2007年年底开始，一些一线城市的房地产进入价格下行轨道，尤其今年，不少城市都出现了房价下跌的消息。但是出现一个既不合情又不合理的怪现象，就是在房产跌价的大趋势下，一波又一波的“退房潮”层出不穷。

　　今天买的房子，明天就跌价，购房人损失的是上万甚至上十万、上百万的血汗钱，看着真金白银变水，不可谓不心痛。于是，购房者就开始琢磨着如何想办法退房，避免或降低自己的损失，这种思维，是完全可以理解的。但是，如果地产开发商没有和购房人特别约定“跌价退房”，且又没有出现其他开发商违约的前提下，购房者仅仅因为价跌就要求退房的做法，蕴藏着不少诚信和法制危机。对于消费者来说，应该明白市场经济规律，凭什么只占便宜不吃亏？价格下跌就退货，这是其实也是一种人性的扭曲。