焦点网访谈

经过3个多月的紧张施工，期盼已久的 “金中海·蓝钻”三亚营销中心终于揭开了帷幕。刚刚被业界评选为2008地产服务领域最具影响力领袖人物的林瑞阳先生也应邀出席了“金中海·蓝钻”三亚营销中心盛大的落成典礼，并就新形势下的滨海度假房产的投资价值与三亚房地产未来走向等问题，站在专业的角度畅谈的自己的看法。

　　林瑞阳先生认为，虽然席卷全球的金融危机让许多人对未来阶段房地产发展势头报悲观态度，但考虑到海南（特别是三亚市）的特殊地理环境和旅游资源，和近期三亚地产区别于内地市场的强势表现，他仍然对三亚市房地产持乐观的态度。他进一步阐述说：据业内内部统计数据，三亚2007年的销售总量达到94万平米，今年截至11月份已经预售总量达到105.8万平米，数量上超过了2007年，而且均价达到1万1千元，在三亚完全感觉不到金融危机的存在。另一方面，三亚由于特殊的海景、气候、环境资源，让三亚楼市高端消费群体比例远高于其他城市，这些消费者购房一次性付款的比列高达70%或以上，此外三亚房产企业的自有资金非常充足，这在金融上几乎杜绝了房产泡沫的发生和房价下跌的可能。

   谈到“金中海·蓝钻”项目，林瑞阳先生也毫不吝啬他的溢美之词，他说“金中海·蓝钻”项目是三亚本年度地王级项目，代表着整个三亚房地产发展的新高度，所以一直是他重点关注的楼盘。在刚刚结束的24届上海房展会和上海高端客户说明会上，“金中海·蓝钻”项目得到了上海各界资深投资人士的青睐，他们当中的许多人最近还特地安排行程来三亚考察项目，他相信“金中海·蓝钻”项目或有一个非常美好的未来。