们对建筑节能理念的追求,也是我们在太阳能地标建筑——日月坛·“微排”大厦的建设中所突破创新设计和付之于行的节能探索。

  日月坛·“微排”大厦

  大厦一角

  日月坛·“微排”大厦除在选材上,外层钢结构仅用了鸟巢1%的钢材架设集热器以外(据了解,鸟巢用钢量高达11万吨),整个建筑处处渗透节能环保的构思,将绿色的设计理念融入到建造当中,屋面、外墙采用了远远大于国家现行标准厚度的聚苯保温板,整体传热系数大大降低,比节能标准低30%左右;尤其是门窗、天窗和幕墙,采用了温屏节能玻璃和BIPV温屏光伏组件,传热系数降低为国家节能标准的一半,而且隔热、隔音、防结霜露……使人仿佛置身于21世纪的“阿波罗神殿”,体验未来能源生活,感受使用可再生能源“微排”(温室气体)的美妙。

  她整体突破了普通建筑常规能源消耗巨大的瓶颈,综合应用了多项太阳能新技术,如吊顶辐射采暖制冷、光伏发电、光电遮阳、游泳池节水、雨水收集、中水处理系统、滞水层跨季节蓄能等技术,使多项节能技术发挥应用到极致。

  节能技术看点一:给日月坛穿"棉衣"

  ——外墙外保温技术

  对于给建筑保温,相信大家都不陌生,在建筑中,外墙围护结构的热损耗较大,墙体又是外围护结构的主要组成部分,按价值工程原理,发展外墙保温技术成为实现建筑节能的重要环节,更是建筑节能的主要实现方式。不仅能节约大量能源,还能给住户提供一个舒适的环境。

  为了实现最大化的节能,我们的日月坛也运用给建筑穿保温外衣的方式阻止冷/热量的向外传热损失,大大降低了夏季空调供冷冷负荷,也同样使得冬季室内热量多多得到保存。低于0.3的外墙传热系数充分证明它是符合国家节能要求标志性节能建筑。

  节能技术看点二:会发电的屋顶、窗户

  ——温屏光伏组件(BIPV)技术

  日月坛采用了获得国家专利的光伏和建筑一体化(BIPV)技术,在幕墙、采光屋顶、以及遮阳构件等方面都有应用。它所采用的皇明独有的温屏光伏组建,使用的是转化效率高的优质电池片,它通过光电板将光能转换成电能,中空层内侧玻璃上镀有金属膜,充有惰性气体,具有隔热节能作用,该产品填补了集发电和光源一体的太阳能应用领域的一项空白。组件融采光、发电、节能、环保于一体,可用于采光顶、幕墙、门窗等实现与建筑的完美结合,结束了常规光伏组件在建筑物上悬挂安装的历史。且组件经过优化设计加工,可长期稳定可靠运行。太阳能发电、隔热、隔音、节能,绿色环保、无污染、零排放。

  节能技术看点三:把光伏电能送上电网

  ——光伏并网发电技术

  日月坛独特的外部轮廓在白天很是吸引人,如果在晚上也能看到它独特的轮廓,相信这必将是一道亮丽的风景,不亚于北京夜晚的鸟巢。皇明运用先进的光伏并网发电技术将这一理念变成了现实。

  光伏并网发电系统通过把光伏转化为电能,不经过蓄电池储能,直接通过并网逆变器,把电能送上电网。光伏并网发电是光伏电源的发展方向,代表了21世纪最具吸引力的能源利用技术。

  大楼轮廓亮化项目正是采用这一原理,用一套灯具控制系统对整个轮廓双玻组件内的LED实现联动控制,于是,夜晚的日月坛就呈现出了与白天不一样的看点,甚至比白天的大楼还更有看头。

  目前,日月坛正在进行的光伏并网发电系统有5个,全部建成后总发电量预计达到20KW,年节约电能3万多度。除了大楼轮廓亮化项目采用这一技术外,北楼的光电遮阳光伏系统以及北楼采光顶(皇明标志,光伏水幕遮阳)等都考虑了最大限度的利用光电组件发电量,减少线路损耗。此项工程与光热共同构成了“微能”大厦的核心项目,充分体现了皇明在太阳能行业的领航地位,为人类在节能降耗事业中描绘了浓重的一笔。

  节能技术看点四:一水能二用

  ——中水处理系统技术

  中水处理是个老百姓听起来还有些陌生的词,中水就是指循环再利用的水。其实中水处理离我们的生活并不遥远,许多家庭都习惯把洗衣服和洗菜的水收集起来,用于冲厕所和拖地板,其实这就是最原始、最简单的中水处理办法。

  日月坛的中水处理系统采用生物接触氧化处理工艺、二氧化氯杀菌、活性炭去除水中异味、和部分金属离子,降低出水色度提高出水质量的生化和物化相结合的ZHB-I型中水处理系统。经中水处理的水,其主要用于冲洗厕所、浇灌花草树木、景观用水、清洁道路、清洗车辆或者基建施工、设备冷却水、工业用水等。

  节能技术看点五:夏天的“太阳”冬天用

  ——跨季节蓄能技术

  进入中国太阳谷,先映入眼帘的是日月坛·微排大厦,楼顶圆弧形排列的集热器也是吸引众人眼球的地方。除了美观大气的集热器以外,日月坛·微排大厦还采用了在国内处于领先水平的滞水层跨季节蓄能技术。

  一年中太阳能的辐照是不同的,夏季采用太阳能制冷技术进行制冷,冬季采用太阳能进行采暖。春秋太阳能辐照比较丰富,但是此时利用相对较少。为此,在人类利用太阳能的历史上,捕获太阳能量的技术并不是最难,最难的在于储存这种能量,而且是跨季节的储存。在国外曾有科研人员将热能储存到巨大的岩石中,但这种技术成本高昂,根本不具可推广性。

  而日月坛的跨季节蓄能技术,将集热器在春秋两季过剩的热量存储到热井里,留到冬季来采暖用。这样解决四季不恒温的难题,消除了太阳能在非供热季的过热隐患,提高了太阳能在建筑耗能中的使用比例,大大地提高了太阳能的利用率同时也保证了太阳能系统的正常运行。(待续)