清议：房价不能进CPI的三个理由

简单地说一点，房价不能进CPI的理由有三个。

一是住房虽然是居民购买，但不是消费品，而是投资品。将投资品纳入消费品物价指数，纯属张冠李戴。全世界通行的做法是不将房价纳入CPI，但作为特殊的投资品，单独披露房价指数。

二是在全世界范围内，买得起住房的居民都不是多数，而是少数，是中高收入者，而不是中低收入者。CPI旨在反映大多数居民消费品价格的变化情况，并作为公共经济决策的重要依据。一旦将房价纳入其中，CPI就会向高收入者倾斜，进而不利于保护低收入者利益。

三是将房价纳入CPI之后，必然严重误导宏观决策，同时会对作为公共政策而不是说宏观经济政策的货币政策构成更加严重的误导。依据过往20年的统计数据，在将房价作为CPI统计对象之后，CPI将明显上涨。由此可导致关于通胀的误判，进而刺激央行紧缩贷款。如此这般，必将破坏积极财政政策的实施效果。

不得不说的是，时下，假经济学泛滥成灾，大家务必擦亮眼睛。